Prix d'un maison 4 pièces à Saint-Amand-les-Eaux
Sur les cinq dernières années, 205 maisons de 4 pièces se sont vendus à Saint-Amand-les-Eaux, pour un prix médian de 136 000 €, soit 1 656 €/m². La surface médiane est de 83 m².
Prix du bien
136 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 98 000 € à 176 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Ventes retenues
- 205 (35 sur 12 mois)
Prix au m²
1 656 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 133 € à 2 106 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Saint-Amand-les-Eaux
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 85 250 € | 1 425 € | 28 |
| 3 pièces | 122 000 € | 1 648 € | 135 |
| 4 pièces | 136 000 € | 1 656 € | 205 |
| 5 pièces | 159 000 € | 1 752 € | 147 |
| 6 pièces | 201 000 € | 1 673 € | 42 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Residence du Chateau d'Eau | 78 m² | 185 000 € | 2 372 € |
| 15/12/2025 | Rue du Thumelart | 70 m² | 163 000 € | 2 329 € |
| 24/11/2025 | Rue Roger Salengro | 71 m² | 131 300 € | 1 849 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Poste | 80 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 22/10/2025 | Rue Henri Durre | 104 m² | 147 000 € | 1 413 € |
| 10/10/2025 | Rue Henri Durre | 75 m² | 114 000 € | 1 520 € |
| 19/09/2025 | Rue d'Orchies | 108 m² | 55 000 € | 509 € |
| 28/08/2025 | Rue Gustave Delory | 72 m² | 138 500 € | 1 924 € |
| 21/08/2025 | Route de Roubaix | 76 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 19/08/2025 | Rue des Pres Pilette | 88 m² | 206 400 € | 2 345 € |
| 05/08/2025 | Chemin de l'Empire | 95 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 05/08/2025 | Rue de Cailloux | 109 m² | 361 000 € | 3 312 € |
| 31/07/2025 | Rue du Moulin aux Rats | 110 m² | 90 250 € | 820 € |
| 25/07/2025 | Rue Gustave Delory | 76 m² | 160 250 € | 2 109 € |
| 10/07/2025 | Rue de Valenciennes | 112 m² | 130 000 € | 1 161 € |
| 10/07/2025 | Rue des Fougeres Res Bruyeres | 100 m² | 287 000 € | 2 870 € |
| 08/07/2025 | Rue Henri Barbusse | 101 m² | 140 000 € | 1 386 € |
| 03/07/2025 | Avenue du Clos Res Andernach | 80 m² | 175 000 € | 2 188 € |
| 03/07/2025 | Route de Roubaix | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 27/05/2025 | Rue Faienciers Fauquez | 90 m² | 35 000 € | 389 € |
| 21/05/2025 | Rue du Moulin aux Rats | 139 m² | 269 000 € | 1 935 € |
| 07/05/2025 | Rue Jules Guesde | 65 m² | 111 000 € | 1 708 € |
| 30/04/2025 | Avenue Ernest Couteaux | 64 m² | 128 500 € | 2 008 € |
| 17/04/2025 | Rue Louis Pasteur | 96 m² | 182 000 € | 1 896 € |
| 09/04/2025 | Place de la Bruyere | 78 m² | 141 020 € | 1 808 € |
| 31/03/2025 | Route de Lille | 82 m² | 76 000 € | 927 € |
| 25/03/2025 | Rue Roger Salengro | 119 m² | 184 000 € | 1 546 € |
| 17/03/2025 | Rue Henri Durre | 83 m² | 94 000 € | 1 133 € |
| 05/03/2025 | Rue Louise de Bettignies | 65 m² | 82 000 € | 1 262 € |
| 24/02/2025 | Rue Louise de Bettignies | 90 m² | 159 950 € | 1 777 € |
Tous les prix à Saint-Amand-les-Eaux → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.