Prix immobilier à Pré-en-Pail-Saint-Samson (53140)
Un appartement s'y est vendu 576 €/m² en médiane sur cinq ans (1 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 871 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
576 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 38 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 1
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
871 €/m²
+49,4 % sur un an · -20,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 490 € à 1 202 €/m²
- Prix médian du bien
- 54 025 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (66 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Pré-en-Pail-Saint-Samson
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 092 € | 13 |
| 2022 | 855 € | 12 |
| 2023 | 1 042 € | 14 |
| 2024 | 583 € | 15 |
| 2025 | 871 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 33 000 € | 600 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 70 600 € | 883 € | 19 |
| Maison 5 pièces | 112 000 € | 1 111 € | 15 |
Prix par rue à Pré-en-Pail-Saint-Samson
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Aristide Briand | — | 421 €/m² | 19 |
| Cite du Vieux Chene | — | 1 010 €/m² | 5 |
| Rue Ste Anne | — | 883 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | Avenue de Bretagne | Maison | 200 m² | 6 | 70 000 € | 350 € |
| 25/11/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 112 m² | 5 | 60 000 € | 536 € |
| 30/08/2025 | La Corbiniere St Samson | Maison | 59 m² | 3 | 70 000 € | 1 186 € |
| 12/08/2025 | Rue Ste Anne | Maison | 40 m² | 2 | 42 500 € | 1 063 € |
| 24/07/2025 | Rue Ste Anne | Maison | 76 m² | 3 | 16 000 € | 211 € |
| 30/06/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 102 m² | 3 | 33 000 € | 324 € |
| 20/06/2025 | Cite du Parc | Maison | 84 m² | 5 | 65 500 € | 780 € |
| 07/04/2025 | Rue Amedee Fichet | Maison | 20 m² | 1 | 36 990 € | 1 850 € |
| 01/04/2025 | Rue des Rosiers | Maison | 76 m² | 4 | 126 500 € | 1 664 € |
| 06/03/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 50 m² | 3 | 48 050 € | 961 € |
| 21/01/2025 | La Guiberdiere | Maison | 48 m² | 3 | 26 500 € | 552 € |
| 11/01/2025 | Clair Doiteau | Maison | 104 m² | 5 | 130 000 € | 1 250 € |
| 30/12/2024 | Cite des Chataigniers | Maison | 79 m² | 4 | 16 666 € | 211 € |
| 13/12/2024 | Rue des Combattants d'Afn | Maison | 90 m² | 5 | 24 500 € | 272 € |
| 30/10/2024 | Cite du Vieux Chene | Maison | 99 m² | 7 | 75 000 € | 758 € |
| 16/10/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 76 m² | 2 | 32 000 € | 421 € |
| 20/08/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 64 m² | 4 | 15 000 € | 234 € |
| 30/07/2024 | Cite du Vieux Chene | Maison | 145 m² | 5 | 146 500 € | 1 010 € |
| 26/07/2024 | Rue de Caen | Maison | 150 m² | 4 | 58 000 € | 387 € |
| 19/06/2024 | Le Rougissay | Maison | 84 m² | 2 | 104 000 € | 1 238 € |
| 31/05/2024 | Rue Ste Anne | Maison | 80 m² | 4 | 70 600 € | 883 € |
| 23/04/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 82 m² | 3 | 49 990 € | 610 € |
| 19/04/2024 | Rue Manon des Sources | Maison | 74 m² | 3 | 152 300 € | 2 058 € |
| 28/03/2024 | Rue du Champ de Foire | Maison | 33 m² | 3 | 22 000 € | 667 € |
| 29/02/2024 | Rue des Tesnieres | Maison | 103 m² | 5 | 60 000 € | 583 € |
| 16/02/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 85 m² | 3 | 19 750 € | 232 € |
| 13/02/2024 | Rue Aristide Briand | Maison | 100 m² | 4 | 45 000 € | 450 € |
| 03/02/2024 | Rue Aristide Briand | Appartement | 66 m² | 3 | 38 000 € | 576 € |
| 28/12/2023 | Cite des Acacias | Maison | 90 m² | 5 | 100 000 € | 1 111 € |
| 24/11/2023 | Rue Baptiste Hyvard | Maison | 80 m² | 4 | 130 000 € | 1 625 € |
Autour de Pré-en-Pail-Saint-Samson
- Saint-Pierre-des-Nids 8.4 km —
- Javron-les-Chapelles 9.9 km —
- Carrouges 13.2 km —
- Villaines-la-Juhel 14.5 km —
- Magny-le-Désert 15.7 km —
- Condé-sur-Sarthe 17.3 km 1 657 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.