Prix d'un maison 3 pièces à Guesnain
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 3 pièces se sont vendus à Guesnain, pour un prix médian de 88 000 €, soit 1 241 €/m². La surface médiane est de 74 m².
Prix du bien
88 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 69 838 € à 112 353 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes retenues
- 15 (3 sur 12 mois)
Prix au m²
1 241 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 009 € à 1 477 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Guesnain
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 88 000 € | 1 241 € | 15 |
| 4 pièces | 121 600 € | 1 467 € | 29 |
| 5 pièces | 142 175 € | 1 607 € | 38 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Boulevard Pasteur | 100 m² | 48 000 € | 480 € |
| 17/10/2025 | Rue de Chatillon | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 10/07/2025 | Rue de Beaumont | 81 m² | 48 500 € | 599 € |
| 07/08/2024 | Rue Oscar Desmaretz | 66 m² | 98 704 € | 1 496 € |
| 27/03/2024 | Rue de St Ouen | 57 m² | 72 675 € | 1 275 € |
| 22/12/2023 | Rue Francisco Ferrer | 58 m² | 42 000 € | 724 € |
| 20/10/2023 | Rue Oscar Desmaretz | 71 m² | 104 705 € | 1 475 € |
| 09/08/2023 | Boulevard Ambroise Croizat | 62 m² | 151 000 € | 2 435 € |
| 02/06/2023 | Boulevard Pasteur | 96 m² | 142 000 € | 1 479 € |
| 13/04/2023 | Rue de l'Egalite | 74 m² | 80 000 € | 1 081 € |
| 07/04/2023 | Rue de Bonnieres | 82 m² | 120 000 € | 1 463 € |
| 23/09/2022 | Boulevard Ambroise Croizat | 79 m² | 93 000 € | 1 177 € |
| 12/08/2022 | Boulevard Pasteur | 88 m² | 137 750 € | 1 565 € |
| 23/03/2022 | Rue de Gaillon | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 28/07/2021 | Boulevard Pasteur | 94 m² | 88 000 € | 936 € |
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