Prix immobilier à Laval (53000)
Un appartement s'y est vendu 2 045 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 423 ventes. Une maison, 2 174 €/m² sur 307 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 045 €/m²
+2,3 % sur un an · +13,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 660 € à 2 549 €/m²
- Prix médian du bien
- 108 500 €
- Surface médiane
- 58 m²
- Ventes sur 12 mois
- 423 (1 968 sur 5 ans)
Maisons
2 174 €/m²
+3,5 % sur un an · +3,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 904 € à 2 649 €/m²
- Prix médian du bien
- 187 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 307 (1 571 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Laval
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 802 € | 429 | 2 102 € | 352 |
| 2022 | 1 980 € | 416 | 2 281 € | 338 |
| 2023 | 1 963 € | 388 | 2 284 € | 300 |
| 2024 | 2 000 € | 312 | 2 100 € | 274 |
| 2025 | 2 045 € | 423 | 2 174 € | 307 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 64 000 € | 2 276 € | 331 |
| Appartement 2 pièces | 91 000 € | 2 075 € | 573 |
| Appartement 3 pièces | 127 420 € | 1 967 € | 539 |
| Appartement 4 pièces | 132 000 € | 1 714 € | 359 |
| Appartement 5 pièces | 156 000 € | 1 643 € | 143 |
| Appartement 6 pièces | 153 000 € | 1 500 € | 15 |
| Maison 2 pièces | 127 500 € | 2 560 € | 72 |
| Maison 3 pièces | 158 800 € | 2 368 € | 237 |
| Maison 4 pièces | 170 000 € | 2 130 € | 511 |
| Maison 5 pièces | 191 000 € | 2 090 € | 443 |
| Maison 6 pièces | 245 000 € | 2 090 € | 172 |
Prix par rue à Laval
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Bernard le Pecq | 2 121 €/m² | 2 198 €/m² | 78 |
| Rue de Bretagne | 1 907 €/m² | 2 064 €/m² | 74 |
| Rue de Paris | 2 152 €/m² | 2 658 €/m² | 71 |
| Rue Jean Mermoz | 1 556 €/m² | — | 70 |
| Rue Madame de Sevigne | 1 638 €/m² | — | 59 |
| Avenue Bonaparte | 1 294 €/m² | — | 45 |
| Rue de Nantes | 1 733 €/m² | 1 897 €/m² | 45 |
| Rue Solferino | 2 430 €/m² | 2 582 €/m² | 40 |
| Quai d'Avesnieres | 1 600 €/m² | — | 37 |
| Rue de la Paix | 2 357 €/m² | — | 35 |
| Rue Marceau | 1 222 €/m² | — | 35 |
| Rue des Ridelleries | 2 479 €/m² | — | 34 |
| Rue Ste-Catherine | 2 041 €/m² | 2 964 €/m² | 34 |
| Quai Paul Boudet | 2 651 €/m² | 2 675 €/m² | 33 |
| Rue du Vieux St Louis | 2 381 €/m² | 2 432 €/m² | 33 |
| Boulevard Frederic Chaplet | 1 342 €/m² | 1 910 €/m² | 32 |
| Avenue du Marechal Leclerc | 2 693 €/m² | — | 31 |
| Passage de Compiegne | 1 760 €/m² | — | 31 |
| Rue de la Filature | 2 773 €/m² | — | 30 |
| Rue Magenta | 2 036 €/m² | 2 524 €/m² | 28 |
| Allee du Parc | 1 768 €/m² | — | 27 |
| Avenue Gal Patton | 1 577 €/m² | — | 27 |
| Rue du Ponceau | — | 2 027 €/m² | 27 |
| Rue Victor Boissel | 1 980 €/m² | 1 667 €/m² | 27 |
| Boulevard Felix Grat | 2 122 €/m² | 2 624 €/m² | 26 |
| Rue de l'Ermitage | 1 847 €/m² | — | 24 |
| Avenue Chanzy | 1 522 €/m² | 1 500 €/m² | 23 |
| Impasse St Jean | 1 518 €/m² | — | 23 |
| Rue du Hameau | 2 227 €/m² | 2 233 €/m² | 23 |
| Rue St-Jean | 2 000 €/m² | 2 381 €/m² | 23 |
| Rue de Rennes | 2 071 €/m² | — | 22 |
| Boulevard de l'Industrie | 1 633 €/m² | — | 21 |
| Boulevard Jourdan | 1 264 €/m² | — | 20 |
| Rue Andre Saget | 2 466 €/m² | — | 20 |
| Rue de la Mutualite | 1 818 €/m² | — | 20 |
| Rue de Beauvais | 2 109 €/m² | 2 231 €/m² | 19 |
| Rue Noemie Hamard | 2 437 €/m² | 2 378 €/m² | 19 |
| Rue Chanteloup | 2 087 €/m² | — | 18 |
| Rue du Pont de Mayenne | 2 175 €/m² | — | 18 |
| Rue Eugene Jamin | 2 442 €/m² | — | 18 |
| Rue du Panorama | 1 816 €/m² | 2 090 €/m² | 17 |
| Rue Marie Leonide Masseron | 2 650 €/m² | — | 17 |
