Prix immobilier à Merville (59660)
Un appartement s'y est vendu 1 992 €/m² en médiane sur cinq ans (29 ventes). Le marché y est trop peu actif pour qu'un chiffre annuel ait un sens. Une maison, 1 677 €/m² sur 74 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 992 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 122 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 29
- Dont 12 derniers mois
- 6
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 677 €/m²
-4,6 % sur un an · +3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 294 € à 2 078 €/m²
- Prix médian du bien
- 151 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 74 (366 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Merville
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 356 € | 10 | 1 619 € | 92 |
| 2022 | 2 093 € | 5 | 1 757 € | 87 |
| 2023 | 2 561 € | 6 | 1 653 € | 55 |
| 2024 | n.c. | n.c. | 1 757 € | 58 |
| 2025 | 1 695 € | 6 | 1 677 € | 74 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 133 000 € | 1 768 € | 68 |
| Maison 4 pièces | 156 700 € | 1 693 € | 128 |
| Maison 5 pièces | 162 000 € | 1 667 € | 119 |
| Maison 6 pièces | 170 500 € | 1 579 € | 31 |
Prix par rue à Merville
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Doc Rousseau | n.c. | 1 720 €/m² | 23 |
| Rue du Gen de Gaulle | 1 523 €/m² | 1 431 €/m² | 17 |
| Rue d'Aire | n.c. | 1 653 €/m² | 13 |
| Route d'Hazebrouck | n.c. | 1 504 €/m² | 12 |
| Rue Bournoville | n.c. | 1 518 €/m² | 12 |
| Rue Victorine Deroide | n.c. | 1 745 €/m² | 12 |
| Route d'Estaires | n.c. | 1 634 €/m² | 10 |
| Boulevard Foch | 2 154 €/m² | n.c. | 9 |
| Rue de la Gorgue | n.c. | 1 300 €/m² | 9 |
| Rue du Pont de Pierre | n.c. | 1 425 €/m² | 9 |
| Rue Leon Blum | n.c. | 1 636 €/m² | 9 |
| Rue de Fer | n.c. | 1 909 €/m² | 8 |
| Rue des Pretres | n.c. | 1 063 €/m² | 8 |
| Rue du Mal Joffre | n.c. | 1 362 €/m² | 8 |
| Rue Ferdinand Capelle | n.c. | 1 704 €/m² | 8 |
| Rue Jean Jaures | n.c. | 1 937 €/m² | 8 |
| Boulevard de la Liberte | n.c. | 1 669 €/m² | 7 |
| Rue des Anemones | n.c. | 1 571 €/m² | 7 |
| Rue Gambetta | n.c. | 1 495 €/m² | 7 |
| Rue Gerard et Gerarda Lavens | n.c. | 2 389 €/m² | 7 |
| Rue Henri Pruvost Rce de la Ly | n.c. | 2 510 €/m² | 7 |
| Rue Marcel et Agnes Delfly | n.c. | 2 215 €/m² | 7 |
| Avenue Oscar Delache | n.c. | 2 325 €/m² | 6 |
| Cote Adhemar Duhamel | n.c. | 1 742 €/m² | 6 |
| Quai Courbet | n.c. | 1 434 €/m² | 6 |
| Rue Cochette | n.c. | 2 224 €/m² | 6 |
| Rue du Muguet | n.c. | 1 905 €/m² | 6 |
| Rue Georges Charlet | n.c. | 1 392 €/m² | 6 |
| Rue Leo Lagrange | n.c. | 1 837 €/m² | 6 |
| Place de la Liberation | 1 333 €/m² | n.c. | 5 |
| Rue Anne Marie Smague | n.c. | 1 635 €/m² | 5 |
| Rue Auguste Manchuelle | n.c. | 2 174 €/m² | 5 |
