Prix immobilier à Ardres (62610)
Un appartement s'y est vendu 1 872 €/m² en médiane sur cinq ans (8 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 979 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 872 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 194 700 €
- Ventes sur 5 ans
- 8
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 979 €/m²
+5,7 % sur un an · +15,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 564 € à 2 366 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (155 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ardres
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 715 € | 30 |
| 2022 | — | — | 1 645 € | 46 |
| 2023 | — | — | 1 819 € | 32 |
| 2024 | — | — | 1 872 € | 22 |
| 2025 | 2 193 € | 6 | 1 979 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 1 702 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 153 500 € | 1 820 € | 46 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 1 734 € | 58 |
Prix par rue à Ardres
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Jonquilles | — | 1 888 €/m² | 14 |
| Avenue du Lac | — | 1 600 €/m² | 8 |
| Rue Georges Cabal | — | 2 122 €/m² | 8 |
| Boulevard Constantin Senlecq | — | 1 250 €/m² | 7 |
| Rue des Rosiers | — | 1 647 €/m² | 7 |
| Chemin du Halage | — | 1 268 €/m² | 6 |
| Rue du Mal Foch | — | 1 462 €/m² | 6 |
| Rue de la Potence | — | 2 071 €/m² | 5 |
| Rue de l'Europe | — | 1 728 €/m² | 5 |
| Rue de St Quentin | — | 1 822 €/m² | 5 |
| Rue Philippe Mallet | — | 2 156 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Route des Flandres | Maison | 116 m² | 3 | 206 250 € | 1 778 € |
| 16/12/2025 | Avenue du Rossignol | Maison | 62 m² | 2 | 162 000 € | 2 613 € |
| 02/12/2025 | Rue Lambert | Maison | 105 m² | 5 | 56 000 € | 533 € |
| 17/10/2025 | Avenue du Lac | Maison | 43 m² | 2 | 120 000 € | 2 791 € |
| 16/10/2025 | Chemin de la Cauchoise | Maison | 81 m² | 3 | 160 300 € | 1 979 € |
| 26/09/2025 | Avenue Bruno Dejonghe | Appartement | 71 m² | 3 | 238 544 € | 3 360 € |
| 26/09/2025 | Avenue du Blanquart | Maison | 107 m² | 4 | 155 000 € | 1 449 € |
| 10/09/2025 | Rue de St Quentin | Maison | 101 m² | 4 | 210 000 € | 2 079 € |
| 01/09/2025 | Avenue Bruno Dejonghe | Appartement | 73 m² | 3 | 238 544 € | 3 268 € |
| 29/08/2025 | Rue Jean Marie Dannel | Maison | 99 m² | 5 | 260 000 € | 2 626 € |
| 18/08/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 90 m² | 5 | 178 000 € | 1 978 € |
| 05/08/2025 | Rue de la Potence | Maison | 90 m² | 5 | 146 000 € | 1 622 € |
| 15/07/2025 | Place d'Armes | Appartement | 104 m² | 5 | 200 000 € | 1 923 € |
| 08/07/2025 | Rue Lambert | Appartement | 84 m² | 3 | 61 500 € | 732 € |
| 30/06/2025 | Rue Couteau | Maison | 25 m² | 2 | 70 000 € | 2 800 € |
| 26/06/2025 | Rue de la Digue de Nielles | Maison | 20 m² | 1 | 36 000 € | 1 800 € |
| 25/06/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 95 m² | 5 | 119 270 € | 1 255 € |
| 24/06/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 75 m² | 3 | 117 290 € | 1 564 € |
| 21/06/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 362 m² | 9 | 246 000 € | 680 € |
| 17/06/2025 | Avenue de Gaulle | Maison | 113 m² | 5 | 255 000 € | 2 257 € |
| 13/06/2025 | Rue New Romney | Maison | 101 m² | 4 | 237 000 € | 2 347 € |
| 05/06/2025 | Avenue du Lac | Maison | 78 m² | 4 | 110 000 € | 1 410 € |
| 30/05/2025 | Avenue de la Cense Hebron | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 € |
| 26/05/2025 | Place au Bois | Maison | 84 m² | 4 | 135 000 € | 1 607 € |
| 09/05/2025 | Rue des Jonquilles | Maison | 71 m² | 3 | 168 000 € | 2 366 € |
| 05/05/2025 | Avenue du Lac | Maison | 25 m² | 2 | 105 000 € | 4 200 € |
| 17/04/2025 | Rue Roland Saison | Maison | 112 m² | 5 | 225 000 € | 2 009 € |
| 15/04/2025 | Rue des Lombards | Appartement | 67 m² | 2 | 165 000 € | 2 463 € |
| 14/03/2025 | Boulevard Constantin Senlecq | Maison | 201 m² | 5 | 240 000 € | 1 194 € |
| 05/03/2025 | Rue Montluc | Appartement | 127 m² | 5 | 160 000 € | 1 260 € |
Autour de Ardres
- Balinghem 3.6 km —
- Nortkerque 3.6 km —
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- Les Attaques 4.3 km —
- Andres 4.7 km —
- Offekerque 6.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.