Prix d'un maison 3 pièces à Épernay
Sur les cinq dernières années, 98 maisons de 3 pièces se sont vendus à Épernay, pour un prix médian de 158 775 €, soit 2 415 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
158 775 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 130 388 € à 193 875 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 98 (18 sur 12 mois)
Prix au m²
2 415 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 835 € à 2 985 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épernay
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 158 775 € | 2 415 € | 98 |
| 4 pièces | 165 000 € | 2 128 € | 169 |
| 5 pièces | 188 800 € | 1 974 € | 167 |
| 6 pièces | 231 400 € | 2 018 € | 58 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | Place Roger Salengro | 77 m² | 158 500 € | 2 058 € |
| 19/11/2025 | Rue de la Cite | 55 m² | 185 000 € | 3 364 € |
| 27/10/2025 | Avenue du Marechal Foch | 68 m² | 172 000 € | 2 529 € |
| 17/10/2025 | Rue des Forges | 50 m² | 174 800 € | 3 496 € |
| 01/10/2025 | Avenue James et Gabriel Lecomte | 66 m² | 212 350 € | 3 217 € |
| 01/09/2025 | Rue Blandin | 65 m² | 200 000 € | 3 077 € |
| 29/08/2025 | Rue des Rocherets | 36 m² | 314 250 € | 8 729 € |
| 07/08/2025 | Rue Edouard Vaillant | 56 m² | 153 900 € | 2 748 € |
| 07/08/2025 | Rue des Sieges | 75 m² | 120 500 € | 1 607 € |
| 18/07/2025 | Rue de l'Egalite | 54 m² | 170 000 € | 3 148 € |
| 17/07/2025 | Rue des Petits Pres | 87 m² | 131 550 € | 1 512 € |
| 11/07/2025 | Rue des Futies | 70 m² | 148 700 € | 2 124 € |
| 10/07/2025 | Allee d'Artois | 70 m² | 163 600 € | 2 337 € |
| 29/04/2025 | Rue Emile Zola | 60 m² | 113 000 € | 1 883 € |
| 22/04/2025 | Rue du Moulin a Vent | 103 m² | 175 000 € | 1 699 € |
| 31/03/2025 | Avenue Jean Jaures | 142 m² | 150 000 € | 1 056 € |
| 11/02/2025 | Rue Haie Leleu | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
| 22/01/2025 | Rue des Petits Pres | 54 m² | 160 000 € | 2 963 € |
| 26/12/2024 | Rue des Closets | 65 m² | 177 050 € | 2 724 € |
| 20/11/2024 | Rue Champ Reton | 68 m² | 192 000 € | 2 824 € |
| 06/11/2024 | Rue de la Cite | 60 m² | 110 000 € | 1 833 € |
| 27/09/2024 | Rue de l'Egalite | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 05/09/2024 | Rue des Futies | 57 m² | 231 000 € | 4 053 € |
| 30/07/2024 | Rue Champ Reton | 93 m² | 117 000 € | 1 258 € |
| 02/07/2024 | Place Saintonge | 70 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 12/06/2024 | Chemin des Champs de Linette | 60 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 10/06/2024 | Rue Blandin | 65 m² | 105 000 € | 1 615 € |
| 10/04/2024 | Chemin des Rocherets | 90 m² | 191 050 € | 2 123 € |
| 29/03/2024 | Avenue du Marechal Foch | 60 m² | 206 600 € | 3 443 € |
| 15/03/2024 | Rue Sidi Brahim | 53 m² | 145 000 € | 2 736 € |
Tous les prix à Épernay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.