Prix immobilier à Fleurbaix (62840)
Un appartement s'y est vendu 2 295 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 928 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 295 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 928 €/m²
+21,7 % sur un an · +3,7 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 979 € à 3 236 €/m²
- Prix médian du bien
- 273 250 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (86 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Fleurbaix
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 824 € | 21 |
| 2022 | 2 522 € | 16 |
| 2023 | 3 133 € | 17 |
| 2024 | 2 405 € | 14 |
| 2025 | 2 928 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 257 800 € | 2 904 € | 25 |
| Maison 5 pièces | 327 500 € | 2 959 € | 29 |
| Maison 6 pièces | 390 300 € | 2 981 € | 15 |
Prix par rue à Fleurbaix
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Residence la Pommeraie | — | 2 963 €/m² | 11 |
| Rue Louis Bouquet | — | 2 824 €/m² | 11 |
| Residence du Bois | — | 2 756 €/m² | 7 |
| Residence du Trinquet | — | 2 872 €/m² | 7 |
| Rue Henri Charlet | — | 3 277 €/m² | 6 |
| Residence du Biez | — | 3 231 €/m² | 5 |
| Rue Henri Lebleu | — | 1 919 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Residence le Clos du Printemps | Maison | 153 m² | 5 | 622 220 € | 4 067 € |
| 30/10/2025 | Place du General de Gaulle | Maison | 127 m² | 6 | 218 000 € | 1 717 € |
| 20/10/2025 | Residence du Bois | Maison | 78 m² | 4 | 258 700 € | 3 317 € |
| 14/10/2025 | Rue des Armees | Maison | 93 m² | 3 | 167 850 € | 1 805 € |
| 12/09/2025 | Rue Henri Charlet | Maison | 90 m² | 4 | 285 000 € | 3 167 € |
| 18/08/2025 | Rue Henri Charlet | Maison | 155 m² | 6 | 560 000 € | 3 613 € |
| 13/08/2025 | Rue Henri Lebleu | Maison | 90 m² | 4 | 125 400 € | 1 393 € |
| 08/08/2025 | Rue Henri Charlet | Maison | 84 m² | 4 | 265 000 € | 3 155 € |
| 16/06/2025 | Residence du Trinquet | Maison | 96 m² | 5 | 281 500 € | 2 932 € |
| 11/06/2025 | Rue Henri Lebleu | Maison | 80 m² | 3 | 108 000 € | 1 350 € |
| 02/06/2025 | Rue Henri Charlet | Maison | 112 m² | 5 | 327 500 € | 2 924 € |
| 26/05/2025 | Residence du Trinquet | Maison | 92 m² | 5 | 294 500 € | 3 201 € |
| 13/05/2025 | Rue des Glattignies | Maison | 72 m² | 3 | 138 000 € | 1 917 € |
| 30/04/2025 | Rue Henri Lebleu | Maison | 86 m² | 4 | 186 080 € | 2 164 € |
| 31/03/2025 | Le Trinquet | Maison | 232 m² | 7 | 608 000 € | 2 621 € |
| 07/03/2025 | Place du General de Gaulle | Appartement | 42 m² | 2 | 260 000 € | 6 190 € |
| 06/03/2025 | Residence la Pommeraie | Maison | 117 m² | 5 | 380 000 € | 3 248 € |
| 26/02/2025 | Rue Henri Charlet | Maison | 84 m² | 4 | 350 000 € | 4 167 € |
| 20/01/2025 | Residence du Trinquet | Maison | 91 m² | 5 | 261 250 € | 2 871 € |
| 30/12/2024 | Rue de l'Alloeu | Maison | 127 m² | 6 | 351 500 € | 2 768 € |
| 17/12/2024 | Rue de l'Alloeu | Maison | 144 m² | 8 | 347 200 € | 2 411 € |
| 12/12/2024 | Rue du Quesne | Maison | 145 m² | 5 | 347 800 € | 2 399 € |
| 22/11/2024 | Residence du Trinquet | Maison | 96 m² | 4 | 132 000 € | 1 375 € |
| 07/10/2024 | Residence du Bois | Maison | 78 m² | 4 | 219 000 € | 2 808 € |
| 03/10/2024 | Rue Louis Bouquet | Maison | 136 m² | 5 | 200 000 € | 1 471 € |
| 17/09/2024 | Residence du Bois | Maison | 92 m² | 5 | 213 400 € | 2 320 € |
| 24/07/2024 | Rue du Quesne | Maison | 84 m² | 3 | 380 000 € | 4 524 € |
| 27/06/2024 | Rue la Longue Rue | Maison | 125 m² | 5 | 417 000 € | 3 336 € |
| 18/06/2024 | Rue Biache | Maison | 175 m² | 7 | 250 000 € | 1 429 € |
| 27/05/2024 | Residence du Biez | Maison | 80 m² | 4 | 262 000 € | 3 275 € |
Autour de Fleurbaix
- Sailly-sur-la-Lys 2.9 km 2 399 €/m²
- Bois-Grenier 3.1 km —
- Erquinghem-Lys 3.2 km 2 729 €/m²
- Fromelles 3.7 km —
- Le Maisnil 4.2 km —
- Laventie 4.6 km 2 611 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.