Prix immobilier à Genech (59242)
Un appartement s'y est vendu 1 959 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 3 035 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 959 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 125 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
3 035 €/m²
+26,4 % sur un an · -0,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 298 € à 3 584 €/m²
- Prix médian du bien
- 316 900 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (81 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Genech
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 047 € | 22 |
| 2022 | 3 113 € | 19 |
| 2023 | 2 690 € | 13 |
| 2024 | 2 401 € | 12 |
| 2025 | 3 035 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 259 505 € | 3 239 € | 26 |
| Maison 5 pièces | 268 000 € | 2 602 € | 26 |
Prix par rue à Genech
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Fournes | — | 2 823 €/m² | 14 |
| Rue du Plumont | — | 2 727 €/m² | 9 |
| Rue du Riez | — | 2 574 €/m² | 7 |
| Rue du Verger | — | 3 079 €/m² | 7 |
| Route de Cobrieux | — | 3 305 €/m² | 6 |
| Rue de la Liberation | — | 2 953 €/m² | 6 |
| Rue Neuve | — | 2 158 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue du Gen Leclerc | Maison | 156 m² | 5 | 313 000 € | 2 006 € |
| 05/12/2025 | Rue du Verger | Maison | 138 m² | 6 | 425 000 € | 3 080 € |
| 06/10/2025 | Rue de Fournes | Maison | 73 m² | 4 | 348 700 € | 4 777 € |
| 29/09/2025 | Rue du Bicentenaire | Maison | 136 m² | 6 | 440 000 € | 3 235 € |
| 17/09/2025 | Rue du Plumont | Maison | 171 m² | 6 | 300 000 € | 1 754 € |
| 23/07/2025 | Route de Cobrieux | Maison | 141 m² | 5 | 428 000 € | 3 035 € |
| 16/07/2025 | Rue Blonde | Maison | 97 m² | 5 | 265 400 € | 2 736 € |
| 27/06/2025 | Rue de la Croix | Maison | 130 m² | 7 | 130 000 € | 1 000 € |
| 19/06/2025 | Rue du Plumont | Maison | 74 m² | 4 | 325 670 € | 4 401 € |
| 20/05/2025 | Rue de Fournes | Maison | 126 m² | 5 | 316 900 € | 2 515 € |
| 17/02/2025 | Rue du Verger | Maison | 92 m² | 4 | 249 645 € | 2 714 € |
| 30/01/2025 | Chemin des Tourelles | Maison | 103 m² | 4 | 405 000 € | 3 932 € |
| 21/01/2025 | Rue de la Liberation | Maison | 56 m² | 3 | 342 000 € | 6 107 € |
| 06/01/2025 | Rue Neuve | Maison | 81 m² | 5 | 249 000 € | 3 074 € |
| 06/01/2025 | Rue Neuve | Maison | 81 m² | 5 | 168 470 € | 2 080 € |
| 20/12/2024 | Rue Neuve | Maison | 81 m² | 5 | 150 000 € | 1 852 € |
| 28/11/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 77 m² | 3 | 215 000 € | 2 792 € |
| 15/11/2024 | Rue Blonde | Maison | 130 m² | 5 | 176 000 € | 1 354 € |
| 22/10/2024 | Rue de Fournes | Appartement | 64 m² | 3 | 125 000 € | 1 953 € |
| 18/10/2024 | Rue du Verger | Maison | 81 m² | 4 | 259 010 € | 3 198 € |
| 16/10/2024 | Rue de la Croix | Maison | 130 m² | 7 | 280 000 € | 2 154 € |
| 20/09/2024 | Rue de Fournes | Maison | 73 m² | 4 | 142 000 € | 1 945 € |
| 30/08/2024 | Rue de Fournes | Maison | 137 m² | 6 | 362 000 € | 2 642 € |
| 26/08/2024 | Rue du Plumont | Maison | 99 m² | 1 | 270 000 € | 2 727 € |
| 20/08/2024 | Rue de l'Avenir | Maison | 156 m² | 5 | 417 000 € | 2 673 € |
| 03/07/2024 | Rue Neuve | Maison | 81 m² | 5 | 175 000 € | 2 160 € |
| 30/04/2024 | Rue du Hameau la Brienne | Maison | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 € |
| 01/03/2024 | Rue de la Liberation | Maison | 275 m² | 9 | 419 000 € | 1 524 € |
| 13/12/2023 | Rue de la Croix | Maison | 72 m² | 5 | 200 000 € | 2 778 € |
| 08/11/2023 | Rue du Plumont | Maison | 117 m² | 5 | 270 000 € | 2 308 € |
Autour de Genech
- Nomain 3.0 km —
- Bachy 3.6 km 1 956 €/m²
- Templeuve-en-Pévèle 3.8 km 3 167 €/m²
- Louvil 4.0 km —
- Cysoing 4.0 km 4 214 €/m²
- Bourghelles 4.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.