Prix immobilier à Carnac (56340)
Un appartement s'y est vendu 5 956 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 78 ventes. Une maison, 5 612 €/m² sur 42 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
5 956 €/m²
+5,8 % sur un an · +13,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 962 € à 6 674 €/m²
- Prix médian du bien
- 231 184 €
- Surface médiane
- 39 m²
- Ventes sur 12 mois
- 78 (460 sur 5 ans)
Maisons
5 612 €/m²
-6,5 % sur un an · +16,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 4 813 € à 6 888 €/m²
- Prix médian du bien
- 592 650 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Ventes sur 12 mois
- 42 (261 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Carnac
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 255 € | 120 | 4 805 € | 62 |
| 2022 | 5 955 € | 86 | 5 556 € | 57 |
| 2023 | 6 051 € | 92 | 6 445 € | 47 |
| 2024 | 5 630 € | 84 | 6 000 € | 53 |
| 2025 | 5 956 € | 78 | 5 612 € | 42 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 152 500 € | 5 997 € | 109 |
| Appartement 2 pièces | 206 000 € | 5 669 € | 188 |
| Appartement 3 pièces | 292 362 € | 5 677 € | 126 |
| Appartement 4 pièces | 336 326 € | 4 413 € | 32 |
| Maison 3 pièces | 400 000 € | 6 480 € | 49 |
| Maison 4 pièces | 479 250 € | 5 463 € | 52 |
| Maison 5 pièces | 558 850 € | 5 137 € | 73 |
| Maison 6 pièces | 700 000 € | 5 275 € | 45 |
Prix par rue à Carnac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Chs des Bernaches | 5 600 €/m² | — | 50 |
| Avenue des Druides | 5 333 €/m² | 5 801 €/m² | 43 |
| Boulevard de la Plage | 9 536 €/m² | — | 35 |
| Port en Dro | 4 222 €/m² | — | 28 |
| Rue St Cornely | 4 400 €/m² | 3 750 €/m² | 27 |
| Beaumer | 6 028 €/m² | — | 19 |
| Rue des Korrigans | 4 429 €/m² | — | 19 |
| Allee Fleur de Sel | 6 082 €/m² | — | 14 |
| Avenue de Kermario | 5 317 €/m² | 7 086 €/m² | 12 |
| Avenue de l'Atlantique | 5 351 €/m² | — | 12 |
| Avenue de St Colomban | 6 493 €/m² | — | 12 |
| Avenue d'Orient | 7 486 €/m² | — | 12 |
| Chemin de Port Bagheu | 7 044 €/m² | — | 12 |
| Avenue d'Arvor | 5 002 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Thoniers | 6 074 €/m² | — | 10 |
| Chemin de la Garenne | 6 548 €/m² | — | 9 |
| Avenue des Dunes | 7 119 €/m² | — | 8 |
| Allee des Cormorans | 5 909 €/m² | — | 7 |
| Rue du Tumulus | 5 584 €/m² | — | 7 |
| Allee des Alouettes | — | 3 813 €/m² | 6 |
| Allee des Goemons | 4 577 €/m² | — | 6 |
| Allee du Clair de Lune | 7 293 €/m² | — | 6 |
| Avenue de la Greve | 5 481 €/m² | — | 6 |
| Avenue de Port en Dro | 6 422 €/m² | — | 6 |
| Avenue des Goelands | 6 036 €/m² | — | 6 |
| Avenue du Rahic | 5 673 €/m² | — | 6 |
| Chemin de Beaumer | — | 4 616 €/m² | 6 |
| Avenue de la Chapelle | — | 6 768 €/m² | 5 |
| Avenue Duguesclin | 4 778 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Macareux | 4 375 €/m² | — | 5 |
