Prix immobilier à Grand-Fort-Philippe (59153)
Un appartement s'y est vendu 1 366 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 786 €/m² sur 53 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 366 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 110 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 786 €/m²
+9,2 % sur un an · +21,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 476 € à 2 125 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 53 (288 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Grand-Fort-Philippe
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 466 € | 80 |
| 2022 | 1 607 € | 65 |
| 2023 | 1 746 € | 41 |
| 2024 | 1 636 € | 49 |
| 2025 | 1 786 € | 53 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 91 000 € | 1 724 € | 29 |
| Maison 3 pièces | 99 600 € | 1 597 € | 66 |
| Maison 4 pièces | 129 300 € | 1 609 € | 96 |
| Maison 5 pièces | 164 000 € | 1 636 € | 69 |
Prix par rue à Grand-Fort-Philippe
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Mal Foch | — | 1 506 €/m² | 20 |
| Rue Jannin | — | 1 518 €/m² | 19 |
| Rue de Gravelines | — | 1 724 €/m² | 17 |
| Boulevard Robert Pruvost | — | 1 990 €/m² | 16 |
| Rue Felix Faure | — | 1 230 €/m² | 11 |
| Rue des Poilus | — | 1 520 €/m² | 10 |
| Rue de l'Yser | — | 1 139 €/m² | 9 |
| Rue Eugene Carney | — | 1 615 €/m² | 9 |
| Rue Jean Trystram | — | 1 365 €/m² | 9 |
| Rue Henri Bodot | — | 1 690 €/m² | 8 |
| Boulevard Carnot | — | 1 408 €/m² | 7 |
| Boulevard de la Republique | — | 1 628 €/m² | 7 |
| Rue Roger Salengro | — | 1 486 €/m² | 7 |
| Place Abbe Thieffry | — | 1 435 €/m² | 6 |
| Rue de la Paix | — | 1 421 €/m² | 6 |
| Rue des Fusiliers Marins | — | 1 778 €/m² | 6 |
| Rue du Pdt Doumer | — | 1 590 €/m² | 6 |
| Rue Eugene Dumon | — | 1 773 €/m² | 6 |
| Rue d'Alsace | — | 1 774 €/m² | 5 |
| Rue de Verdun | — | 1 500 €/m² | 5 |
| Rue Pasteur | — | 1 430 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Rue de Gravelines | Maison | 46 m² | 2 | 135 000 € | 2 935 € |
| 23/12/2025 | Rue Pasteur | Maison | 114 m² | 5 | 163 000 € | 1 430 € |
| 22/12/2025 | Rue Henri Bodot | Maison | 83 m² | 5 | 223 250 € | 2 690 € |
| 17/12/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 78 m² | 4 | 150 000 € | 1 923 € |
| 01/12/2025 | Rue Guynemer | Maison | 112 m² | 6 | 238 000 € | 2 125 € |
| 13/11/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 28 m² | 1 | 50 000 € | 1 786 € |
| 06/11/2025 | Rue Abbe Deboudt | Maison | 55 m² | 3 | 114 500 € | 2 082 € |
| 31/10/2025 | Rue du Banc a Groseilles | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 € |
| 30/10/2025 | Allee des Pommiers | Maison | 110 m² | 4 | 220 000 € | 2 000 € |
| 30/10/2025 | Rue de Gravelines | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 € |
| 24/10/2025 | Place Abbe Thieffry | Maison | 96 m² | 4 | 100 000 € | 1 042 € |
| 17/10/2025 | Rue d'Alsace | Maison | 91 m² | 5 | 105 050 € | 1 154 € |
| 16/10/2025 | Rue Roger Salengro | Maison | 70 m² | 3 | 104 000 € | 1 486 € |
| 26/09/2025 | Rue Pierre Merlen | Maison | 98 m² | 5 | 130 000 € | 1 327 € |
| 03/09/2025 | Rue des Fusiliers Marins | Maison | 75 m² | 4 | 122 000 € | 1 627 € |
| 01/09/2025 | Avenue de Dunkerque | Maison | 69 m² | 5 | 145 000 € | 2 101 € |
| 18/08/2025 | Avenue du Onze Novembre | Maison | 80 m² | 4 | 83 500 € | 1 044 € |
| 12/08/2025 | Rue de Gravelines | Maison | 50 m² | 4 | 85 000 € | 1 700 € |
| 07/08/2025 | Rue Felix Faure | Maison | 70 m² | 3 | 149 000 € | 2 129 € |
| 28/07/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 24 m² | 2 | 36 500 € | 1 521 € |
| 18/07/2025 | Boulevard Robert Pruvost | Maison | 72 m² | 3 | 142 500 € | 1 979 € |
| 09/07/2025 | Rue Jannin | Maison | 67 m² | 3 | 55 500 € | 828 € |
| 08/07/2025 | Boulevard Robert Pruvost | Maison | 98 m² | 5 | 215 000 € | 2 194 € |
| 07/07/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 65 m² | 4 | 100 000 € | 1 538 € |
| 04/07/2025 | Boulevard de la Republique | Maison | 90 m² | 5 | 209 000 € | 2 322 € |
| 02/07/2025 | Rue du Pdt Doumer | Maison | 93 m² | 4 | 176 500 € | 1 898 € |
| 01/07/2025 | Rue Edouard Brunet | Maison | 113 m² | 6 | 190 000 € | 1 681 € |
| 20/06/2025 | Rue Eugene Carney | Maison | 78 m² | 4 | 126 000 € | 1 615 € |
| 12/06/2025 | Rue du Mal Foch | Maison | 70 m² | 3 | 142 000 € | 2 029 € |
| 23/05/2025 | Rue de la Paix | Maison | 69 m² | 3 | 99 200 € | 1 438 € |
Autour de Grand-Fort-Philippe
- Gravelines 2.4 km 1 858 €/m²
- Oye-Plage 5.0 km 3 000 €/m²
- Saint-Omer-Capelle 6.9 km —
- Saint-Folquin 7.4 km —
- Vieille-Église 7.6 km —
- Loon-Plage 8.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.