Prix d'un maison 3 pièces à Berck
Sur les cinq dernières années, 207 maisons de 3 pièces se sont vendus à Berck, pour un prix médian de 151 010 €, soit 2 684 €/m². La surface médiane est de 60 m².
Prix du bien
151 010 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 126 000 € à 182 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes retenues
- 207 (32 sur 12 mois)
Prix au m²
2 684 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 013 € à 3 145 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Berck
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 125 000 € | 2 401 € | 86 |
| 3 pièces | 151 010 € | 2 684 € | 207 |
| 4 pièces | 195 000 € | 2 439 € | 227 |
| 5 pièces | 204 500 € | 2 267 € | 143 |
| 6 pièces | 227 500 € | 2 116 € | 40 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Residence Hameau Hortensias-Av Rep | 43 m² | 123 500 € | 2 872 € |
| 20/11/2025 | Rue des Grognards | 76 m² | 185 000 € | 2 434 € |
| 17/11/2025 | Residence les Glycines 25 Che Genty | 57 m² | 170 000 € | 2 982 € |
| 07/11/2025 | Avenue Michel Malingre | 48 m² | 137 800 € | 2 871 € |
| 23/10/2025 | Rue du Temple | 52 m² | 117 500 € | 2 260 € |
| 22/10/2025 | Rue des Patres | 92 m² | 295 250 € | 3 209 € |
| 07/10/2025 | Rue de la Paix Itzhak Rabin | 39 m² | 77 000 € | 1 974 € |
| 03/10/2025 | Rue Carnot | 46 m² | 55 000 € | 1 196 € |
| 29/09/2025 | Rue Nicole | 47 m² | 110 000 € | 2 340 € |
| 29/08/2025 | Rue de l'Imperatrice | 80 m² | 265 000 € | 3 313 € |
| 12/08/2025 | Residence Parc de la Frenaie | 67 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 31/07/2025 | Rue Simon Dubois | 63 m² | 184 240 € | 2 924 € |
| 24/07/2025 | Residence Parc de la Frenaie | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 02/07/2025 | Residence Parc de la Frenaie | 45 m² | 109 650 € | 2 437 € |
| 01/07/2025 | Rue de l'Imperatrice | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
| 30/06/2025 | Rue du Transvaal | 60 m² | 166 600 € | 2 777 € |
| 24/06/2025 | Rue de la Gare | 120 m² | 80 000 € | 667 € |
| 19/06/2025 | Boulevard de Boulogne | 120 m² | 356 000 € | 2 967 € |
| 16/06/2025 | Rue d'Artois | 68 m² | 76 360 € | 1 123 € |
| 06/06/2025 | Rue Jules Freres | 45 m² | 135 348 € | 3 008 € |
| 12/05/2025 | Rue des Grognards | 53 m² | 160 000 € | 3 019 € |
| 28/04/2025 | Boulevard de Boulogne | 49 m² | 180 650 € | 3 687 € |
| 14/04/2025 | Residence Parc de la Frenaie | 50 m² | 132 050 € | 2 641 € |
| 11/04/2025 | Boulevard de Boulogne | 49 m² | 155 350 € | 3 170 € |
| 09/04/2025 | Rue Saint Eloi | 83 m² | 110 000 € | 1 325 € |
| 28/03/2025 | Rue des Casernes | 72 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 12/03/2025 | Rue Henri Elby | 57 m² | 122 800 € | 2 154 € |
| 20/02/2025 | Avenue Michel Malingre | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 31/01/2025 | Boulevard de Boulogne | 49 m² | 151 000 € | 3 082 € |
| 31/01/2025 | Boulevard de la Manche | 56 m² | 164 000 € | 2 929 € |
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