Prix d'un maison 3 pièces à Faches-Thumesnil
Sur les cinq dernières années, 93 maisons de 3 pièces se sont vendus à Faches-Thumesnil, pour un prix médian de 174 000 €, soit 2 501 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
174 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 145 000 € à 210 250 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 93 (15 sur 12 mois)
Prix au m²
2 501 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 990 € à 3 152 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Faches-Thumesnil
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 102 500 € | 2 136 € | 28 |
| 3 pièces | 174 000 € | 2 501 € | 93 |
| 4 pièces | 200 000 € | 2 503 € | 294 |
| 5 pièces | 220 050 € | 2 392 € | 200 |
| 6 pièces | 280 000 € | 2 269 € | 35 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Avenue Desire Verhaeghe | 82 m² | 210 250 € | 2 564 € |
| 21/10/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 17/10/2025 | Voie Communale Olivier Rue Carnot | 67 m² | 60 000 € | 896 € |
| 12/09/2025 | Chemin Delezenne | 80 m² | 159 200 € | 1 990 € |
| 08/09/2025 | Rue Emile Zola | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 12/08/2025 | Rue Anatole France | 60 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 30/07/2025 | Rue Lavoisier | 75 m² | 267 070 € | 3 561 € |
| 25/07/2025 | Chemin Rouge | 78 m² | 50 000 € | 641 € |
| 08/07/2025 | Route d'Arras | 66 m² | 272 000 € | 4 121 € |
| 24/04/2025 | Rue Jean Baptiste Clement | 118 m² | 295 000 € | 2 500 € |
| 14/04/2025 | Rue Esquermoise | 59 m² | 58 000 € | 983 € |
| 09/04/2025 | Rue d'Haubourdin | 56 m² | 190 000 € | 3 393 € |
| 26/02/2025 | Rue Gustave Delory | 55 m² | 182 400 € | 3 316 € |
| 24/02/2025 | Rue Henri Barbusse | 60 m² | 147 000 € | 2 450 € |
| 17/02/2025 | Rue Kleber | 65 m² | 220 000 € | 3 385 € |
| 29/11/2024 | Rue Anatole France | 72 m² | 82 750 € | 1 149 € |
| 20/11/2024 | Rue Anatole France | 78 m² | 158 000 € | 2 026 € |
| 19/11/2024 | Avenue Charles Saint Venant | 90 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 28/10/2024 | Voie Communale Carnot Rue d'Haubourdin | 55 m² | 155 000 € | 2 818 € |
| 18/10/2024 | Rue de la Jappe | 51 m² | 165 000 € | 3 235 € |
| 07/10/2024 | Rue Corneille | 72 m² | 272 000 € | 3 778 € |
| 03/10/2024 | Rue Henri Ghesquiere | 66 m² | 103 750 € | 1 572 € |
| 12/08/2024 | Rue Henri Barbusse | 70 m² | 218 900 € | 3 127 € |
| 12/08/2024 | Rue Anatole France | 63 m² | 174 000 € | 2 762 € |
| 02/08/2024 | Rue Emile Zola | 95 m² | 205 000 € | 2 158 € |
| 31/07/2024 | Avenue Desire Verhaeghe | 90 m² | 152 500 € | 1 694 € |
| 19/07/2024 | Rue Anatole France | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 11/07/2024 | Rue d'Haubourdin | 48 m² | 179 505 € | 3 740 € |
| 09/07/2024 | Rue Carnot | 70 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 07/05/2024 | Rue Henri Barbusse | 87 m² | 277 000 € | 3 184 € |
Tous les prix à Faches-Thumesnil → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.