Prix d'un appartement 3 pièces à Épernay
Sur les cinq dernières années, 327 appartements de 3 pièces se sont vendus à Épernay, pour un prix médian de 107 700 €, soit 1 682 €/m². La surface médiane est de 65 m².
Prix du bien
107 700 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 89 000 € à 126 425 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes retenues
- 327 (72 sur 12 mois)
Prix au m²
1 682 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 418 € à 1 947 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Épernay
| Appartement | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 1 pièce | 55 400 € | 1 825 € | 110 |
| 2 pièces | 80 000 € | 1 778 € | 347 |
| 3 pièces | 107 700 € | 1 682 € | 327 |
| 4 pièces | 131 000 € | 1 566 € | 147 |
| 5 pièces | 167 000 € | 1 859 € | 59 |
| 6 pièces | 176 500 € | 1 632 € | 21 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Avenue de Champagne | 64 m² | 140 000 € | 2 188 € |
| 18/12/2025 | Allee des Dragons | 62 m² | 99 000 € | 1 597 € |
| 05/12/2025 | Rue Cote Legris | 53 m² | 108 000 € | 2 038 € |
| 04/12/2025 | Rue du Moulin Brule | 85 m² | 153 450 € | 1 805 € |
| 20/11/2025 | Avenue Jean Jaures | 67 m² | 119 550 € | 1 784 € |
| 19/11/2025 | Rue de Lorraine | 62 m² | 123 860 € | 1 998 € |
| 19/11/2025 | Rue Villebois Mareuil | 56 m² | 84 350 € | 1 506 € |
| 05/11/2025 | Rue de la Chaude Ruelle | 43 m² | 64 000 € | 1 488 € |
| 04/11/2025 | Rue Jean Sebastien Bach | 81 m² | 132 500 € | 1 636 € |
| 31/10/2025 | Avenue Paul Bert | 58 m² | 95 000 € | 1 638 € |
| 28/10/2025 | Rue de la Fauvette | 83 m² | 170 310 € | 2 052 € |
| 27/10/2025 | Rue Porte Lucas | 68 m² | 66 000 € | 971 € |
| 24/10/2025 | Rue Francois Bonal | 70 m² | 142 800 € | 2 040 € |
| 21/10/2025 | Rue Charuel | 60 m² | 134 500 € | 2 242 € |
| 17/10/2025 | Rue de la Republique | 52 m² | 72 450 € | 1 393 € |
| 10/10/2025 | Place du 13eme Regiment de Genie | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 10/10/2025 | Rue des Huguenots | 58 m² | 115 200 € | 1 986 € |
| 09/10/2025 | Rue des Pavements | 62 m² | 97 000 € | 1 565 € |
| 09/10/2025 | Rue Francois Bonal | 65 m² | 122 400 € | 1 883 € |
| 02/10/2025 | Avenue de Champagne | 76 m² | 157 600 € | 2 074 € |
| 18/09/2025 | Rue Saint Thibault | 50 m² | 94 500 € | 1 890 € |
| 15/09/2025 | Passage Prioux | 72 m² | 106 100 € | 1 474 € |
| 04/09/2025 | Square des Vignes Blanches | 65 m² | 70 000 € | 1 077 € |
| 02/09/2025 | Allee des Dragons | 63 m² | 125 319 € | 1 989 € |
| 28/08/2025 | Allee de Rouergue | 55 m² | 100 000 € | 1 818 € |
| 27/08/2025 | Rue de l'Egalite | 63 m² | 108 000 € | 1 714 € |
| 30/07/2025 | Rue Flodoard | 70 m² | 123 870 € | 1 770 € |
| 23/07/2025 | Rue Francois Bonal | 66 m² | 121 000 € | 1 833 € |
| 23/07/2025 | Rue du Paulmier | 50 m² | 62 201 € | 1 244 € |
| 21/07/2025 | Rue de Reims | 67 m² | 126 400 € | 1 887 € |
Tous les prix à Épernay → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.