Prix immobilier à Balagny-sur-Thérain (60250)
Un appartement s'y est vendu 2 600 €/m² en médiane sur cinq ans (5 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 471 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 600 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 5
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 471 €/m²
+15,0 % sur un an · +8,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 067 € à 2 781 €/m²
- Prix médian du bien
- 216 000 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (65 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Balagny-sur-Thérain
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 269 € | 18 |
| 2022 | 2 330 € | 11 |
| 2023 | 2 014 € | 15 |
| 2024 | 2 148 € | 6 |
| 2025 | 2 471 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 175 100 € | 2 298 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 190 500 € | 2 400 € | 20 |
Prix par rue à Balagny-sur-Thérain
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gen Leclerc | — | 2 028 €/m² | 17 |
| Rue du Clos des Larris | — | 2 330 €/m² | 11 |
| Rue du Gen de Gaulle | — | 2 092 €/m² | 11 |
| Rue Odemer | — | 2 872 €/m² | 6 |
| Rue Joliot Curie | — | 2 255 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue du Clos des Larris | Maison | 95 m² | 5 | 235 200 € | 2 476 € |
| 28/11/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 66 m² | 4 | 210 000 € | 3 182 € |
| 31/10/2025 | Rue du 14 Juillet 1789 | Appartement | 45 m² | 2 | 125 000 € | 2 778 € |
| 20/10/2025 | Rue du Clos des Larris | Maison | 112 m² | 4 | 118 000 € | 1 054 € |
| 30/09/2025 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 84 m² | 4 | 112 000 € | 1 333 € |
| 22/09/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 € |
| 12/09/2025 | Rue Marceau Oudin | Maison | 67 m² | 3 | 274 000 € | 4 090 € |
| 01/08/2025 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 80 m² | 3 | 195 000 € | 2 438 € |
| 31/07/2025 | Rue Odemer | Maison | 80 m² | 4 | 253 000 € | 3 163 € |
| 16/07/2025 | Rue Quivrue | Maison | 85 m² | 5 | 199 000 € | 2 341 € |
| 15/07/2025 | Rue du Clos des Larris | Maison | 84 m² | 4 | 216 000 € | 2 571 € |
| 04/07/2025 | Place Gabriel Peri | Maison | 105 m² | 5 | 259 450 € | 2 471 € |
| 28/04/2025 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 129 m² | 8 | 235 000 € | 1 822 € |
| 28/02/2025 | Rue du Clos des Larris | Maison | 106 m² | 4 | 245 000 € | 2 311 € |
| 28/02/2025 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 106 m² | 6 | 150 000 € | 1 415 € |
| 13/02/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 61 m² | 3 | 170 200 € | 2 790 € |
| 22/10/2024 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 110 m² | 3 | 165 000 € | 1 500 € |
| 21/10/2024 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 55 m² | 3 | 140 000 € | 2 545 € |
| 22/07/2024 | Rue du Gen Leclerc | Appartement | 49 m² | 3 | 82 000 € | 1 673 € |
| 04/07/2024 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 € |
| 13/06/2024 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 60 m² | 3 | 217 500 € | 3 625 € |
| 05/02/2024 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 59 m² | 4 | 125 500 € | 2 127 € |
| 29/01/2024 | Place Gabriel Peri | Maison | 83 m² | 3 | 180 000 € | 2 169 € |
| 22/12/2023 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 110 m² | 4 | 277 000 € | 2 518 € |
| 20/12/2023 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 90 m² | 3 | 188 280 € | 2 092 € |
| 01/12/2023 | Rue Odemer | Maison | 71 m² | 3 | 128 000 € | 1 803 € |
| 15/11/2023 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 120 m² | 3 | 140 500 € | 1 171 € |
| 13/11/2023 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 94 m² | 5 | 180 000 € | 1 915 € |
| 19/10/2023 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 108 m² | 5 | 219 000 € | 2 028 € |
| 09/10/2023 | Rue du Gen de Gaulle | Maison | 92 m² | 4 | 229 000 € | 2 489 € |
Autour de Balagny-sur-Thérain
- Mouy 2.9 km 1 922 €/m²
- Cires-lès-Mello 3.7 km 1 982 €/m²
- Bury 3.7 km 1 460 €/m²
- Ully-Saint-Georges 3.8 km 3 305 €/m²
- Angy 4.5 km 1 733 €/m²
- Mello 4.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.