Prix d'un maison 3 pièces à Bailleul
Sur les cinq dernières années, 63 maisons de 3 pièces se sont vendus à Bailleul, pour un prix médian de 164 000 €, soit 2 302 €/m². La surface médiane est de 70 m².
Prix du bien
164 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 000 € à 210 750 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes retenues
- 63 (13 sur 12 mois)
Prix au m²
2 302 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 835 € à 2 972 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Bailleul
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 164 000 € | 2 302 € | 63 |
| 4 pièces | 208 000 € | 2 321 € | 181 |
| 5 pièces | 200 000 € | 2 090 € | 154 |
| 6 pièces | 220 000 € | 2 135 € | 47 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Route de Meteren | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 31/10/2025 | Rue Arnould Straete | 40 m² | 287 170 € | 7 179 € |
| 27/10/2025 | Avenue de la Liberation | 90 m² | 218 000 € | 2 422 € |
| 27/08/2025 | Rue d'Ypres | 63 m² | 129 000 € | 2 048 € |
| 22/07/2025 | Rue Philippe Van Tieghem | 62 m² | 185 000 € | 2 984 € |
| 15/07/2025 | Residence du Moulin du Seau | 91 m² | 340 000 € | 3 736 € |
| 11/06/2025 | Rue Philippe Van Tieghem | 68 m² | 140 000 € | 2 059 € |
| 05/06/2025 | Rue d'Ypres | 48 m² | 90 000 € | 1 875 € |
| 30/04/2025 | Rue Philippe Van Tieghem | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 26/04/2025 | Route de Lille | 63 m² | 190 000 € | 3 016 € |
| 25/04/2025 | Rue de Cassel | 58 m² | 145 050 € | 2 501 € |
| 23/04/2025 | Avenue Francois Rabelais | 97 m² | 365 000 € | 3 763 € |
| 02/04/2025 | Cite des Foulons | 56 m² | 85 000 € | 1 518 € |
| 30/12/2024 | Route du Seau | 53 m² | 115 000 € | 2 170 € |
| 12/11/2024 | Rue Pluym Straete | 75 m² | 209 500 € | 2 793 € |
| 12/07/2024 | Route de Lille | 74 m² | 180 000 € | 2 432 € |
| 02/07/2024 | Rue des Soeurs Noires | 50 m² | 166 300 € | 3 326 € |
| 12/02/2024 | Rue Arnould Straete | 56 m² | 80 000 € | 1 429 € |
| 31/01/2024 | Rue d'Occident | 85 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 10/01/2024 | Rue Jean Monnet | 115 m² | 200 000 € | 1 739 € |
| 29/12/2023 | Rue Arnould Straete | 40 m² | 99 000 € | 2 475 € |
| 08/12/2023 | Rue de la Fontaine | 58 m² | 212 000 € | 3 655 € |
| 20/11/2023 | Rue de la Gare | 46 m² | 320 000 € | 6 957 € |
| 28/08/2023 | Route du Seau | 53 m² | 162 000 € | 3 057 € |
| 21/08/2023 | Rue Pharaon de Winter | 72 m² | 157 900 € | 2 193 € |
| 19/07/2023 | Rue Jean Monnet | 94 m² | 204 500 € | 2 176 € |
| 07/07/2023 | Rue des Foulons | 57 m² | 220 000 € | 3 860 € |
| 30/06/2023 | Rue des Soeurs Noires | 88 m² | 237 750 € | 2 702 € |
| 09/06/2023 | Rue Philippe Van Tieghem | 65 m² | 130 000 € | 2 000 € |
| 10/05/2023 | Rue Arnould Straete | 68 m² | 190 000 € | 2 794 € |
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