| Rue Salvador Allende | 1 574 €/m² | 1 792 €/m² | 17 |
| Avenue Robert Buron | 2 147 €/m² | — | 16 |
| Ballade des Colibris | 2 110 €/m² | — | 16 |
| Rue de l'Aiglon | 1 331 €/m² | — | 16 |
| Rue du Haut Rocher | 1 381 €/m² | — | 16 |
| Rue du Mans | 2 167 €/m² | — | 16 |
| Rue du Val de Mayenne | 2 287 €/m² | — | 16 |
| Rue du Bois de l'Huisserie | 2 186 €/m² | 2 562 €/m² | 15 |
| Rue Grande Rue | 1 866 €/m² | — | 15 |
| Rue Pierre Joseph Proudhon | — | 2 097 €/m² | 15 |
| Rue St-Eloi | 1 778 €/m² | — | 15 |
| Quai Albert Goupil | 2 113 €/m² | — | 14 |
| Quai Beatrix de Gavre | 2 161 €/m² | — | 14 |
| Rue d'Avesnieres | 2 414 €/m² | 3 768 €/m² | 14 |
| Rue des Archives | 2 307 €/m² | — | 14 |
| Rue Haute Follis | 1 989 €/m² | 2 240 €/m² | 14 |
| Rue Robert Hardy | — | 1 816 €/m² | 14 |
| Allee Marc Sangnier | — | 1 720 €/m² | 13 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Impasse Magenta | Appartement | 95 m² | 4 | 235 000 € | 2 474 € |
| 31/12/2025 | Rue Marie Leonide Masseron | Appartement | 65 m² | 3 | 178 992 € | 2 754 € |
| 31/12/2025 | Boulevard Frederic Chaplet | Appartement | 99 m² | 4 | 125 000 € | 1 263 € |
| 30/12/2025 | Boulevard Felix Grat | Maison | 110 m² | 5 | 231 900 € | 2 108 € |
| 30/12/2025 | Rue Chanteloup | Appartement | 66 m² | 3 | 220 000 € | 3 333 € |
| 30/12/2025 | Impasse P Poisson de Bourvallais | Maison | 72 m² | 3 | 150 000 € | 2 083 € |
| 30/12/2025 | Allee Eugene Varlin | Maison | 94 m² | 5 | 140 000 € | 1 489 € |
| 30/12/2025 | Rue de Beauregard | Appartement | 48 m² | 2 | 114 000 € | 2 375 € |
| 29/12/2025 | Rue de l'Alma | Maison | 120 m² | 5 | 323 000 € | 2 692 € |
| 29/12/2025 | Rue Jeanne d'Arc | Maison | 86 m² | 4 | 186 333 € | 2 167 € |
| 29/12/2025 | Rue Jacques Leroy | Maison | 65 m² | 4 | 134 000 € | 2 062 € |
| 29/12/2025 | Rue des Fourches | Maison | 55 m² | 3 | 115 000 € | 2 091 € |
| 29/12/2025 | Rue Andre Bellessort | Appartement | 52 m² | 2 | 99 000 € | 1 904 € |
| 26/12/2025 | Rue de Bretagne | Appartement | 38 m² | 2 | 102 000 € | 2 684 € |
| 24/12/2025 | Rue Magenta | Appartement | 53 m² | 3 | 115 000 € | 2 170 € |
| 24/12/2025 | Rue de la Mutualite | Appartement | 50 m² | 2 | 70 000 € | 1 400 € |
| 23/12/2025 | Rue du Gravier | Maison | 153 m² | 6 | 450 000 € | 2 941 € |
| 23/12/2025 | Rue de Nantes | Appartement | 52 m² | 2 | 111 000 € | 2 135 € |
| 23/12/2025 | Rle du Colonel Flatters | Maison | 45 m² | 3 | 102 000 € | 2 267 € |
| 23/12/2025 | Rue Solferino | Appartement | 63 m² | 3 | 102 000 € | 1 619 € |
| 23/12/2025 | Cour Minger | Appartement | 35 m² | 2 | 97 000 € | 2 771 € |
| 23/12/2025 | Rue des Vaux | Maison | 65 m² | 3 | 90 000 € | 1 385 € |
| 23/12/2025 | Rue Madame de Sevigne | Appartement | 47 m² | 2 | 88 500 € | 1 883 € |
| 22/12/2025 | Rue du Bois de l'Huisserie | Maison | 68 m² | 4 | 160 000 € | 2 353 € |
| 22/12/2025 | Rue des Ridelleries | Appartement | 76 m² | 3 | 125 000 € | 1 645 € |
| 22/12/2025 | Boulevard Frederic Chaplet | Appartement | 29 m² | 2 | 67 000 € | 2 310 € |
| 19/12/2025 | Rue Victor Boissel | Maison | 110 m² | 5 | 346 000 € | 3 145 € |
| 19/12/2025 | Rue des Ruisseaux | Appartement | 140 m² | 4 | 330 000 € | 2 357 € |
| 19/12/2025 | Avenue Bonaparte | Appartement | 77 m² | 4 | 131 000 € | 1 701 € |
| 19/12/2025 | Rue de Paris | Appartement | 53 m² | 2 | 130 000 € | 2 453 € |
Autour de Laval
- L'Huisserie 4.8 km 2 447 €/m²
- Bonchamp-lès-Laval 5.4 km 2 624 €/m²
- Forcé 5.7 km —
- Saint-Berthevin 6.0 km 1 940 €/m²
- Montigné-le-Brillant 6.1 km —
- Changé 6.5 km 2 585 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.