Prix immobilier à Brech (56400)
Un appartement s'y est vendu 2 891 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 10 ventes. Une maison, 2 953 €/m² sur 46 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 891 €/m²
-16,6 % sur un an · +6,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 571 € à 3 334 €/m²
- Prix médian du bien
- 119 600 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes sur 12 mois
- 10 (68 sur 5 ans)
Maisons
2 953 €/m²
-7,1 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 516 € à 3 372 €/m²
- Prix médian du bien
- 283 955 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Ventes sur 12 mois
- 46 (171 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Brech
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 727 € | 21 | 2 832 € | 31 |
| 2022 | 3 205 € | 19 | 3 249 € | 32 |
| 2023 | 3 000 € | 7 | 3 296 € | 30 |
| 2024 | 3 468 € | 11 | 3 180 € | 32 |
| 2025 | 2 891 € | 10 | 2 953 € | 46 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 130 000 € | 3 082 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 187 500 € | 3 024 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 266 000 € | 3 729 € | 19 |
| Maison 4 pièces | 259 250 € | 3 026 € | 53 |
| Maison 5 pièces | 305 400 € | 3 030 € | 67 |
| Maison 6 pièces | 389 725 € | 2 969 € | 26 |
Prix par rue à Brech
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Petit Train | 3 148 €/m² | — | 18 |
| Rue des Charmilles | 2 872 €/m² | 2 703 €/m² | 17 |
| Lotissement de Kerberluet | — | 2 926 €/m² | 14 |
| Rue du Champ des Martyrs | 2 796 €/m² | — | 10 |
| Impasse des Coudriers | — | 2 624 €/m² | 7 |
| Rue de la Chevalerie | — | 3 283 €/m² | 7 |
| Route de Corn Er Hoet | 2 406 €/m² | — | 6 |
| Lotissement de Kerzerho | — | 3 228 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Lotissement de Kerberluet | Maison | 112 m² | 5 | 300 000 € | 2 679 € |
| 23/12/2025 | Impasse des Fleurs | Maison | 55 m² | 3 | 130 000 € | 2 364 € |
| 23/12/2025 | Route de Corn Er Hoet | Appartement | 36 m² | 2 | 93 000 € | 2 583 € |
| 19/12/2025 | Impasse des Chasseurs | Maison | 32 m² | 2 | 80 000 € | 2 500 € |
| 17/12/2025 | Impasse des Jonquilles | Maison | 107 m² | 5 | 360 000 € | 3 364 € |
| 15/12/2025 | Parc en Iliz | Maison | 95 m² | 5 | 350 000 € | 3 684 € |
| 12/12/2025 | Route de Corn Er Hoet | Maison | 112 m² | 5 | 293 000 € | 2 616 € |
| 05/12/2025 | Impasse des Coudriers | Maison | 94 m² | 5 | 245 000 € | 2 606 € |
| 26/11/2025 | Impasse des Libellules | Maison | 78 m² | 3 | 288 910 € | 3 704 € |
| 21/11/2025 | Clos de la Fontaine | Maison | 105 m² | 5 | 285 000 € | 2 714 € |
| 19/11/2025 | Rue de Leaulet | Maison | 68 m² | 4 | 131 000 € | 1 926 € |
| 30/10/2025 | Route de Pipark | Maison | 114 m² | 5 | 300 300 € | 2 634 € |
| 27/10/2025 | Allee des Mimosas | Appartement | 106 m² | 3 | 134 200 € | 1 266 € |
| 24/10/2025 | Rue Nationale | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 € |
| 22/10/2025 | Rue des Chardonnerets | Maison | 52 m² | 3 | 202 000 € | 3 885 € |
| 01/10/2025 | Lotissement de Kerzerho | Maison | 113 m² | 5 | 279 000 € | 2 469 € |
| 25/09/2025 | Impasse des Chasseurs | Maison | 63 m² | 3 | 225 000 € | 3 571 € |
| 19/09/2025 | Rue de la Source | Maison | 99 m² | 5 | 300 000 € | 3 030 € |
| 29/08/2025 | Lotissement de Corohan | Maison | 150 m² | 6 | 436 000 € | 2 907 € |
| 26/08/2025 | Lotissement de Kerzerho | Maison | 134 m² | 6 | 432 500 € | 3 228 € |
| 25/08/2025 | Rue de l'Egalite | Maison | 89 m² | 4 | 220 000 € | 2 472 € |
| 19/08/2025 | Impasse des Coudriers | Maison | 85 m² | 4 | 257 200 € | 3 026 € |
| 19/08/2025 | Rue du Champ des Martyrs | Appartement | 32 m² | 1 | 100 000 € | 3 125 € |
| 11/08/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 103 m² | 5 | 241 500 € | 2 345 € |
| 06/08/2025 | Rue du Ruisseau | Maison | 110 m² | 5 | 250 000 € | 2 273 € |
| 25/07/2025 | Keriquellan | Maison | 62 m² | 3 | 220 000 € | 3 548 € |
| 08/07/2025 | Rue de Penhoet | Maison | 74 m² | 5 | 235 000 € | 3 176 € |
| 08/07/2025 | Rue des Charmilles | Appartement | 47 m² | 2 | 160 000 € | 3 404 € |
| 01/07/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 84 m² | 4 | 259 250 € | 3 086 € |
| 30/06/2025 | Route de la Gare | Maison | 101 m² | 5 | 301 200 € | 2 982 € |
Autour de Brech
- Auray 5.1 km 3 691 €/m²
- Sainte-Anne-d'Auray 5.8 km 2 792 €/m²
- Ploemel 6.1 km 3 864 €/m²
- Locoal-Mendon 6.2 km —
- Landaul 6.9 km 7 705 €/m²
- Plumergat 7.4 km 2 712 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.