Prix immobilier à Verberie (60410)
Un appartement s'y est vendu 2 509 €/m² en médiane sur cinq ans (54 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 260 €/m² sur 33 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 509 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 135 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 54
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 260 €/m²
-7,9 % sur un an · -5,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 939 € à 2 632 €/m²
- Prix médian du bien
- 176 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 33 (138 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Verberie
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 368 € | 8 | 2 400 € | 31 |
| 2022 | 2 612 € | 15 | 2 559 € | 27 |
| 2023 | 2 475 € | 12 | 2 143 € | 31 |
| 2024 | 2 441 € | 10 | 2 453 € | 16 |
| 2025 | 2 707 € | 9 | 2 260 € | 33 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 128 000 € | 2 733 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 150 750 € | 2 452 € | 26 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 2 476 € | 27 |
| Maison 4 pièces | 176 000 € | 2 446 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 230 000 € | 2 323 € | 34 |
| Maison 6 pièces | 238 000 € | 2 260 € | 15 |
Prix par rue à Verberie
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Parc | 2 644 €/m² | — | 22 |
| Avenue Rene Firmin | — | 1 869 €/m² | 10 |
| Rue Alexandre Dumas | 2 670 €/m² | — | 10 |
| Rue de la Pecherie | — | 2 035 €/m² | 10 |
| Rue de Paris | 1 667 €/m² | 2 060 €/m² | 10 |
| Rue Claude Carlier | — | 2 400 €/m² | 9 |
| Rue du Mal Leclerc | — | 2 455 €/m² | 6 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 546 €/m² | 6 |
| Rue Joseph Pingeot | — | 2 015 €/m² | 6 |
| La Rue d'Aucourt | 2 413 €/m² | — | 5 |
| Rue de la Gare | — | 1 938 €/m² | 5 |
| Rue de la Republique | — | 1 875 €/m² | 5 |
| Rue de Saintines | — | 2 409 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 2 951 €/m² | 5 |
| Rue Jean Dhours | — | 3 267 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Alexandre Dumas | Appartement | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 26/12/2025 | Rue du Parc | Appartement | 47 m² | 2 | 129 000 € | 2 745 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Pierre | Appartement | 89 m² | 6 | 123 000 € | 1 382 € |
| 15/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 113 m² | 6 | 380 000 € | 3 363 € |
| 15/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 79 m² | 5 | 157 000 € | 1 987 € |
| 15/12/2025 | Rue de la Croix des Champs | Maison | 70 m² | 4 | 156 500 € | 2 236 € |
| 10/12/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 57 m² | 3 | 150 000 € | 2 632 € |
| 25/11/2025 | Rue de la Pecherie | Maison | 105 m² | 6 | 146 000 € | 1 390 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Republique | Appartement | 22 m² | 2 | 140 000 € | 6 364 € |
| 20/10/2025 | Rue Mermoz | Maison | 78 m² | 5 | 289 800 € | 3 715 € |
| 16/10/2025 | Rue d'Haucourt | Maison | 110 m² | 4 | 217 000 € | 1 973 € |
| 07/10/2025 | Rue de Paris | Maison | 81 m² | 3 | 192 000 € | 2 370 € |
| 30/09/2025 | Impasse de la Pecherie | Maison | 100 m² | 6 | 182 000 € | 1 820 € |
| 23/09/2025 | Rue des Remparts | Maison | 80 m² | 3 | 120 000 € | 1 500 € |
| 22/09/2025 | Rle du Point du Jour | Maison | 73 m² | 3 | 190 000 € | 2 603 € |
| 19/09/2025 | Rue de Paris | Appartement | 55 m² | 3 | 78 790 € | 1 433 € |
| 17/09/2025 | Impasse Notre Dame du Mont | Maison | 95 m² | 4 | 218 500 € | 2 300 € |
| 29/07/2025 | Rue Alexandre Dumas | Appartement | 59 m² | 3 | 160 000 € | 2 712 € |
| 23/07/2025 | Rue d'Haucourt | Appartement | 41 m² | 2 | 111 000 € | 2 707 € |
| 21/07/2025 | Avenue Rene Firmin | Maison | 64 m² | 4 | 98 000 € | 1 531 € |
| 04/07/2025 | Route de St Sauveur | Appartement | 57 m² | 2 | 128 000 € | 2 246 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Pecherie | Maison | 23 m² | 2 | 125 000 € | 5 435 € |
| 20/06/2025 | Rue des Moulins | Maison | 64 m² | 3 | 96 000 € | 1 500 € |
| 10/06/2025 | Rue de la Mabonnerie | Maison | 104 m² | 6 | 235 000 € | 2 260 € |
| 12/05/2025 | Rue St Nicolas | Maison | 80 m² | 4 | 151 325 € | 1 892 € |
| 25/04/2025 | Rue du Mal Leclerc | Maison | 78 m² | 5 | 179 000 € | 2 295 € |
| 22/04/2025 | Rue Jean Dhours | Maison | 107 m² | 4 | 228 000 € | 2 131 € |
| 09/04/2025 | Rue de la Roche | Maison | 125 m² | 6 | 277 000 € | 2 216 € |
| 08/04/2025 | Impasse Auguste Eugene Cossard | Maison | 99 m² | 5 | 272 000 € | 2 747 € |
| 04/04/2025 | Rue Claude Carlier | Maison | 65 m² | 4 | 142 500 € | 2 192 € |
Autour de Verberie
- Saintines 2.5 km 2 528 €/m²
- Béthisy-Saint-Pierre 4.7 km 2 058 €/m²
- Longueil-Sainte-Marie 4.9 km —
- Saint-Sauveur 5.0 km —
- Béthisy-Saint-Martin 5.4 km —
- Villeneuve-sur-Verberie 5.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.