Prix immobilier à Biache-Saint-Vaast (62118)
Une maison, 1 837 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 837 €/m²
+26,4 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 500 € à 2 275 €/m²
- Prix médian du bien
- 157 150 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (171 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Biache-Saint-Vaast
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 650 € | 45 |
| 2022 | 1 838 € | 29 |
| 2023 | 1 570 € | 23 |
| 2024 | 1 453 € | 36 |
| 2025 | 1 837 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 105 000 € | 1 585 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 143 900 € | 1 744 € | 71 |
| Maison 5 pièces | 167 250 € | 1 624 € | 48 |
Prix par rue à Biache-Saint-Vaast
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Georges Clemenceau | — | 1 333 €/m² | 12 |
| Rue Gambetta | — | 1 952 €/m² | 11 |
| Avenue de la Resistance | — | 1 474 €/m² | 9 |
| Rue Leo Ferre | — | 2 025 €/m² | 8 |
| Rue des Roses | — | 1 938 €/m² | 7 |
| Rue Marie Curie | — | 2 290 €/m² | 7 |
| Rue des Mimosas | — | 1 644 €/m² | 6 |
| Rue Edouard Herriot | — | 1 183 €/m² | 6 |
| Rue Poincare | — | 2 097 €/m² | 6 |
| Rue Berthelot | — | 804 €/m² | 5 |
| Rue des Tulipes | — | 1 400 €/m² | 5 |
| Rue du Huit Mai 1945 | — | 1 744 €/m² | 5 |
| Rue Joffre | — | 1 554 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 1 535 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | Chemin de la Rivierette | Maison | 72 m² | 5 | 100 000 € | 1 389 € |
| 12/11/2025 | Rue des Colibris | Maison | 101 m² | 4 | 238 435 € | 2 361 € |
| 28/10/2025 | Rue Georges Brassens | Maison | 106 m² | 4 | 230 000 € | 2 170 € |
| 11/09/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 70 m² | 4 | 124 300 € | 1 776 € |
| 05/09/2025 | Rue Antoine Lavoisier | Maison | 89 m² | 4 | 203 000 € | 2 281 € |
| 05/09/2025 | Rue Joffre | Maison | 72 m² | 4 | 176 050 € | 2 445 € |
| 29/08/2025 | Chemin des Cretes | Maison | 53 m² | 4 | 150 671 € | 2 843 € |
| 29/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 70 m² | 4 | 124 000 € | 1 771 € |
| 28/08/2025 | Rue Albert Thomas | Maison | 70 m² | 4 | 86 000 € | 1 229 € |
| 25/08/2025 | Rue Marie Curie | Maison | 106 m² | 5 | 200 000 € | 1 887 € |
| 04/08/2025 | Rue Jacques Prevert | Maison | 148 m² | 4 | 230 000 € | 1 554 € |
| 04/08/2025 | Rue Georges Bizet | Maison | 70 m² | 3 | 183 100 € | 2 616 € |
| 04/08/2025 | Rue des Pervenches | Maison | 69 m² | 4 | 157 000 € | 2 275 € |
| 07/07/2025 | Rue Carnot | Maison | 101 m² | 6 | 219 100 € | 2 169 € |
| 07/07/2025 | Rue des Violettes | Maison | 84 m² | 4 | 113 300 € | 1 349 € |
| 03/07/2025 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 190 m² | 7 | 285 000 € | 1 500 € |
| 30/06/2025 | Rue Leo Ferre | Maison | 92 m² | 5 | 216 000 € | 2 348 € |
| 30/06/2025 | Rue Guynemer | Maison | 44 m² | 3 | 100 000 € | 2 273 € |
| 23/06/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 76 m² | 3 | 157 300 € | 2 070 € |
| 16/06/2025 | Rue Leo Ferre | Maison | 50 m² | 2 | 81 000 € | 1 620 € |
| 13/05/2025 | Rue Carnot | Maison | 136 m² | 5 | 183 800 € | 1 351 € |
| 09/05/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 66 m² | 4 | 145 500 € | 2 205 € |
| 30/04/2025 | Avenue de la Resistance | Maison | 78 m² | 3 | 115 000 € | 1 474 € |
| 29/04/2025 | Rue Edouard Herriot | Maison | 110 m² | 5 | 42 500 € | 386 € |
| 28/04/2025 | Rue Georges Clemenceau | Maison | 126 m² | 8 | 189 000 € | 1 500 € |
| 25/04/2025 | Rue des Mesanges | Maison | 141 m² | 6 | 281 000 € | 1 993 € |
| 23/04/2025 | Rue des Colombes | Maison | 125 m² | 5 | 304 500 € | 2 436 € |
| 05/04/2025 | Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 70 m² | 4 | 122 100 € | 1 744 € |
| 26/02/2025 | Rue Gambetta | Maison | 37 m² | 2 | 134 400 € | 3 632 € |
| 24/02/2025 | Rue des Violettes | Maison | 81 m² | 5 | 166 500 € | 2 056 € |
Autour de Biache-Saint-Vaast
- Rœux 3.0 km —
- Pelves 3.1 km —
- Vitry-en-Artois 3.2 km —
- Fampoux 5.2 km 3 766 €/m²
- Noyelles-sous-Bellonne 5.7 km —
- Monchy-le-Preux 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.