Prix immobilier à Clamecy (58500)
Un appartement s'y est vendu 721 €/m² en médiane sur cinq ans (15 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 833 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 38 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 15
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
833 €/m²
+2,8 % sur un an · -2,1 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 453 € à 1 187 €/m²
- Prix médian du bien
- 70 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (134 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Clamecy
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 851 € | 26 |
| 2022 | 721 € | 5 | 837 € | 31 |
| 2023 | — | — | 645 € | 30 |
| 2024 | 662 € | 4 | 810 € | 28 |
| 2025 | 763 € | 3 | 833 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 635 € | 15 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 889 € | 29 |
| Maison 4 pièces | 64 000 € | 833 € | 47 |
| Maison 5 pièces | 78 000 € | 837 € | 21 |
Prix par rue à Clamecy
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du President Wilson | — | 404 €/m² | 7 |
| Rue Jean Rouvet | — | 1 176 €/m² | 7 |
| Chemin de la Cote d'Or | — | 833 €/m² | 6 |
| Route d'Auxerre | — | 681 €/m² | 6 |
| Route d'Armes | — | 507 €/m² | 5 |
| Rue de Druyes | — | 516 €/m² | 5 |
| Rue des Recollets | — | 556 €/m² | 5 |
| Rue du Crot Pincon | — | 635 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 71 m² | 4 | 80 000 € | 1 127 € |
| 11/12/2025 | Rue du Crot Pincon | Maison | 112 m² | 2 | 71 100 € | 635 € |
| 17/10/2025 | Rue du Maquis du Loup | Maison | 71 m² | 4 | 90 000 € | 1 268 € |
| 16/10/2025 | Chemin des Chaumes | Maison | 97 m² | 5 | 120 930 € | 1 247 € |
| 15/10/2025 | Rue du Crot Pincon | Maison | 135 m² | 6 | 45 000 € | 333 € |
| 11/10/2025 | Rue de Druyes | Maison | 102 m² | 7 | 85 000 € | 833 € |
| 14/08/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 80 m² | 3 | 30 000 € | 375 € |
| 06/08/2025 | Rue du Grand Marche | Appartement | 38 m² | 2 | 29 000 € | 763 € |
| 26/07/2025 | Beaugy | Maison | 100 m² | 5 | 100 000 € | 1 000 € |
| 26/07/2025 | Chemin de la Cote d'Or | Maison | 67 m² | 4 | 64 000 € | 955 € |
| 27/06/2025 | Rue Jean Rouvet | Maison | 68 m² | 4 | 106 000 € | 1 559 € |
| 30/05/2025 | Boulevard Misset | Maison | 119 m² | 6 | 50 000 € | 420 € |
| 23/05/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 57 m² | 2 | 36 000 € | 632 € |
| 07/05/2025 | Rue du Grand Marche | Maison | 46 m² | 3 | 70 000 € | 1 522 € |
| 07/05/2025 | Rue du Grand Marche | Maison | 32 m² | 2 | 70 000 € | 2 188 € |
| 30/04/2025 | Rue de l'Abreuvoir | Maison | 74 m² | 3 | 36 000 € | 486 € |
| 30/04/2025 | Route d'Armes | Maison | 57 m² | 4 | 16 000 € | 281 € |
| 25/04/2025 | Rue du Fbg de Bethleem | Maison | 23 m² | 1 | 5 230 € | 227 € |
| 11/04/2025 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 71 m² | 4 | 63 000 € | 887 € |
| 11/04/2025 | Rue du Puits Marande | Appartement | 20 m² | 1 | 19 500 € | 975 € |
| 05/02/2025 | Impasse des Recollets | Maison | 54 m² | 3 | 36 000 € | 667 € |
| 04/01/2025 | Route de Beaugy | Maison | 103 m² | 5 | 70 000 € | 680 € |
| 20/12/2024 | Route de Beaugy | Maison | 120 m² | 4 | 99 000 € | 825 € |
| 12/12/2024 | Route d'Armes | Maison | 77 m² | 4 | 85 000 € | 1 104 € |
| 30/10/2024 | Rue Francois Villon | Maison | 63 m² | 3 | 50 000 € | 794 € |
| 23/10/2024 | Rue Jean Jaures | Appartement | 87 m² | 3 | 60 000 € | 690 € |
| 11/10/2024 | Rue Tourlourdeau | Maison | 62 m² | 3 | 36 000 € | 581 € |
| 11/10/2024 | Rue de la Rampe | Maison | 62 m² | 3 | 27 000 € | 435 € |
| 21/09/2024 | Route d'Auxerre | Maison | 78 m² | 4 | 55 000 € | 705 € |
| 21/09/2024 | Rue des 43 Tirailleurs | Maison | 72 m² | 3 | 45 000 € | 625 € |
Autour de Clamecy
- Châtel-Censoir 11.5 km —
- Tannay 11.7 km —
- Vézelay 14.8 km —
- Varzy 15.2 km —
- Courson-les-Carrières 15.7 km —
- Entrains-sur-Nohain 18.3 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.