Prix immobilier à Val-du-Layon (49190)
Un appartement s'y est vendu 1 118 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 850 €/m² sur 14 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 118 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 88 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 850 €/m²
+8,4 % sur un an · +1,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 695 € à 2 221 €/m²
- Prix médian du bien
- 199 000 €
- Surface médiane
- 109 m²
- Ventes sur 12 mois
- 14 (92 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Val-du-Layon
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 825 € | 28 |
| 2022 | 1 584 € | 17 |
| 2023 | 1 959 € | 18 |
| 2024 | 1 707 € | 15 |
| 2025 | 1 850 € | 14 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 563 € | 17 |
| Maison 4 pièces | 146 500 € | 1 628 € | 24 |
| Maison 5 pièces | 201 500 € | 1 866 € | 30 |
Prix par rue à Val-du-Layon
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Belle Angevine | — | 1 633 €/m² | 8 |
| Rue des Erables | — | 1 916 €/m² | 5 |
| Rue du Layon | — | 1 234 €/m² | 5 |
| Rue Rabelais | — | 1 786 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Rue Saint Vincent | Maison | 119 m² | 5 | 200 000 € | 1 681 € |
| 17/11/2025 | Rue des Erables | Maison | 107 m² | 5 | 203 000 € | 1 897 € |
| 17/10/2025 | Rue du Paradis | Maison | 80 m² | 4 | 120 000 € | 1 500 € |
| 14/10/2025 | Rue de la Belle Angevine | Maison | 95 m² | 4 | 153 000 € | 1 611 € |
| 25/08/2025 | Rue des Grands Vaux | Maison | 113 m² | 7 | 300 000 € | 2 655 € |
| 08/08/2025 | Rue des Frenes | Maison | 117 m² | 5 | 265 000 € | 2 265 € |
| 07/08/2025 | Rue de la Belle Angevine | Maison | 130 m² | 7 | 110 000 € | 846 € |
| 01/08/2025 | Chemin des Grandes Tailles | Maison | 136 m² | 5 | 265 000 € | 1 949 € |
| 29/07/2025 | Chemin de la Fontaine | Maison | 78 m² | 3 | 183 000 € | 2 346 € |
| 28/07/2025 | Rue de la Belle Angevine | Maison | 114 m² | 5 | 198 000 € | 1 737 € |
| 25/07/2025 | La Poilane | Maison | 84 m² | 5 | 150 000 € | 1 786 € |
| 27/05/2025 | Chemin des Grandes Tailles | Maison | 111 m² | 4 | 200 000 € | 1 802 € |
| 15/05/2025 | Le Petit Beauvais | Maison | 101 m² | 5 | 211 000 € | 2 089 € |
| 14/05/2025 | Rue Pasteur | Maison | 47 m² | 3 | 150 000 € | 3 191 € |
| 24/04/2025 | Rue Maurice Massignon | Appartement | 70 m² | 2 | 110 000 € | 1 571 € |
| 27/12/2024 | Rue du Canal de Monsieur | Maison | 150 m² | 7 | 189 000 € | 1 260 € |
| 18/12/2024 | Rue des Acacias | Maison | 95 m² | 5 | 230 000 € | 2 421 € |
| 13/11/2024 | Rue des Varennes | Maison | 94 m² | 4 | 222 000 € | 2 362 € |
| 07/10/2024 | Rue Maurice Massignon | Appartement | 55 m² | 3 | 61 500 € | 1 118 € |
| 19/09/2024 | Rue du Layon | Maison | 77 m² | 4 | 192 500 € | 2 500 € |
| 18/09/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 130 m² | 6 | 237 000 € | 1 823 € |
| 02/09/2024 | Rue du Canal de Monsieur | Maison | 121 m² | 5 | 85 000 € | 702 € |
| 19/08/2024 | Rue des Erables | Maison | 150 m² | 6 | 256 000 € | 1 707 € |
| 25/07/2024 | Place de l'Eglise | Maison | 28 m² | 3 | 40 000 € | 1 429 € |
| 24/07/2024 | Rue Pasteur | Maison | 94 m² | 5 | 117 000 € | 1 245 € |
| 10/07/2024 | Chemin de la Fontaine | Maison | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 € |
| 30/05/2024 | Rue des Acacias | Maison | 167 m² | 6 | 258 500 € | 1 548 € |
| 22/05/2024 | Rue Maurice Massignon | Maison | 60 m² | 4 | 93 000 € | 1 550 € |
| 12/04/2024 | Rue des Cormiers | Maison | 115 m² | 5 | 188 000 € | 1 635 € |
| 20/02/2024 | Allee des Tilleuls | Maison | 84 m² | 4 | 218 200 € | 2 598 € |
Autour de Val-du-Layon
- Rochefort-sur-Loire 3.7 km 1 897 €/m²
- Beaulieu-sur-Layon 3.7 km —
- Denée 7.8 km —
- Mozé-sur-Louet 8.4 km —
- La Possonnière 8.9 km —
- Bellevigne-en-Layon 9.7 km 1 082 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.