Prix d'un maison 3 pièces à Bergues
Sur les cinq dernières années, 37 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bergues, pour un prix médian de 152 000 €, soit 2 201 €/m². La surface médiane est de 73 m².
Prix du bien
152 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 100 000 € à 208 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes retenues
- 37 (11 sur 12 mois)
Prix au m²
2 201 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 386 € à 2 811 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bergues
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 152 000 € | 2 201 € | 37 |
| 4 pièces | 160 000 € | 1 852 € | 37 |
| 5 pièces | 212 000 € | 1 919 € | 36 |
| 6 pièces | 270 000 € | 2 169 € | 17 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Rue Carnot | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 16/09/2025 | Place du Marche aux Bestiaux | 125 m² | 446 000 € | 3 568 € |
| 28/08/2025 | Rue des Potiers | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 07/08/2025 | Rue Nationale | 103 m² | 312 000 € | 3 029 € |
| 31/07/2025 | Rue Lamartine | 98 m² | 240 000 € | 2 449 € |
| 28/07/2025 | Rue Carnot | 76 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 23/05/2025 | Rue des Annonciades | 83 m² | 270 000 € | 3 253 € |
| 24/04/2025 | Rue Carnot | 83 m² | 115 000 € | 1 386 € |
| 14/04/2025 | Rue de la Poterne | 66 m² | 93 000 € | 1 409 € |
| 26/02/2025 | Rue de la Poterne | 59 m² | 135 360 € | 2 294 € |
| 31/01/2025 | Rue de la Poterne | 66 m² | 68 000 € | 1 030 € |
| 22/11/2024 | Avenue Felix Baert | 70 m² | 231 400 € | 3 306 € |
| 04/10/2024 | Rue Nationale | 82 m² | 243 000 € | 2 963 € |
| 17/07/2024 | Rue du Coq | 68 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 05/07/2024 | Rue d'Ypres | 57 m² | 167 850 € | 2 945 € |
| 15/02/2024 | Rue du Coq | 68 m² | 60 000 € | 882 € |
| 08/12/2023 | Rue de la Gare | 79 m² | 210 000 € | 2 658 € |
| 04/08/2023 | Quai de la Manutention | 67 m² | 120 000 € | 1 791 € |
| 28/12/2022 | Rue du Cheval Blanc | 73 m² | 180 000 € | 2 466 € |
| 04/10/2022 | Rue d'Ypres | 60 m² | 105 000 € | 1 750 € |
| 29/08/2022 | Rue Carnot | 94 m² | 285 000 € | 3 032 € |
| 29/08/2022 | Rue Faidherbe | 179 m² | 85 000 € | 475 € |
| 24/06/2022 | Rue Carnot | 58 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 20/06/2022 | Rue de la Gare | 70 m² | 138 850 € | 1 984 € |
| 12/01/2022 | Rue Anglaise | 66 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 22/10/2021 | Rue Maurice Cornette | 80 m² | 155 000 € | 1 938 € |
| 14/10/2021 | Rue de la Poterne | 48 m² | 143 000 € | 2 979 € |
| 23/08/2021 | Rue du Coq | 56 m² | 152 000 € | 2 714 € |
| 02/08/2021 | Rue des Capucins | 76 m² | 102 000 € | 1 342 € |
| 01/07/2021 | Rue Nationale | 89 m² | 205 000 € | 2 303 € |
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