Prix immobilier à Craon (53400)
Un appartement s'y est vendu 1 929 €/m² en médiane sur cinq ans (6 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 559 €/m² sur 28 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 929 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 62 500 €
- Ventes sur 5 ans
- 6
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 559 €/m²
+12,8 % sur un an · +15,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 234 € à 1 834 €/m²
- Prix médian du bien
- 140 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Ventes sur 12 mois
- 28 (236 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Craon
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 353 € | 57 |
| 2022 | 1 567 € | 3 | 1 370 € | 56 |
| 2023 | — | — | 1 630 € | 50 |
| 2024 | — | — | 1 382 € | 45 |
| 2025 | — | — | 1 559 € | 28 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 66 000 € | 1 389 € | 23 |
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 1 250 € | 46 |
| Maison 4 pièces | 120 510 € | 1 507 € | 83 |
| Maison 5 pièces | 147 000 € | 1 443 € | 50 |
| Maison 6 pièces | 185 000 € | 1 567 € | 19 |
Prix par rue à Craon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | — | 1 003 €/m² | 10 |
| Rue de la Gare | — | 1 386 €/m² | 10 |
| Route de Chateau Gontier | — | 1 094 €/m² | 9 |
| Rue des Rouges Gorges | — | 1 903 €/m² | 8 |
| Route de Nantes | — | 1 167 €/m² | 7 |
| Rue Joseph Buineau | — | 1 875 €/m² | 7 |
| Rue de l'Ancien College | — | 1 004 €/m² | 6 |
| Rue du Poirier | — | 1 436 €/m² | 6 |
| Rue Neuve | — | 893 €/m² | 6 |
| Rue Tourne Bride | — | 959 €/m² | 6 |
| Avenue Pasteur | — | 1 408 €/m² | 5 |
| Chemin du Verger | — | 1 526 €/m² | 5 |
| Cite de Champagne | — | 1 076 €/m² | 5 |
| Rue de l'Eperon | — | 1 286 €/m² | 5 |
| Rue du Doc Simon Faligant | — | 1 429 €/m² | 5 |
| Rue du Pave | — | 1 389 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 78 m² | 4 | 112 500 € | 1 442 € |
| 15/12/2025 | Rue du Terras | Maison | 82 m² | 3 | 41 000 € | 500 € |
| 26/11/2025 | Place de l'Eglise | Appartement | 52 m² | 1 | 85 000 € | 1 635 € |
| 03/11/2025 | Allee Lavoisier | Maison | 76 m² | 4 | 120 000 € | 1 579 € |
| 24/10/2025 | Rue Neuve | Maison | 90 m² | 5 | 82 000 € | 911 € |
| 10/10/2025 | Rue Helene Boucher | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 € |
| 10/10/2025 | Avenue de Champagne | Maison | 102 m² | 4 | 185 640 € | 1 820 € |
| 10/10/2025 | Rue Joseph Buineau | Maison | 82 m² | 4 | 87 000 € | 1 061 € |
| 06/10/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 143 m² | 5 | 220 000 € | 1 538 € |
| 02/10/2025 | Rue de la Gare | Maison | 91 m² | 6 | 140 000 € | 1 538 € |
| 26/09/2025 | Rue du Grand Cerf | Maison | 82 m² | 4 | 105 000 € | 1 280 € |
| 31/07/2025 | Allee de la Chapelle | Maison | 83 m² | 5 | 125 000 € | 1 506 € |
| 28/07/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 32 m² | 3 | 63 000 € | 1 969 € |
| 22/07/2025 | Rue de l'Eperon | Maison | 140 m² | 5 | 180 000 € | 1 286 € |
| 15/07/2025 | Route de Nantes | Maison | 128 m² | 7 | 290 000 € | 2 266 € |
| 15/07/2025 | Rue du Sabbat | Maison | 50 m² | 2 | 160 500 € | 3 210 € |
| 30/06/2025 | Place des Halles | Maison | 102 m² | 4 | 162 500 € | 1 593 € |
| 06/06/2025 | Rue du Doc Simon Faligant | Maison | 77 m² | 3 | 145 000 € | 1 883 € |
| 22/05/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 70 m² | 4 | 115 000 € | 1 643 € |
| 22/05/2025 | Route de Chateau Gontier | Maison | 32 m² | 2 | 35 000 € | 1 094 € |
| 13/05/2025 | Allee Victor Hugo | Maison | 83 m² | 5 | 135 500 € | 1 633 € |
| 12/05/2025 | Rue de Zikisso | Maison | 121 m² | 6 | 180 000 € | 1 488 € |
| 25/04/2025 | Chemin de la Croix Raudiere | Maison | 186 m² | 6 | 200 000 € | 1 075 € |
| 31/03/2025 | Rue Salvador Dali | Maison | 97 m² | 4 | 177 500 € | 1 830 € |
| 31/03/2025 | Rue des Vaux | Maison | 78 m² | 5 | 81 500 € | 1 045 € |
| 26/02/2025 | Avenue Pasteur | Maison | 82 m² | 6 | 140 000 € | 1 707 € |
| 28/01/2025 | Place du Onze Novembre | Maison | 96 m² | 4 | 500 000 € | 5 208 € |
| 21/01/2025 | Rue du Poirier | Maison | 91 m² | 3 | 76 000 € | 835 € |
| 15/01/2025 | Rue Robert Tatin | Maison | 89 m² | 4 | 177 080 € | 1 990 € |
| 30/12/2024 | Place des Halles | Maison | 57 m² | 2 | 120 000 € | 2 105 € |
Autour de Craon
- Saint-Martin-du-Limet 7.4 km —
- Prée-d'Anjou 8.8 km —
- La Selle-Craonnaise 8.9 km —
- Renazé 9.7 km —
- Ballots 10.9 km —
- Cossé-le-Vivien 11.4 km 2 407 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.