Prix immobilier à Coquelles (62231)
Un appartement s'y est vendu 2 379 €/m² en médiane sur cinq ans (37 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 322 €/m² sur 10 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 379 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 146 700 €
- Ventes sur 5 ans
- 37
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 322 €/m²
+4,3 % sur un an · -6,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 976 € à 2 380 €/m²
- Prix médian du bien
- 226 300 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (84 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Coquelles
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 2 472 € | 14 |
| 2022 | 2 345 € | 10 | 2 037 € | 33 |
| 2023 | 2 351 € | 10 | 2 330 € | 15 |
| 2024 | 2 388 € | 7 | 2 226 € | 12 |
| 2025 | 2 665 € | 8 | 2 322 € | 10 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 137 000 € | 2 491 € | 15 |
| Appartement 3 pièces | 157 120 € | 2 265 € | 21 |
| Maison 4 pièces | 212 750 € | 2 329 € | 18 |
| Maison 5 pièces | 216 000 € | 2 270 € | 35 |
| Maison 6 pièces | 265 000 € | 2 321 € | 15 |
Prix par rue à Coquelles
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue Charles de Gaulle | 2 220 €/m² | 2 271 €/m² | 34 |
| Rue d'Artois | — | 2 298 €/m² | 10 |
| Rue de Bergnieulles | 2 840 €/m² | — | 10 |
| Allee des Cyclamens | — | 1 980 €/m² | 5 |
| Rue Bonvarlet | — | 1 786 €/m² | 5 |
| Rue de la Capelette | — | 2 442 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Rue Bonvarlet | Maison | 73 m² | 4 | 205 000 € | 2 808 € |
| 14/11/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 68 m² | 3 | 139 680 € | 2 054 € |
| 20/10/2025 | Allee des Glycines | Maison | 105 m² | 5 | 200 000 € | 1 905 € |
| 07/10/2025 | Rue d'Artois | Maison | 114 m² | 6 | 226 500 € | 1 987 € |
| 07/10/2025 | Allee des Cyclamens | Maison | 95 m² | 5 | 226 100 € | 2 380 € |
| 01/10/2025 | Allee des Primeveres | Maison | 108 m² | 5 | 250 000 € | 2 315 € |
| 15/09/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 206 000 € | 2 943 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Capelette | Maison | 82 m² | 3 | 255 000 € | 3 110 € |
| 13/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 152 406 € | 2 177 € |
| 08/08/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 66 m² | 3 | 157 556 € | 2 387 € |
| 21/07/2025 | Rue d'Artois | Maison | 109 m² | 5 | 215 000 € | 1 972 € |
| 04/07/2025 | Domaine de la Chaussee | Maison | 103 m² | 3 | 245 000 € | 2 379 € |
| 26/06/2025 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 67 m² | 3 | 133 102 € | 1 987 € |
| 04/06/2025 | Chemin des Regniers | Maison | 90 m² | 5 | 152 000 € | 1 689 € |
| 31/03/2025 | Rue de Bergnieulles | Appartement | 80 m² | 3 | 246 000 € | 3 075 € |
| 31/03/2025 | Rue des Fauvettes | Appartement | 64 m² | 3 | 195 000 € | 3 047 € |
| 25/02/2025 | Rue des Fauvettes | Appartement | 56 m² | 2 | 167 000 € | 2 982 € |
| 22/01/2025 | Rue de Villandry | Maison | 131 m² | 4 | 305 000 € | 2 328 € |
| 12/12/2024 | Rue des Flandres | Maison | 48 m² | 2 | 84 000 € | 1 750 € |
| 08/11/2024 | Rue de Bergnieulles | Appartement | 42 m² | 2 | 153 000 € | 3 643 € |
| 22/10/2024 | Rue de Bergnieulles | Maison | 111 m² | 6 | 189 000 € | 1 703 € |
| 24/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 71 m² | 3 | 157 120 € | 2 213 € |
| 16/09/2024 | Rue d'Artois | Maison | 96 m² | 6 | 265 000 € | 2 760 € |
| 16/09/2024 | Route de Frethun | Maison | 88 m² | 3 | 90 000 € | 1 023 € |
| 13/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 € |
| 12/09/2024 | Allee des Glycines | Maison | 84 m² | 4 | 220 500 € | 2 625 € |
| 12/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 70 m² | 3 | 143 296 € | 2 047 € |
| 09/09/2024 | Avenue Charles de Gaulle | Appartement | 49 m² | 2 | 117 000 € | 2 388 € |
| 02/09/2024 | Rue de Villandry | Maison | 82 m² | 5 | 223 000 € | 2 720 € |
| 27/08/2024 | Allee des Orchidees | Maison | 125 m² | 5 | 229 500 € | 1 836 € |
Autour de Coquelles
- Fréthun 2.0 km —
- Sangatte 4.2 km 1 695 €/m²
- Calais 4.2 km 2 012 €/m²
- Peuplingues 4.5 km —
- Hames-Boucres 5.0 km —
- Coulogne 5.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.