Prix d'un appartement 2 pièces à Lille
Sur les cinq dernières années, 4 680 appartements de 2 pièces se sont vendus à Lille, pour un prix médian de 163 000 €, soit 3 830 €/m². La surface médiane est de 45 m².
Prix du bien
163 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 132 000 € à 201 513 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes retenues
- 4 680 (877 sur 12 mois)
Prix au m²
3 830 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 3 125 € à 4 574 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Lille
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 110 000 € | 4 423 € | 3 504 |
| 2 pièces | 163 000 € | 3 830 € | 4 680 |
| 3 pièces | 226 000 € | 3 397 € | 3 353 |
| 4 pièces | 271 875 € | 3 157 € | 1 482 |
| 5 pièces | 320 000 € | 3 017 € | 349 |
| 6 pièces | 495 000 € | 3 480 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue du Guet | 40 m² | 194 000 € | 4 850 € |
| 31/12/2025 | Rue Leon Gambetta | 60 m² | 248 000 € | 4 133 € |
| 30/12/2025 | Rue du Chevalier Francais | 53 m² | 205 000 € | 3 868 € |
| 30/12/2025 | Avenue Foch | 37 m² | 175 700 € | 4 749 € |
| 30/12/2025 | Rue Negrier | 46 m² | 200 000 € | 4 348 € |
| 29/12/2025 | Rue de la Seine | 48 m² | 128 900 € | 2 685 € |
| 29/12/2025 | Rue Leon Gambetta | 63 m² | 208 750 € | 3 313 € |
| 29/12/2025 | Boulevard Victor Hugo | 37 m² | 76 100 € | 2 057 € |
| 29/12/2025 | Rue Brule Maison | 45 m² | 121 080 € | 2 691 € |
| 29/12/2025 | Rue Victor Schoelcher | 48 m² | 177 500 € | 3 698 € |
| 29/12/2025 | Rue Saint Luc | 57 m² | 122 600 € | 2 151 € |
| 29/12/2025 | Rue Auber | 37 m² | 100 000 € | 2 703 € |
| 26/12/2025 | Rue Barberousse | 40 m² | 145 000 € | 3 625 € |
| 26/12/2025 | Rue de Wattignies | 45 m² | 170 000 € | 3 778 € |
| 23/12/2025 | Rue de Londres | 48 m² | 157 000 € | 3 271 € |
| 23/12/2025 | Rue de Douai | 58 m² | 129 000 € | 2 224 € |
| 23/12/2025 | Rue Lamartine | 52 m² | 108 000 € | 2 077 € |
| 23/12/2025 | Rue Chambre des Comptes | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 23/12/2025 | Rue du Bas Jardin | 32 m² | 130 501 € | 4 078 € |
| 23/12/2025 | Rue Virginie Ghesquiere | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 22/12/2025 | Boulevard de la Liberte | 38 m² | 170 000 € | 4 474 € |
| 22/12/2025 | Rue des Pyramides | 28 m² | 492 000 € | 17 571 € |
| 19/12/2025 | Rue Jules Guesde | 50 m² | 158 000 € | 3 160 € |
| 19/12/2025 | Rue de Wazemmes | 35 m² | 95 000 € | 2 714 € |
| 19/12/2025 | Rue Moulin du Becquet | 52 m² | 207 500 € | 3 990 € |
| 19/12/2025 | Allee Coignet | 48 m² | 166 000 € | 3 458 € |
| 19/12/2025 | Rue du Faubourg de Roubaix | 48 m² | 185 000 € | 3 854 € |
| 19/12/2025 | Rue Saint Gabriel | 32 m² | 92 500 € | 2 891 € |
| 18/12/2025 | Rue Pierre Mauroy | 45 m² | 235 000 € | 5 222 € |
| 18/12/2025 | Rue de l'Alma | 50 m² | 110 000 € | 2 200 € |
Tous les prix à Lille → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.