Prix d'un maison 3 pièces à Orchies
Sur les cinq dernières années, 59 maisons de 3 pièces se sont vendus à Orchies, pour un prix médian de 135 000 €, soit 2 000 €/m². La surface médiane est de 68 m².
Prix du bien
135 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 112 500 € à 156 500 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Ventes retenues
- 59 (14 sur 12 mois)
Prix au m²
2 000 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 660 € à 2 467 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Orchies
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 135 000 € | 2 000 € | 59 |
| 4 pièces | 172 000 € | 2 143 € | 117 |
| 5 pièces | 202 750 € | 2 348 € | 80 |
| 6 pièces | 253 500 € | 2 068 € | 20 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Route Dep Rd 938 | 62 m² | 182 000 € | 2 935 € |
| 18/11/2025 | Rue Claude Jean | 61 m² | 102 000 € | 1 672 € |
| 16/10/2025 | Avenue de la Liberation | 60 m² | 137 250 € | 2 288 € |
| 10/10/2025 | Rue Jules Ferry | 64 m² | 120 000 € | 1 875 € |
| 06/08/2025 | Rue de Fleurus | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 22/07/2025 | Ctr de l'Eglise | 84 m² | 138 500 € | 1 649 € |
| 19/06/2025 | Rue de la Poterne | 49 m² | 179 000 € | 3 653 € |
| 06/06/2025 | Avenue de la Liberation | 68 m² | 167 950 € | 2 470 € |
| 27/05/2025 | Rue Jean Lagache | 69 m² | 156 000 € | 2 261 € |
| 29/04/2025 | Avenue de la Liberation | 68 m² | 115 000 € | 1 691 € |
| 11/04/2025 | Rue Paul Thieffry | 52 m² | 151 250 € | 2 909 € |
| 10/03/2025 | Rue Oeillets | 65 m² | 116 448 € | 1 792 € |
| 03/03/2025 | Place des Combattants | 60 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 17/02/2025 | Rue Floris Durez | 35 m² | 94 000 € | 2 686 € |
| 30/10/2024 | Rue des Rosiers | 81 m² | 190 000 € | 2 346 € |
| 24/09/2024 | Rue Floris Durez | 106 m² | 126 100 € | 1 190 € |
| 18/09/2024 | Place General de Gaulle | 83 m² | 149 000 € | 1 795 € |
| 26/08/2024 | Rue Languette | 55 m² | 135 000 € | 2 455 € |
| 19/08/2024 | Rue Mazagran | 56 m² | 141 500 € | 2 527 € |
| 02/08/2024 | Rue Gaston Leroy | 170 m² | 270 000 € | 1 588 € |
| 28/05/2024 | Impasse du Chateau d'Eau | 68 m² | 94 500 € | 1 390 € |
| 10/04/2024 | Rue de Fleurus | 75 m² | 210 000 € | 2 800 € |
| 19/01/2024 | Rue Claude Jean | 80 m² | 130 000 € | 1 625 € |
| 21/12/2023 | Rue du Moulin des Loups | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
| 22/11/2023 | Rue Jules Ferry | 81 m² | 157 000 € | 1 938 € |
| 21/11/2023 | Rue Floris Durez | 62 m² | 90 000 € | 1 452 € |
| 18/10/2023 | Place des Combattants | 43 m² | 144 000 € | 3 349 € |
| 26/09/2023 | Avenue de la Liberation | 48 m² | 104 050 € | 2 168 € |
| 07/09/2023 | Rue Paul Otlet | 51 m² | 90 000 € | 1 765 € |
| 28/08/2023 | Rue Francois Herbo | 92 m² | 199 100 € | 2 164 € |
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