Prix immobilier à Baccarat (54120)
Un appartement s'y est vendu 1 043 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 14 ventes. Une maison, 1 121 €/m² sur 25 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 043 €/m²
+6,0 % sur un an · +36,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 801 € à 1 561 €/m²
- Prix médian du bien
- 56 700 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (69 sur 5 ans)
Maisons
1 121 €/m²
-10,7 % sur un an · -3,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 858 € à 1 646 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 25 (112 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Baccarat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 766 € | 13 | 1 163 € | 30 |
| 2022 | 976 € | 8 | 1 040 € | 18 |
| 2023 | 898 € | 20 | 1 129 € | 17 |
| 2024 | 984 € | 14 | 1 255 € | 22 |
| 2025 | 1 043 € | 14 | 1 121 € | 25 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 49 400 € | 938 € | 21 |
| Appartement 3 pièces | 66 150 € | 1 047 € | 25 |
| Maison 3 pièces | 71 250 € | 1 033 € | 34 |
| Maison 4 pièces | 109 000 € | 1 140 € | 33 |
| Maison 5 pièces | 135 000 € | 1 480 € | 27 |
Prix par rue à Baccarat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue du Gue | 938 €/m² | — | 15 |
| Rue des Moulins | 824 €/m² | 953 €/m² | 14 |
| Rue de la Liberte | 1 692 €/m² | — | 11 |
| Rue Adrien Michaut | 768 €/m² | — | 9 |
| Rue de la Serre | — | 1 044 €/m² | 9 |
| Rue de la Division Leclerc | — | 1 042 €/m² | 8 |
| Residence du Centre | 864 €/m² | — | 6 |
| Rue des Trois Freres Clement | — | 966 €/m² | 6 |
| Rue du Brechon | — | 775 €/m² | 5 |
| Rue Joliot Curie | — | 1 702 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue du Gue | Appartement | 52 m² | 2 | 40 000 € | 769 € |
| 18/12/2025 | Rue du Haut Buisson | Maison | 110 m² | 4 | 40 000 € | 364 € |
| 04/12/2025 | Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 104 m² | 5 | 149 200 € | 1 435 € |
| 14/11/2025 | Rue des Etangs | Maison | 116 m² | 5 | 130 000 € | 1 121 € |
| 13/11/2025 | Rue de la Division Leclerc | Maison | 103 m² | 5 | 129 750 € | 1 260 € |
| 03/11/2025 | Rue des Moulins | Maison | 72 m² | 3 | 67 500 € | 938 € |
| 29/10/2025 | Rue de l'Abbe Munier | Maison | 125 m² | 4 | 40 000 € | 320 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Serre | Maison | 75 m² | 3 | 94 500 € | 1 260 € |
| 07/10/2025 | Rue du Gue | Appartement | 36 m² | 1 | 23 500 € | 653 € |
| 30/09/2025 | Rue Mal Foch | Maison | 88 m² | 5 | 150 400 € | 1 709 € |
| 19/09/2025 | Rue des Gadines | Maison | 81 m² | 5 | 110 200 € | 1 360 € |
| 28/08/2025 | Rue Adrien Michaut | Appartement | 55 m² | 3 | 64 000 € | 1 164 € |
| 22/08/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 € |
| 01/08/2025 | Rue Joliot Curie | Maison | 92 m² | 5 | 179 000 € | 1 946 € |
| 28/07/2025 | Route de Badmenil | Maison | 83 m² | 4 | 127 800 € | 1 540 € |
| 18/07/2025 | Rue des Trois Freres Clement | Maison | 85 m² | 3 | 82 000 € | 965 € |
| 03/07/2025 | Rue de la Division Leclerc | Appartement | 78 m² | 4 | 77 990 € | 1 000 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Liberte | Appartement | 89 m² | 3 | 141 400 € | 1 589 € |
| 01/07/2025 | Rue de la Serre | Maison | 105 m² | 3 | 113 500 € | 1 081 € |
| 26/06/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 80 m² | 3 | 22 000 € | 275 € |
| 19/06/2025 | Rue Camille Claudel | Maison | 93 m² | 4 | 174 000 € | 1 871 € |
| 13/06/2025 | Rle de la Barriere | Maison | 55 m² | 3 | 94 900 € | 1 725 € |
| 05/06/2025 | Rue Pasteur | Maison | 90 m² | 4 | 52 500 € | 583 € |
| 31/05/2025 | Rue Mal de Lattre de Tassigny | Maison | 88 m² | 5 | 75 500 € | 858 € |
| 30/05/2025 | Rue des Moulins | Appartement | 40 m² | 2 | 30 000 € | 750 € |
| 27/05/2025 | Rue de la Serre | Maison | 64 m² | 3 | 47 500 € | 742 € |
| 27/05/2025 | Rue du Gue | Appartement | 34 m² | 1 | 35 150 € | 1 034 € |
| 22/05/2025 | Rle de la Barriere | Maison | 84 m² | 2 | 70 000 € | 833 € |
| 14/05/2025 | Rle de la Barriere | Maison | 78 m² | 5 | 128 400 € | 1 646 € |
| 30/04/2025 | Rue de Capelot | Maison | 45 m² | 2 | 89 300 € | 1 984 € |
Autour de Baccarat
- Bertrichamps 4.8 km —
- Azerailles 6.4 km —
- Raon-l'Étape 10.4 km 1 083 €/m²
- Étival-Clairefontaine 11.3 km 1 458 €/m²
- Moyen 12.2 km —
- Badonviller 13.1 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.