Prix immobilier à Ablain-Saint-Nazaire (62153)
Une maison, 2 152 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
2 152 €/m²
+30,5 % sur un an · +26,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 756 € à 2 413 €/m²
- Prix médian du bien
- 211 000 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (62 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Ablain-Saint-Nazaire
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 703 € | 16 |
| 2022 | 2 024 € | 15 |
| 2023 | 2 036 € | 11 |
| 2024 | 1 649 € | 7 |
| 2025 | 2 152 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 160 000 € | 2 024 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 183 000 € | 1 922 € | 17 |
| Maison 5 pièces | 170 000 € | 1 710 € | 19 |
Prix par rue à Ablain-Saint-Nazaire
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Marcel Lancino | — | 1 700 €/m² | 21 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 561 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 81 m² | 5 | 159 900 € | 1 974 € |
| 30/10/2025 | Rue des Vauchaux | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 € |
| 29/09/2025 | Residence Guy Mollet | Maison | 101 m² | 5 | 211 000 € | 2 089 € |
| 29/09/2025 | Rue du Chateau | Maison | 85 m² | 3 | 110 000 € | 1 294 € |
| 11/09/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 145 m² | 6 | 442 170 € | 3 049 € |
| 27/08/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 118 m² | 6 | 276 350 € | 2 342 € |
| 31/07/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 112 m² | 5 | 180 000 € | 1 607 € |
| 12/06/2025 | Rue Molonne | Maison | 79 m² | 5 | 170 000 € | 2 152 € |
| 04/06/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 205 m² | 5 | 360 000 € | 1 756 € |
| 30/04/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 59 m² | 3 | 216 500 € | 3 669 € |
| 14/03/2025 | Rue Blanche Voie | Maison | 76 m² | 5 | 182 000 € | 2 395 € |
| 07/03/2025 | Rue Marcel Lancino | Maison | 108 m² | 6 | 344 100 € | 3 186 € |
| 07/03/2025 | Rue Jean Jaures Prolongee | Maison | 117 m² | 5 | 282 300 € | 2 413 € |
| 29/11/2024 | Rue Marcel Lancino | Maison | 136 m² | 5 | 217 600 € | 1 600 € |
| 30/10/2024 | Rue de Namur | Maison | 102 m² | 5 | 215 000 € | 2 108 € |
| 14/10/2024 | Rue Marcel Lancino | Maison | 117 m² | 4 | 183 000 € | 1 564 € |
| 20/09/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 82 m² | 5 | 106 000 € | 1 293 € |
| 30/08/2024 | Rue des Scieurs | Maison | 45 m² | 2 | 100 000 € | 2 222 € |
| 25/04/2024 | Rue Blanche Voie | Maison | 103 m² | 3 | 196 000 € | 1 903 € |
| 23/01/2024 | Rue Marcel Lancino | Maison | 97 m² | 1 | 160 000 € | 1 649 € |
| 27/12/2023 | Rue Gares | Maison | 83 m² | 4 | 169 000 € | 2 036 € |
| 22/11/2023 | Rue Marcel Lancino | Maison | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 € |
| 17/11/2023 | Residence Vallon | Maison | 139 m² | 6 | 260 000 € | 1 871 € |
| 03/11/2023 | Impasse des Vosges | Maison | 134 m² | 4 | 360 000 € | 2 687 € |
| 29/08/2023 | Rue de Carency | Maison | 98 m² | 4 | 223 000 € | 2 276 € |
| 01/08/2023 | Rue Jean Jaures Prolongee | Maison | 79 m² | 4 | 280 250 € | 3 547 € |
| 07/07/2023 | Allee Jules Ferry | Maison | 82 m² | 5 | 143 000 € | 1 744 € |
| 06/07/2023 | Allee Jules Ferry | Maison | 82 m² | 4 | 133 000 € | 1 622 € |
| 17/05/2023 | Rue Jean Jaures | Maison | 82 m² | 5 | 128 000 € | 1 561 € |
| 01/02/2023 | Rue de Namur | Maison | 108 m² | 6 | 280 000 € | 2 593 € |
Autour de Ablain-Saint-Nazaire
- Aix-Noulette 2.9 km 2 320 €/m²
- Bouvigny-Boyeffles 3.1 km —
- Souchez 3.5 km 2 705 €/m²
- Angres 4.2 km —
- Bully-les-Mines 5.5 km 1 106 €/m²
- Mont-Saint-Éloi 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.