Prix immobilier à La Baconnière (53240)
Une maison, 1 371 €/m² sur 13 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 371 €/m²
-20,8 % sur un an · -6,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 214 € à 1 768 €/m²
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 13 (71 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à La Baconnière
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 463 € | 11 |
| 2022 | 1 630 € | 14 |
| 2023 | 1 824 € | 13 |
| 2024 | 1 730 € | 20 |
| 2025 | 1 371 € | 13 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 145 313 € | 1 475 € | 28 |
Prix par rue à La Baconnière
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Laval | — | 1 472 €/m² | 13 |
| Rue d'Ernee | — | 1 279 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue de Laval | Maison | 69 m² | 3 | 100 500 € | 1 457 € |
| 04/12/2025 | Impasse de Bel Air | Maison | 123 m² | 6 | 210 000 € | 1 707 € |
| 24/11/2025 | Rue de Laval | Maison | 48 m² | 2 | 123 000 € | 2 563 € |
| 13/10/2025 | Rue d'Ernee | Maison | 43 m² | 3 | 55 000 € | 1 279 € |
| 30/09/2025 | Chemin de la Ronceraie | Maison | 165 m² | 5 | 200 000 € | 1 212 € |
| 21/08/2025 | Rue du Douanier Rousseau | Maison | 145 m² | 5 | 303 112 € | 2 090 € |
| 16/07/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 88 m² | 4 | 105 000 € | 1 193 € |
| 10/07/2025 | Rue des Tamaris | Maison | 89 m² | 4 | 118 000 € | 1 326 € |
| 17/06/2025 | Rue du Bourgneuf | Maison | 59 m² | 3 | 50 000 € | 847 € |
| 24/04/2025 | Route de Saint Germain | Maison | 56 m² | 3 | 68 000 € | 1 214 € |
| 27/03/2025 | Rue des Charmilles | Maison | 85 m² | 5 | 169 000 € | 1 988 € |
| 05/02/2025 | Rue de Laval | Maison | 70 m² | 4 | 96 000 € | 1 371 € |
| 03/01/2025 | Rue des Mimosas | Maison | 125 m² | 6 | 221 000 € | 1 768 € |
| 27/12/2024 | Chemin du Plan d'Eau | Maison | 97 m² | 4 | 120 000 € | 1 237 € |
| 23/12/2024 | Rue des Glycines | Maison | 59 m² | 3 | 112 000 € | 1 898 € |
| 16/12/2024 | Impasse des Camelias | Maison | 96 m² | 5 | 190 000 € | 1 979 € |
| 03/12/2024 | Allee des Tilleuls | Maison | 106 m² | 5 | 193 500 € | 1 825 € |
| 22/11/2024 | Rue de Laval | Maison | 71 m² | 3 | 142 000 € | 2 000 € |
| 12/11/2024 | Rue Henri Matisse | Maison | 108 m² | 5 | 210 000 € | 1 944 € |
| 31/10/2024 | Impasse des Eglantines | Maison | 103 m² | 4 | 245 000 € | 2 379 € |
| 31/10/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 80 m² | 4 | 108 000 € | 1 350 € |
| 17/09/2024 | Rue des Roses | Maison | 127 m² | 8 | 202 000 € | 1 591 € |
| 30/07/2024 | Rue de Laval | Maison | 136 m² | 6 | 206 700 € | 1 520 € |
| 23/07/2024 | Rue des Charmilles | Maison | 97 m² | 5 | 250 000 € | 2 577 € |
| 18/06/2024 | Allee des Prunus | Maison | 80 m² | 4 | 156 000 € | 1 950 € |
| 18/06/2024 | Rue de Laval | Maison | 101 m² | 4 | 148 625 € | 1 472 € |
| 21/05/2024 | Rue des Roses | Maison | 184 m² | 6 | 320 000 € | 1 739 € |
| 21/05/2024 | Rue d'Ernee | Maison | 112 m² | 4 | 160 000 € | 1 429 € |
| 14/05/2024 | Chemin de la Hucheliere | Maison | 125 m² | 7 | 150 000 € | 1 200 € |
| 25/03/2024 | Chemin des Fosses | Maison | 57 m² | 3 | 50 000 € | 877 € |
Autour de La Baconnière
- Saint-Ouën-des-Toits 4.0 km —
- Le Bourgneuf-la-Forêt 5.8 km 1 905 €/m²
- Chailland 6.2 km —
- Port-Brillet 7.6 km 1 216 €/m²
- Andouillé 8.2 km —
- Le Genest-Saint-Isle 8.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.