Prix immobilier à Cormontreuil (51350)
Un appartement s'y est vendu 2 662 €/m² en médiane sur cinq ans (108 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 724 €/m² sur 39 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 662 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 174 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 108
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 724 €/m²
+5,7 % sur un an · +3,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 2 422 € à 3 289 €/m²
- Prix médian du bien
- 276 000 €
- Surface médiane
- 97 m²
- Ventes sur 12 mois
- 39 (231 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cormontreuil
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 763 € | 30 | 2 622 € | 45 |
| 2022 | 2 581 € | 37 | 2 857 € | 52 |
| 2023 | 2 516 € | 22 | 2 824 € | 47 |
| 2024 | 2 345 € | 10 | 2 578 € | 48 |
| 2025 | 2 765 € | 9 | 2 724 € | 39 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 134 000 € | 2 697 € | 32 |
| Appartement 3 pièces | 180 500 € | 2 675 € | 41 |
| Appartement 4 pièces | 229 000 € | 2 581 € | 21 |
| Maison 3 pièces | 238 000 € | 3 362 € | 15 |
| Maison 4 pièces | 250 000 € | 2 750 € | 67 |
| Maison 5 pièces | 255 647 € | 2 701 € | 112 |
| Maison 6 pièces | 286 800 € | 2 500 € | 27 |
Prix par rue à Cormontreuil
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Paul Gauguin | 2 676 €/m² | — | 23 |
| Rue Paul Doumer | 2 790 €/m² | — | 21 |
| Place de la Republique | 2 380 €/m² | — | 16 |
| Rue Mehaut Dupont | 2 065 €/m² | — | 14 |
| Rue de Bourgogne | — | 2 705 €/m² | 11 |
| Rue de Champagne-Ardennes | — | 2 598 €/m² | 10 |
| Rue de Gascogne | — | 2 504 €/m² | 9 |
| Rue Honore de Balzac | — | 2 688 €/m² | 9 |
| Rue de Bretagne | — | 2 564 €/m² | 8 |
| Rue de Normandie | — | 2 517 €/m² | 8 |
| Rue Mere Teresa | — | 2 770 €/m² | 8 |
| Rue Pierre Loti | — | 2 768 €/m² | 7 |
| Rue de l'Avenir | — | 2 798 €/m² | 6 |
| Rue des Lilas | — | 2 602 €/m² | 6 |
| Rue Honore Daumier | — | 2 670 €/m² | 6 |
| Rue Pierre Curie | 1 874 €/m² | — | 6 |
| Impasse Pasteur | 2 531 €/m² | — | 5 |
| Route de Taissy | — | 3 000 €/m² | 5 |
| Rue Aristide Briand | — | 3 783 €/m² | 5 |
| Rue Desire Seguin | — | 2 750 €/m² | 5 |
| Rue de Trois Puits | — | 3 368 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Brel | — | 2 991 €/m² | 5 |
| Rue Rene Char | — | 2 917 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | Rue de Gascogne | Maison | 97 m² | 5 | 210 000 € | 2 165 € |
| 15/12/2025 | Place de la Republique | Appartement | 38 m² | 1 | 82 000 € | 2 158 € |
| 28/11/2025 | Place de la Republique | Appartement | 95 m² | 4 | 271 900 € | 2 862 € |
| 24/11/2025 | Rue Chanzy | Appartement | 20 m² | 1 | 54 500 € | 2 725 € |
| 19/11/2025 | Rue de Gascogne | Maison | 97 m² | 5 | 242 900 € | 2 504 € |
| 10/10/2025 | Rue Anna de Noailles | Maison | 98 m² | 5 | 310 000 € | 3 163 € |
| 10/10/2025 | Rue Desire Seguin | Maison | 80 m² | 4 | 220 000 € | 2 750 € |
| 08/10/2025 | Rue Honore Daumier | Maison | 97 m² | 5 | 258 500 € | 2 665 € |
| 06/10/2025 | Rue de Bourgogne | Maison | 165 m² | 9 | 449 026 € | 2 721 € |
| 30/09/2025 | Rue Rene Char | Maison | 221 m² | 5 | 485 000 € | 2 195 € |
| 29/09/2025 | Rue d'Aquitaine | Maison | 89 m² | 4 | 215 000 € | 2 416 € |
| 16/09/2025 | Rue des Lilas | Maison | 82 m² | 5 | 280 000 € | 3 415 € |
| 11/09/2025 | Avenue des Sorbiers | Maison | 93 m² | 6 | 274 000 € | 2 946 € |
| 08/09/2025 | Rue Francois Mauriac | Maison | 82 m² | 5 | 142 666 € | 1 740 € |
| 02/09/2025 | Rue des Remouleurs | Maison | 98 m² | 5 | 532 220 € | 5 431 € |
| 29/08/2025 | Rue des Horticulteurs | Maison | 138 m² | 5 | 482 700 € | 3 498 € |
| 29/08/2025 | Place de la Republique | Appartement | 89 m² | 4 | 186 000 € | 2 090 € |
| 28/08/2025 | Rue Gerard Chardonnet | Maison | 109 m² | 5 | 340 000 € | 3 119 € |
| 26/08/2025 | Rue Lucien Leger | Maison | 82 m² | 5 | 280 000 € | 3 415 € |
| 25/08/2025 | Impasse Pasteur | Appartement | 76 m² | 3 | 203 300 € | 2 675 € |
| 01/08/2025 | Rue Mehaut Dupont | Appartement | 65 m² | 3 | 179 700 € | 2 765 € |
| 31/07/2025 | Rue de Trois Puits | Maison | 126 m² | 5 | 436 250 € | 3 462 € |
| 30/07/2025 | Rue de Normandie | Maison | 112 m² | 5 | 386 000 € | 3 446 € |
| 25/07/2025 | Rue Simon Dauphinot | Maison | 96 m² | 6 | 258 801 € | 2 696 € |
| 21/07/2025 | Rue Rene Cassin | Maison | 128 m² | 5 | 348 700 € | 2 724 € |
| 17/07/2025 | Rue du Dauphine | Maison | 88 m² | 4 | 276 000 € | 3 136 € |
| 07/07/2025 | Rue Aristide Briand | Maison | 91 m² | 5 | 400 000 € | 4 396 € |
| 07/07/2025 | Rue Mehaut Dupont | Maison | 76 m² | 5 | 220 600 € | 2 903 € |
| 04/07/2025 | Rue Mere Teresa | Maison | 99 m² | 5 | 266 000 € | 2 687 € |
| 04/07/2025 | Rue de Gascogne | Maison | 97 m² | 5 | 261 000 € | 2 691 € |
Autour de Cormontreuil
- Taissy 2.7 km —
- Reims 4.1 km 2 650 €/m²
- Bezannes 4.5 km 3 490 €/m²
- Cernay-lès-Reims 5.8 km —
- Tinqueux 5.8 km 2 317 €/m²
- Rilly-la-Montagne 6.1 km 3 007 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.