| Rue Faidherbe | n.c. | 1 827 €/m² | 5 |
| Rue Juliette Follet Lecocq | n.c. | 2 200 €/m² | 5 |
| Rue Roger Salengro | n.c. | 1 438 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue Bournoville | Maison | 78 m² | 5 | 66 000 € | 846 € |
| 23/12/2025 | Rue Cochette | Maison | 85 m² | 5 | 192 000 € | 2 259 € |
| 19/12/2025 | Rue Bournoville | Appartement | 105 m² | 5 | 146 650 € | 1 397 € |
| 16/12/2025 | Rue Anne Marie Smague | Maison | 133 m² | 5 | 217 500 € | 1 635 € |
| 15/12/2025 | Rue Bournoville | Maison | 85 m² | 4 | 50 000 € | 588 € |
| 11/12/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 56 m² | 4 | 90 000 € | 1 607 € |
| 11/12/2025 | Route d'Hazebrouck | Maison | 40 m² | 2 | 90 000 € | 2 250 € |
| 28/11/2025 | Rue du Doc Rousseau | Maison | 72 m² | 4 | 92 000 € | 1 278 € |
| 20/11/2025 | Rue Henri Pruvost Rce de la Ly | Maison | 97 m² | 4 | 243 500 € | 2 510 € |
| 06/11/2025 | Rue Georges Charlet | Maison | 118 m² | 5 | 70 000 € | 593 € |
| 06/11/2025 | Quai Courbet | Maison | 45 m² | 3 | 40 000 € | 889 € |
| 29/10/2025 | Rue d'Aire | Maison | 60 m² | 4 | 121 000 € | 2 017 € |
| 24/10/2025 | Rue du Pont de Pierre | Maison | 90 m² | 3 | 181 900 € | 2 021 € |
| 24/10/2025 | Place de la Liberation | Maison | 170 m² | 4 | 160 000 € | 941 € |
| 24/10/2025 | Rue Victorine Deroide | Maison | 85 m² | 4 | 156 000 € | 1 835 € |
| 24/10/2025 | Rue Valentin Duriez | Maison | 143 m² | 5 | 146 000 € | 1 021 € |
| 22/10/2025 | Place de la Liberation | Appartement | 38 m² | 2 | 175 000 € | 4 605 € |
| 17/10/2025 | Rue Georges Charlet | Maison | 97 m² | 4 | 165 000 € | 1 701 € |
| 16/10/2025 | Rue de Fer | Maison | 90 m² | 4 | 161 000 € | 1 789 € |
| 06/10/2025 | Quai Courbet | Maison | 80 m² | 3 | 140 400 € | 1 755 € |
| 30/09/2025 | Rue Bournoville | Maison | 78 m² | 5 | 66 000 € | 846 € |
| 19/09/2025 | Rue des Anemones | Maison | 105 m² | 6 | 188 000 € | 1 790 € |
| 18/09/2025 | Cite des Jardins | Maison | 46 m² | 3 | 100 400 € | 2 183 € |
| 15/09/2025 | Rue Marcel et Agnes Delfly | Maison | 116 m² | 5 | 255 000 € | 2 198 € |
| 15/09/2025 | Place Bruel | Maison | 70 m² | 5 | 160 000 € | 2 286 € |
| 10/09/2025 | Rue Duriez | Maison | 125 m² | 6 | 100 000 € | 800 € |
| 08/09/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 49 m² | 3 | 110 000 € | 2 245 € |
| 28/08/2025 | Rue de la Gorgue | Maison | 97 m² | 4 | 171 000 € | 1 763 € |
| 21/08/2025 | Rue de la Gorgue | Maison | 62 m² | 2 | 80 000 € | 1 290 € |
| 14/08/2025 | Route d'Estaires | Maison | 95 m² | 5 | 150 000 € | 1 579 € |
Autour de Merville
- Neuf-Berquin 2.8 km n.c.
- Calonne-sur-la-Lys 4.0 km n.c.
- Lestrem 4.8 km n.c.
- Vieux-Berquin 5.4 km n.c.
- Le Doulieu 5.9 km n.c.
- Estaires 6.2 km 2 025 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.