Prix immobilier à Margny-lès-Compiègne (60280)
Un appartement s'y est vendu 2 302 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 69 ventes. Une maison, 2 490 €/m² sur 54 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 302 €/m²
+2,5 % sur un an · -4,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 957 € à 2 644 €/m²
- Prix médian du bien
- 127 400 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes sur 12 mois
- 69 (290 sur 5 ans)
Maisons
2 490 €/m²
-11,0 % sur un an · -6,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 979 € à 2 862 €/m²
- Prix médian du bien
- 211 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 54 (252 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Margny-lès-Compiègne
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 404 € | 57 | 2 663 € | 59 |
| 2022 | 2 563 € | 55 | 2 855 € | 53 |
| 2023 | 2 347 € | 41 | 2 730 € | 44 |
| 2024 | 2 245 € | 68 | 2 797 € | 42 |
| 2025 | 2 302 € | 69 | 2 490 € | 54 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 75 000 € | 2 733 € | 37 |
| Appartement 2 pièces | 115 000 € | 2 399 € | 106 |
| Appartement 3 pièces | 145 000 € | 2 279 € | 98 |
| Appartement 4 pièces | 140 000 € | 1 841 € | 41 |
| Maison 3 pièces | 173 000 € | 2 720 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 215 000 € | 2 688 € | 108 |
| Maison 5 pièces | 267 000 € | 2 779 € | 58 |
| Maison 6 pièces | 313 500 € | 2 526 € | 18 |
Prix par rue à Margny-lès-Compiègne
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre Curie | 2 436 €/m² | — | 55 |
| Avenue Octave Butin | 2 375 €/m² | 3 044 €/m² | 35 |
| Rue de la Prairie | 2 296 €/m² | — | 31 |
| Rue Moliere | 2 273 €/m² | — | 28 |
| Rue de Beauvais | 2 880 €/m² | 2 467 €/m² | 22 |
| Rue Pasteur | 1 741 €/m² | — | 22 |
| Rue Jean Jaures | — | 2 656 €/m² | 18 |
| Rue du 8 Mai 1945 | 1 521 €/m² | — | 17 |
| Rue Andre Royer | — | 3 243 €/m² | 16 |
| Rue de Verdun | 2 250 €/m² | 2 793 €/m² | 14 |
| Rue des Gouttes d'Or | 1 800 €/m² | — | 13 |
| Rue Louis Barthou | 2 563 €/m² | — | 13 |
| Rue du 1 Er Septembre | — | 2 733 €/m² | 12 |
| Boulevard de la Premiere Armee | 2 459 €/m² | — | 11 |
| Rue de la Republique | — | 2 278 €/m² | 11 |
| Rue de la Victoire | — | 2 545 €/m² | 11 |
| Rue Georges Clemenceau | — | 2 000 €/m² | 11 |
| Rue Louis Gracin | — | 2 782 €/m² | 11 |
| Quai de l'Ecluse | 2 473 €/m² | — | 9 |
| Rue Marechal Foch | — | 3 413 €/m² | 9 |
| Rue Alsace Lorraine | — | 2 875 €/m² | 8 |
| Square des Primeveres | 2 596 €/m² | — | 8 |
| Allee Marcel Guerin | 2 620 €/m² | — | 7 |
| Rue Victor Hugo | — | 2 882 €/m² | 7 |
| Avenue Raymond Poincare | — | 2 572 €/m² | 6 |
| Impasse Jean de la Fontaine | 3 224 €/m² | — | 6 |
| Rue Aristide Briand | — | 2 608 €/m² | 5 |
| Rue des Deportes | — | 3 050 €/m² | 5 |
| Rue du 14 Juillet | — | 2 782 €/m² | 5 |
| Rue du Marechal Joffre | — | 2 916 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue des Ecoles | Maison | 106 m² | 5 | 133 750 € | 1 262 € |
| 27/12/2025 | Rue du 8 Mai 1945 | Appartement | 67 m² | 3 | 114 798 € | 1 713 € |
| 22/12/2025 | Rue du Marechal Joffre | Maison | 107 m² | 5 | 312 000 € | 2 916 € |
| 20/12/2025 | Rue Marechal Foch | Maison | 135 m² | 6 | 340 000 € | 2 519 € |
| 19/12/2025 | Rue Moliere | Appartement | 52 m² | 2 | 129 000 € | 2 481 € |
| 17/12/2025 | Allee Marcel Guerin | Appartement | 50 m² | 2 | 131 000 € | 2 620 € |
| 16/12/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 69 m² | 3 | 150 000 € | 2 174 € |
| 16/12/2025 | Rue de Verdun | Appartement | 16 m² | 1 | 35 000 € | 2 188 € |
| 15/12/2025 | Allee Marcel Guerin | Appartement | 65 m² | 3 | 85 920 € | 1 322 € |
| 12/12/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 58 m² | 3 | 144 000 € | 2 483 € |
| 11/12/2025 | Rue de la Prairie | Appartement | 72 m² | 3 | 190 000 € | 2 639 € |
| 05/12/2025 | Rue Marcel Balasse | Maison | 114 m² | 6 | 317 000 € | 2 781 € |
| 05/12/2025 | Rue Louis Barthou | Maison | 74 m² | 4 | 184 000 € | 2 486 € |
| 05/12/2025 | Boulevard de la Premiere Armee | Appartement | 63 m² | 4 | 145 000 € | 2 302 € |
| 04/12/2025 | Square des Vignettes | Maison | 69 m² | 3 | 159 000 € | 2 304 € |
| 26/11/2025 | Rue de la Prairie | Appartement | 54 m² | 3 | 122 000 € | 2 259 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Victoire | Maison | 88 m² | 5 | 224 000 € | 2 545 € |
| 13/11/2025 | Impasse Jean de la Fontaine | Appartement | 19 m² | 1 | 71 000 € | 3 737 € |
| 12/11/2025 | Rue de Beauvais | Appartement | 44 m² | 2 | 132 000 € | 3 000 € |
| 05/11/2025 | Impasse Routier | Maison | 52 m² | 3 | 214 000 € | 4 115 € |
| 03/11/2025 | Rue de la Prairie | Appartement | 88 m² | 4 | 212 800 € | 2 418 € |
| 31/10/2025 | Square des Primeveres | Appartement | 45 m² | 2 | 105 000 € | 2 333 € |
| 24/10/2025 | Rue des Deportes | Maison | 80 m² | 4 | 244 000 € | 3 050 € |
| 21/10/2025 | Rue Pierre Curie | Appartement | 71 m² | 4 | 130 000 € | 1 831 € |
| 15/10/2025 | Rue de Beauvais | Appartement | 36 m² | 1 | 104 000 € | 2 889 € |
| 10/10/2025 | Impasse Andre Royer | Maison | 94 m² | 6 | 202 000 € | 2 149 € |
| 03/10/2025 | Rue de la Prairie | Appartement | 47 m² | 2 | 113 000 € | 2 404 € |
| 01/10/2025 | Square Concorde | Maison | 65 m² | 4 | 144 000 € | 2 215 € |
| 01/10/2025 | Rue des Gouttes d'Or | Appartement | 29 m² | 2 | 77 950 € | 2 688 € |
| 01/10/2025 | Rue des Gouttes d'Or | Appartement | 31 m² | 2 | 76 050 € | 2 453 € |
Autour de Margny-lès-Compiègne
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.