Prix immobilier à Sées (61500)
Un appartement s'y est vendu 981 €/m² en médiane sur cinq ans (33 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 333 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
981 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 50 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 33
- Dont 12 derniers mois
- 4
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 333 €/m²
-5,9 % sur un an · +26,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 028 € à 1 712 €/m²
- Prix médian du bien
- 95 650 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (126 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Sées
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 566 € | 8 | 1 056 € | 31 |
| 2022 | 1 042 € | 5 | 1 365 € | 31 |
| 2023 | 1 053 € | 9 | 1 260 € | 18 |
| 2024 | 973 € | 7 | 1 417 € | 18 |
| 2025 | 1 168 € | 4 | 1 333 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 1 158 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 111 000 € | 1 293 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 143 500 € | 1 402 € | 28 |
Prix par rue à Sées
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue des Allouees | 977 €/m² | — | 32 |
| Rue Saint-Martin | — | 1 324 €/m² | 10 |
| Rue d'Argentan | — | 919 €/m² | 8 |
| Place des Halles | — | 662 €/m² | 7 |
| Rue Billy | — | 463 €/m² | 5 |
| Rue des Cordeliers | — | 1 509 €/m² | 5 |
| Rue des Guichets | — | 1 134 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue Saint-Martin | Maison | 60 m² | 3 | 95 000 € | 1 583 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint-Martin | Maison | 73 m² | 3 | 116 000 € | 1 589 € |
| 24/12/2025 | Rue Billy | Maison | 64 m² | 5 | 60 000 € | 938 € |
| 15/12/2025 | Rue des Allouees | Appartement | 72 m² | 4 | 58 000 € | 806 € |
| 09/12/2025 | Rue Billy | Maison | 70 m² | 3 | 25 000 € | 357 € |
| 18/11/2025 | Rue des Allouees | Appartement | 53 m² | 3 | 60 000 € | 1 132 € |
| 16/10/2025 | Route du Chateau d'Eau | Maison | 143 m² | 7 | 300 000 € | 2 098 € |
| 10/10/2025 | Rue Edouard Paysant | Maison | 93 m² | 5 | 54 590 € | 587 € |
| 09/10/2025 | Rue des Oiseaux | Maison | 62 m² | 3 | 77 500 € | 1 250 € |
| 08/10/2025 | Rue de la Renaissance | Maison | 76 m² | 4 | 85 000 € | 1 118 € |
| 03/10/2025 | Rue du Grand Seminaire | Maison | 80 m² | 4 | 129 100 € | 1 614 € |
| 17/09/2025 | Rue d'Argentan | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 € |
| 09/09/2025 | Route d'Essay | Maison | 65 m² | 4 | 126 000 € | 1 938 € |
| 20/08/2025 | Rue des Halles | Maison | 122 m² | 5 | 148 800 € | 1 220 € |
| 30/07/2025 | Rue des Allouees | Appartement | 60 m² | 3 | 74 000 € | 1 233 € |
| 23/07/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 40 m² | 2 | 113 400 € | 2 835 € |
| 23/06/2025 | Rue du Docteur Joseph Hommey | Maison | 238 m² | 5 | 280 000 € | 1 176 € |
| 17/06/2025 | Rue Leveque | Maison | 20 m² | 1 | 55 000 € | 2 750 € |
| 16/06/2025 | Rue des Guichets | Maison | 50 m² | 1 | 75 770 € | 1 515 € |
| 16/06/2025 | Rue Saint-Martin | Maison | 36 m² | 3 | 41 230 € | 1 145 € |
| 06/06/2025 | Rue Cremel | Maison | 68 m² | 4 | 96 300 € | 1 416 € |
| 23/05/2025 | Rue d'Argentre | Maison | 52 m² | 4 | 155 000 € | 2 981 € |
| 07/05/2025 | Rue des Guichets | Appartement | 54 m² | 3 | 65 000 € | 1 204 € |
| 29/04/2025 | Rue Billy | Maison | 54 m² | 2 | 25 000 € | 463 € |
| 25/04/2025 | Rue Alphonse Daudet | Maison | 87 m² | 5 | 160 000 € | 1 839 € |
| 17/04/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 85 m² | 5 | 140 000 € | 1 647 € |
| 08/04/2025 | Rue Saint-Martin | Maison | 100 m² | 3 | 72 000 € | 720 € |
| 26/03/2025 | Rue des Fleurs | Maison | 80 m² | 5 | 133 500 € | 1 669 € |
| 26/03/2025 | Rue du General Leclerc | Maison | 50 m² | 3 | 48 000 € | 960 € |
| 25/03/2025 | Rue Plet Beauprey | Maison | 119 m² | 4 | 125 000 € | 1 050 € |
Autour de Sées
- Mortrée 6.9 km —
- Almenêches 10.4 km —
- Écouves 11.7 km —
- Merlerault-le-Pin 12.3 km —
- Courtomer 13.9 km —
- Valframbert 16.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.