Prix d'un maison 3 pièces à Masnières
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 3 pièces se sont vendus à Masnières, pour un prix médian de 70 000 €, soit 800 €/m². La surface médiane est de 80 m².
Prix du bien
70 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 57 500 € à 78 200 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes retenues
- 15 (2 sur 12 mois)
Prix au m²
800 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 719 € à 1 329 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Masnières
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 70 000 € | 800 € | 15 |
| 4 pièces | 115 000 € | 1 244 € | 21 |
| 5 pièces | 124 000 € | 1 398 € | 31 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Marcoing | 43 m² | 75 000 € | 1 744 € |
| 18/09/2025 | Rue Nationale | 80 m² | 80 000 € | 1 000 € |
| 07/11/2024 | Rue des Dimeurs | 80 m² | 30 000 € | 375 € |
| 27/09/2024 | Rue Sainte Helene | 68 m² | 70 500 € | 1 037 € |
| 12/08/2024 | Impasse des Eglantiers | 80 m² | 176 300 € | 2 204 € |
| 26/04/2023 | Cite de Berlin | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 25/07/2022 | Rue Nationale | 84 m² | 50 000 € | 595 € |
| 15/04/2022 | Rue de Crevecoeur | 60 m² | 142 000 € | 2 367 € |
| 25/02/2022 | Cite de Berlin | 80 m² | 60 000 € | 750 € |
| 09/12/2021 | Cite de Berlin | 80 m² | 55 000 € | 688 € |
| 29/10/2021 | Rue Nationale | 71 m² | 90 000 € | 1 268 € |
| 19/10/2021 | Rue de Crevecoeur | 55 m² | 76 400 € | 1 389 € |
| 06/08/2021 | Rue Nationale | 66 m² | 50 000 € | 758 € |
| 09/06/2021 | Rue de Crevecoeur | 140 m² | 70 000 € | 500 € |
| 01/03/2021 | Rue Verte | 75 m² | 60 000 € | 800 € |
Tous les prix à Masnières → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.