Prix immobilier à Neuves-Maisons (54230)
Un appartement s'y est vendu 1 597 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 16 ventes. Une maison, 1 570 €/m² sur 38 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 597 €/m²
+13,5 % sur un an · +22,8 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 295 € à 1 846 €/m²
- Prix médian du bien
- 106 775 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes sur 12 mois
- 16 (102 sur 5 ans)
Maisons
1 570 €/m²
-13,2 % sur un an · -12,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 231 € à 2 076 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 500 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Ventes sur 12 mois
- 38 (233 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Neuves-Maisons
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 301 € | 29 | 1 802 € | 67 |
| 2022 | 1 273 € | 18 | 2 000 € | 44 |
| 2023 | 1 352 € | 22 | 1 829 € | 37 |
| 2024 | 1 407 € | 17 | 1 809 € | 47 |
| 2025 | 1 597 € | 16 | 1 570 € | 38 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 60 500 € | 1 429 € | 33 |
| Appartement 3 pièces | 103 775 € | 1 649 € | 22 |
| Appartement 4 pièces | 97 388 € | 1 225 € | 40 |
| Maison 3 pièces | 141 000 € | 1 935 € | 67 |
| Maison 4 pièces | 147 100 € | 1 723 € | 93 |
| Maison 5 pièces | 207 500 € | 2 015 € | 49 |
Prix par rue à Neuves-Maisons
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 1 466 €/m² | 21 |
| Rue General Thiry | 1 233 €/m² | — | 20 |
| Rue de l'Argonne | 1 266 €/m² | — | 18 |
| Rue Aristide Briand | 1 337 €/m² | — | 15 |
| Rue Roger Salengro | 1 743 €/m² | 1 671 €/m² | 12 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 782 €/m² | 11 |
| Rue Jean Jaures | — | 1 508 €/m² | 10 |
| Rue de la Liberte | 1 974 €/m² | — | 9 |
| Rue Victor de Lespinats | 1 071 €/m² | — | 9 |
| Rue du Puisot | — | 1 617 €/m² | 8 |
| Rue Leon Blum | — | 2 300 €/m² | 8 |
| Rue de la Victoire | — | 1 804 €/m² | 7 |
| Rue du Sergent Ferry | — | 1 403 €/m² | 7 |
| Rue Jean Rostand | — | 1 809 €/m² | 7 |
| Rue Simone Veil | — | 2 015 €/m² | 7 |
| Rue de la Liberation | — | 2 721 €/m² | 6 |
| Rue Jules Ferry | 1 377 €/m² | — | 6 |
| Rue Salvador Allende | — | 1 703 €/m² | 6 |
| Allee des Mimosas | — | 1 646 €/m² | 5 |
| Rue Capitaine Caillon | 1 407 €/m² | — | 5 |
| Rue du Val de Fer | — | 1 867 €/m² | 5 |
| Rue Edouard Branly | — | 2 126 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue Mirabeau | Maison | 57 m² | 3 | 151 600 € | 2 660 € |
| 10/12/2025 | Rue Vaillant Couturier | Appartement | 75 m² | 4 | 138 000 € | 1 840 € |
| 09/12/2025 | Rue du Sergent Ferry | Maison | 62 m² | 3 | 70 600 € | 1 139 € |
| 02/12/2025 | Rue Victor Hugo | Maison | 50 m² | 3 | 141 000 € | 2 820 € |
| 18/11/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 59 m² | 3 | 114 800 € | 1 946 € |
| 13/11/2025 | Rue Pasteur | Maison | 80 m² | 5 | 85 000 € | 1 063 € |
| 10/11/2025 | Rue du Canal | Maison | 120 m² | 4 | 181 000 € | 1 508 € |
| 10/11/2025 | Rue des Roches | Maison | 63 m² | 4 | 133 000 € | 2 111 € |
| 03/11/2025 | Rue General Thiry | Maison | 118 m² | 4 | 120 000 € | 1 017 € |
| 10/10/2025 | Rue Leon Blum | Maison | 60 m² | 4 | 55 600 € | 927 € |
| 09/10/2025 | Rue Jacques Callot | Maison | 66 m² | 4 | 85 000 € | 1 288 € |
| 01/10/2025 | Rue Pasteur | Maison | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 € |
| 26/09/2025 | Rue de la Victoire | Maison | 75 m² | 3 | 155 500 € | 2 073 € |
| 22/09/2025 | Square Jean Rostand | Maison | 115 m² | 4 | 201 700 € | 1 754 € |
| 15/09/2025 | Rue Jules Ferry | Appartement | 62 m² | 3 | 115 600 € | 1 865 € |
| 10/09/2025 | Rue Jean Jaures | Maison | 64 m² | 3 | 172 650 € | 2 698 € |
| 10/09/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 88 m² | 5 | 104 000 € | 1 182 € |
| 03/09/2025 | Allee des Oeillets | Maison | 98 m² | 5 | 245 500 € | 2 505 € |
| 02/09/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 89 m² | 4 | 119 000 € | 1 337 € |
| 29/08/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 103 m² | 5 | 205 425 € | 1 994 € |
| 28/08/2025 | Rue Aristide Briand | Appartement | 50 m² | 2 | 41 000 € | 820 € |
| 27/08/2025 | Rue Vaillant Couturier | Maison | 99 m² | 4 | 241 000 € | 2 434 € |
| 26/08/2025 | Rue Roger Salengro | Appartement | 101 m² | 4 | 176 000 € | 1 743 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Fraternite | Appartement | 49 m² | 2 | 116 500 € | 2 378 € |
| 20/08/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 100 m² | 3 | 123 000 € | 1 230 € |
| 21/07/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 142 m² | 6 | 212 500 € | 1 496 € |
| 15/07/2025 | Allee Jacques Prevert | Maison | 123 m² | 4 | 200 730 € | 1 632 € |
| 04/07/2025 | Rue Simone Veil | Maison | 99 m² | 5 | 198 000 € | 2 000 € |
| 27/06/2025 | Rue du Puisot | Maison | 65 m² | 2 | 135 000 € | 2 077 € |
| 20/06/2025 | Rue Edouard Branly | Maison | 75 m² | 5 | 108 750 € | 1 450 € |
Autour de Neuves-Maisons
- Chavigny 2.4 km 2 313 €/m²
- Messein 2.8 km —
- Chaligny 3.1 km 1 380 €/m²
- Pont-Saint-Vincent 3.2 km 682 €/m²
- Bainville-sur-Madon 3.5 km 1 261 €/m²
- Méréville 3.6 km 2 566 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.