| Chemin des Salicornes | 6 480 €/m² | — | 5 |
| Route de Kerlann | — | 4 889 €/m² | 5 |
| Rue du Po | — | 5 000 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Avenue des Dunes | Appartement | 20 m² | 1 | 162 000 € | 8 100 € |
| 23/12/2025 | Avenue d'Arvor | Maison | 126 m² | 6 | 777 000 € | 6 167 € |
| 23/12/2025 | Avenue de Saint Colomban | Appartement | 63 m² | 3 | 385 000 € | 6 111 € |
| 18/12/2025 | Avenue de l'Atlantique | Appartement | 33 m² | 1 | 214 000 € | 6 485 € |
| 17/12/2025 | Chemin de Mane Er Groez | Maison | 106 m² | 5 | 670 000 € | 6 321 € |
| 15/12/2025 | Avenue des Druides | Appartement | 54 m² | 2 | 320 000 € | 5 926 € |
| 02/12/2025 | Allee des Cormorans | Appartement | 34 m² | 2 | 168 249 € | 4 949 € |
| 01/12/2025 | Port en Dro | Appartement | 43 m² | 1 | 260 000 € | 6 047 € |
| 28/11/2025 | Chemin de Beaumer | Maison | 188 m² | 5 | 1 200 000 € | 6 383 € |
| 28/11/2025 | Port en Dro | Appartement | 64 m² | 2 | 292 000 € | 4 563 € |
| 28/11/2025 | Chs des Bernaches | Appartement | 60 m² | 3 | 169 000 € | 2 817 € |
| 28/11/2025 | Allee de Tal Ar Treiz | Appartement | 43 m² | 3 | 120 000 € | 2 791 € |
| 26/11/2025 | Vge de Kerlann | Maison | 85 m² | 3 | 400 000 € | 4 706 € |
| 26/11/2025 | Avenue Zacharie le Rouzic | Appartement | 80 m² | 3 | 332 000 € | 4 150 € |
| 25/11/2025 | Rue du Menec | Appartement | 40 m² | 2 | 248 692 € | 6 217 € |
| 20/11/2025 | Rue Saint Cornely | Appartement | 29 m² | 2 | 300 000 € | 10 345 € |
| 18/11/2025 | Impasse des Goelettes | Appartement | 35 m² | 1 | 220 000 € | 6 286 € |
| 12/11/2025 | Allee Fleur de Sel | Appartement | 19 m² | 2 | 105 000 € | 5 526 € |
| 04/11/2025 | Rue des Korrigans | Appartement | 58 m² | 3 | 355 300 € | 6 126 € |
| 31/10/2025 | Boulevard de la Plage | Appartement | 68 m² | 3 | 576 000 € | 8 471 € |
| 29/10/2025 | Chemin Kervignahouet | Maison | 159 m² | 6 | 800 000 € | 5 031 € |
| 29/10/2025 | Rue Saint Cornely | Appartement | 89 m² | 4 | 132 000 € | 1 483 € |
| 28/10/2025 | Avenue des Druides | Appartement | 33 m² | 3 | 248 000 € | 7 515 € |
| 27/10/2025 | Avenue d'Orient | Appartement | 42 m² | 4 | 262 840 € | 6 258 € |
| 24/10/2025 | Lotissement des Algues | Maison | 176 m² | 8 | 600 000 € | 3 409 € |
| 24/10/2025 | Vge du Castellic | Maison | 95 m² | 5 | 495 000 € | 5 211 € |
| 22/10/2025 | Impasse des Chasse Marees | Appartement | 29 m² | 1 | 162 000 € | 5 586 € |
| 21/10/2025 | Impasse des Chasse Marees | Appartement | 41 m² | 3 | 205 000 € | 5 000 € |
| 20/10/2025 | Allee des Elfes | Maison | 123 m² | 6 | 591 000 € | 4 805 € |
| 17/10/2025 | Avenue des Dunes | Maison | 136 m² | 5 | 850 000 € | 6 250 € |
Autour de Carnac
- La Trinité-sur-Mer 2.8 km 6 561 €/m²
- Plouharnel 4.7 km 4 552 €/m²
- Saint-Philibert 5.3 km 4 617 €/m²
- Crach 6.2 km 2 701 €/m²
- Ploemel 6.6 km 3 864 €/m²
- Erdeven 7.7 km 4 250 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.