Prix immobilier à Tinchebray-Bocage (61800)
Un appartement s'y est vendu 833 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 951 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
833 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 40 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
951 €/m²
-19,0 % sur un an · +75,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 581 € à 1 399 €/m²
- Prix médian du bien
- 82 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (96 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Tinchebray-Bocage
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 543 € | 19 |
| 2022 | 1 041 € | 21 |
| 2023 | 1 021 € | 26 |
| 2024 | 1 174 € | 15 |
| 2025 | 951 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 752 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 108 000 € | 1 304 € | 37 |
| Maison 5 pièces | 95 000 € | 972 € | 23 |
Prix par rue à Tinchebray-Bocage
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Grande Rue | — | 520 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Grande Rue | Maison | 65 m² | 3 | 29 500 € | 454 € |
| 25/11/2025 | Les Menues-Noes | Maison | 96 m² | 2 | 124 200 € | 1 294 € |
| 10/10/2025 | Rue Abbe Dumaine | Maison | 72 m² | 4 | 109 600 € | 1 522 € |
| 29/08/2025 | Mont-Morel | Maison | 108 m² | 4 | 140 000 € | 1 296 € |
| 24/07/2025 | Impasse des Fleurs | Maison | 69 m² | 4 | 107 500 € | 1 558 € |
| 09/07/2025 | Rue Leon Poulain | Maison | 81 m² | 4 | 130 000 € | 1 605 € |
| 19/06/2025 | Fredeville | Maison | 130 m² | 5 | 50 000 € | 385 € |
| 26/05/2025 | Le Bourg Beauchene | Maison | 102 m² | 5 | 81 000 € | 794 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 99 m² | 3 | 41 600 € | 420 € |
| 23/04/2025 | Rue de Paris | Maison | 30 m² | 1 | 12 000 € | 400 € |
| 21/03/2025 | Grande Rue | Maison | 140 m² | 5 | 133 125 € | 951 € |
| 20/03/2025 | Impasse Louis Pasteur | Maison | 88 m² | 5 | 80 000 € | 909 € |
| 07/02/2025 | Rue Henri Barrabe | Maison | 67 m² | 3 | 91 000 € | 1 358 € |
| 31/01/2025 | Grande Rue | Maison | 99 m² | 4 | 70 000 € | 707 € |
| 27/01/2025 | Les Rondes Noes | Maison | 57 m² | 2 | 82 000 € | 1 439 € |
| 27/12/2024 | Boulevard du Stade | Maison | 75 m² | 4 | 121 700 € | 1 623 € |
| 06/12/2024 | Rue de Domfront | Appartement | 48 m² | 3 | 40 000 € | 833 € |
| 13/11/2024 | Impasse des Fleurs | Maison | 80 m² | 5 | 127 000 € | 1 588 € |
| 16/10/2024 | Rue Andre Breton | Maison | 100 m² | 5 | 125 000 € | 1 250 € |
| 27/09/2024 | Allee J.b. Queruel | Maison | 92 m² | 4 | 133 000 € | 1 446 € |
| 19/09/2024 | Grande Rue | Maison | 123 m² | 6 | 95 000 € | 772 € |
| 06/09/2024 | Rue de la Resistance | Maison | 81 m² | 4 | 52 000 € | 642 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Croix | Maison | 77 m² | 5 | 50 000 € | 649 € |
| 21/08/2024 | Rue de Domfront | Appartement | 48 m² | 3 | 41 500 € | 865 € |
| 02/07/2024 | Rue de l'Arbre au Croissant | Maison | 81 m² | 7 | 75 500 € | 932 € |
| 28/06/2024 | Rue du Moulin de Frenes | Maison | 68 m² | 4 | 86 000 € | 1 265 € |
| 10/06/2024 | Rue de la Resistance | Maison | 82 m² | 4 | 90 000 € | 1 098 € |
| 17/05/2024 | Grande Rue | Maison | 92 m² | 4 | 108 000 € | 1 174 € |
| 14/05/2024 | Boulevard du Stade | Maison | 72 m² | 4 | 115 000 € | 1 597 € |
| 13/05/2024 | Rue de Vire Tinchebray | Maison | 105 m² | 4 | 139 100 € | 1 325 € |
Autour de Tinchebray-Bocage
- Chanu 4.5 km —
- Lonlay-l'Abbaye 8.4 km —
- Saint-Clair-de-Halouze 9.3 km 625 €/m²
- La Lande-Patry 10.3 km —
- Sourdeval 12.0 km 1 685 €/m²
- Flers 12.8 km 1 039 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.