Prix d'un maison 3 pièces à Emmerin
Sur les cinq dernières années, 15 maisons de 3 pièces se sont vendus à Emmerin, pour un prix médian de 163 500 €, soit 2 334 €/m². La surface médiane est de 72 m².
Prix du bien
163 500 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 147 500 € à 206 725 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes retenues
- 15 (6 sur 12 mois)
Prix au m²
2 334 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 2 071 € à 2 628 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Emmerin
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 163 500 € | 2 334 € | 15 |
| 4 pièces | 207 500 € | 2 384 € | 70 |
| 5 pièces | 227 000 € | 2 432 € | 56 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | Place du Gen de Gaulle | 80 m² | 169 050 € | 2 113 € |
| 16/07/2025 | Rue Leon Gambetta | 63 m² | 149 000 € | 2 365 € |
| 02/06/2025 | Rue Faidherbe | 69 m² | 161 030 € | 2 334 € |
| 24/04/2025 | Rue Henri Ghesquiere | 74 m² | 177 000 € | 2 392 € |
| 11/04/2025 | Rue Faidherbe | 50 m² | 157 000 € | 3 140 € |
| 07/04/2025 | Rue Leboucq | 80 m² | 184 150 € | 2 302 € |
| 12/11/2024 | Rue Jules Guesde | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 02/10/2024 | Rue Leboucq | 127 m² | 269 100 € | 2 119 € |
| 05/07/2024 | Rue Leboucq | 72 m² | 254 300 € | 3 532 € |
| 10/08/2023 | Rue Henri Ghesquiere | 65 m² | 97 000 € | 1 492 € |
| 02/08/2022 | Cours du Soleil | 72 m² | 146 000 € | 2 028 € |
| 27/07/2022 | Rue de la Canteraine | 105 m² | 265 710 € | 2 531 € |
| 19/04/2022 | Rue Faidherbe | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 28/02/2022 | Rue Faidherbe | 60 m² | 163 500 € | 2 725 € |
| 27/07/2021 | Rue Leboucq | 72 m² | 229 300 € | 3 185 € |
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