Prix immobilier à Guer (56380)
Un appartement s'y est vendu 1 956 €/m² en médiane sur cinq ans (39 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 852 €/m² sur 17 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 956 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 89 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 39
- Dont 12 derniers mois
- 8
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 852 €/m²
-2,0 % sur un an · +46,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 692 € à 2 186 €/m²
- Prix médian du bien
- 160 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 17 (111 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Guer
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 714 € | 5 | 1 261 € | 19 |
| 2022 | 1 956 € | 11 | 1 967 € | 19 |
| 2023 | 1 757 € | 8 | 1 778 € | 27 |
| 2024 | 2 023 € | 7 | 1 889 € | 29 |
| 2025 | 2 257 € | 8 | 1 852 € | 17 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 85 000 € | 2 023 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 1 594 € | 20 |
| Maison 4 pièces | 162 500 € | 1 761 € | 32 |
| Maison 5 pièces | 192 500 € | 1 808 € | 28 |
Prix par rue à Guer
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Victor Molac | 2 023 €/m² | — | 23 |
| Residence des Camelias | — | 2 022 €/m² | 7 |
| Rue Rencontre | — | 1 759 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue Rencontre | Maison | 60 m² | 2 | 40 000 € | 667 € |
| 12/12/2025 | Rue Rene le Toquin | Appartement | 47 m² | 2 | 85 000 € | 1 809 € |
| 09/12/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 73 m² | 4 | 159 550 € | 2 186 € |
| 28/11/2025 | Rue Victor Molac | Appartement | 40 m² | 2 | 105 000 € | 2 625 € |
| 07/11/2025 | Rue de la Cour Buchet | Maison | 80 m² | 3 | 124 000 € | 1 550 € |
| 31/10/2025 | Rue de l'Enclos | Maison | 75 m² | 3 | 229 800 € | 3 064 € |
| 31/10/2025 | Rue Saint Thomas | Appartement | 40 m² | 1 | 136 510 € | 3 413 € |
| 24/10/2025 | Rue du Pont Serret | Maison | 96 m² | 5 | 190 000 € | 1 979 € |
| 24/10/2025 | Rue Victor Molac | Appartement | 31 m² | 1 | 71 700 € | 2 313 € |
| 21/10/2025 | Rue de Cosnuel | Maison | 110 m² | 5 | 240 000 € | 2 182 € |
| 17/09/2025 | Rue aux Roux | Maison | 24 m² | 1 | 42 000 € | 1 750 € |
| 08/08/2025 | Rue des Hortensias | Maison | 50 m² | 3 | 90 000 € | 1 800 € |
| 04/08/2025 | Impasse de la Fontenelle | Maison | 134 m² | 6 | 342 000 € | 2 552 € |
| 02/07/2025 | Rue Haute | Maison | 85 m² | 6 | 158 200 € | 1 861 € |
| 06/06/2025 | Residence des Camelias | Maison | 133 m² | 5 | 225 000 € | 1 692 € |
| 20/05/2025 | Rue Victor Molac | Appartement | 35 m² | 2 | 77 000 € | 2 200 € |
| 16/05/2025 | Rue du Manoir | Maison | 79 m² | 4 | 200 000 € | 2 532 € |
| 11/04/2025 | Residence des Camelias | Maison | 115 m² | 6 | 213 000 € | 1 852 € |
| 04/04/2025 | Rue des Chenes | Maison | 89 m² | 5 | 205 000 € | 2 303 € |
| 21/03/2025 | Avenue de Rennes | Maison | 80 m² | 4 | 122 500 € | 1 531 € |
| 05/03/2025 | Impasse du Pont Serret | Maison | 108 m² | 5 | 145 000 € | 1 343 € |
| 21/02/2025 | Rue Rene le Toquin | Appartement | 59 m² | 3 | 127 000 € | 2 153 € |
| 04/02/2025 | Rue Victor Molac | Appartement | 40 m² | 2 | 82 500 € | 2 063 € |
| 24/01/2025 | Le Patis de la Boulais | Maison | 92 m² | 4 | 160 000 € | 1 739 € |
| 07/01/2025 | Rue Victor Molac | Appartement | 40 m² | 2 | 98 500 € | 2 463 € |
| 29/11/2024 | Blanhuet | Maison | 71 m² | 3 | 95 000 € | 1 338 € |
| 08/11/2024 | Rue de Saint Cyr | Appartement | 46 m² | 2 | 150 000 € | 3 261 € |
| 17/10/2024 | Rue de Treveneuc | Maison | 82 m² | 5 | 95 000 € | 1 159 € |
| 17/10/2024 | Rue du Doc Victor Molac | Maison | 70 m² | 5 | 90 000 € | 1 286 € |
| 14/10/2024 | La Telhaie | Maison | 110 m² | 4 | 92 200 € | 838 € |
Autour de Guer
- Saint-Malo-de-Beignon 5.6 km —
- Beignon 7.6 km —
- Carentoir 9.0 km 1 953 €/m²
- Val d'Anast 10.1 km —
- Augan 10.8 km —
- Plélan-le-Grand 11.1 km 2 276 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.