Prix immobilier à Lourches (59156)
Un appartement s'y est vendu 2 629 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 889 €/m² sur 18 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 629 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 92 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
889 €/m²
-11,2 % sur un an · -22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 556 € à 1 006 €/m²
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 18 (120 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Lourches
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 143 € | 35 |
| 2022 | 1 022 € | 23 |
| 2023 | 1 080 € | 22 |
| 2024 | 1 001 € | 22 |
| 2025 | 889 € | 18 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 67 000 € | 1 014 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 80 500 € | 991 € | 36 |
| Maison 5 pièces | 85 000 € | 1 164 € | 33 |
Prix par rue à Lourches
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Doc Ernest Coppin | — | 1 185 €/m² | 23 |
| Rue Jules Guesde | — | 1 113 €/m² | 16 |
| Rue Jean Jaures | — | 906 €/m² | 13 |
| Rue Pasteur | — | 756 €/m² | 11 |
| Place Roger Salengro | — | 1 259 €/m² | 7 |
| Rue Henri Durre | — | 843 €/m² | 7 |
| Rue Leon Gambetta | — | 896 €/m² | 7 |
| Rue Carnot | — | 942 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Rue Henri Durre | Maison | 96 m² | 2 | 89 000 € | 927 € |
| 12/12/2025 | Rue de Brive la Gaillarde | Maison | 92 m² | 4 | 71 000 € | 772 € |
| 21/11/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 69 m² | 3 | 70 000 € | 1 014 € |
| 23/10/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 100 m² | 5 | 85 000 € | 850 € |
| 07/10/2025 | Rue Albert Cousin | Maison | 76 m² | 3 | 35 000 € | 461 € |
| 07/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 4 | 18 000 € | 200 € |
| 01/10/2025 | Cite Bernard All Gay Lussac | Maison | 74 m² | 4 | 96 500 € | 1 304 € |
| 26/09/2025 | Rue Raspail | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 € |
| 03/09/2025 | Rue Henri Durre | Maison | 108 m² | 5 | 51 000 € | 472 € |
| 29/08/2025 | Rue Carnot | Maison | 69 m² | 4 | 50 000 € | 725 € |
| 11/08/2025 | Rue Danton | Appartement | 20 m² | 1 | 20 000 € | 1 000 € |
| 01/08/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 62 m² | 3 | 59 300 € | 956 € |
| 31/07/2025 | Place Roger Salengro | Maison | 156 m² | 6 | 147 000 € | 942 € |
| 25/07/2025 | Rue du Doc Ernest Coppin | Maison | 73 m² | 5 | 97 150 € | 1 331 € |
| 01/07/2025 | Rue Jules Guesde | Maison | 50 m² | 3 | 70 000 € | 1 400 € |
| 27/06/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 107 m² | 2 | 70 000 € | 654 € |
| 27/05/2025 | Rue du Doc Ernest Coppin | Maison | 80 m² | 4 | 91 000 € | 1 138 € |
| 21/05/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 35 m² | 2 | 112 800 € | 3 223 € |
| 27/02/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 107 m² | 2 | 35 000 € | 327 € |
| 30/01/2025 | Rue Pasteur | Maison | 111 m² | 5 | 58 000 € | 523 € |
| 16/12/2024 | Rue Henri Durre | Maison | 134 m² | 6 | 157 300 € | 1 174 € |
| 13/12/2024 | Rue Carnot | Maison | 118 m² | 4 | 123 000 € | 1 042 € |
| 13/12/2024 | Rue Marcel Paul | Maison | 90 m² | 4 | 102 600 € | 1 140 € |
| 22/10/2024 | Place Roger Salengro | Maison | 100 m² | 4 | 63 000 € | 630 € |
| 21/10/2024 | Cite Bernard All Pasteur | Maison | 108 m² | 4 | 140 660 € | 1 302 € |
| 20/09/2024 | Rue Jules Guesde | Maison | 56 m² | 2 | 60 000 € | 1 071 € |
| 11/09/2024 | Rue Albert Cousin | Maison | 69 m² | 4 | 56 000 € | 812 € |
| 02/09/2024 | Rue Leon Gambetta | Maison | 51 m² | 3 | 62 000 € | 1 216 € |
| 30/08/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 157 m² | 6 | 150 600 € | 959 € |
| 23/08/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 68 m² | 4 | 26 000 € | 382 € |
Autour de Lourches
- Neuville-sur-Escaut 2.1 km —
- Rœulx 2.2 km —
- Douchy-les-Mines 2.5 km 1 508 €/m²
- Escaudain 2.8 km 1 329 €/m²
- Denain 3.2 km 1 244 €/m²
- Noyelles-sur-Selle 3.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.