Prix immobilier à Val d'Erdre-Auxence (49370)
Une maison, 1 944 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 944 €/m²
+6,3 % sur un an · +20,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 671 € à 2 225 €/m²
- Prix médian du bien
- 179 500 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (108 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Val d'Erdre-Auxence
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 616 € | 26 |
| 2022 | 1 985 € | 22 |
| 2023 | 1 965 € | 20 |
| 2024 | 1 829 € | 21 |
| 2025 | 1 944 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 172 500 € | 1 960 € | 44 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 1 860 € | 29 |
Prix par rue à Val d'Erdre-Auxence
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue du Cadran | — | 1 885 €/m² | 9 |
| Rue du Mont de l'Etang | — | 1 667 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue de l'Hippodrome | Maison | 91 m² | 4 | 100 000 € | 1 099 € |
| 13/11/2025 | Rue de l'Auxence | Maison | 88 m² | 4 | 94 000 € | 1 068 € |
| 30/10/2025 | Rue de la Poueze | Maison | 90 m² | 4 | 98 500 € | 1 094 € |
| 06/10/2025 | Rue du Bijou | Maison | 86 m² | 5 | 160 000 € | 1 860 € |
| 29/09/2025 | Rue de l'Horloge | Maison | 100 m² | 6 | 230 000 € | 2 300 € |
| 03/09/2025 | Rue du General de la Moriciere | Maison | 76 m² | 4 | 170 000 € | 2 237 € |
| 29/08/2025 | Lotissement les Classes | Maison | 65 m² | 3 | 116 500 € | 1 792 € |
| 28/08/2025 | Avenue du Cadran | Maison | 150 m² | 6 | 300 000 € | 2 000 € |
| 28/08/2025 | Chemin des Rosiers | Maison | 138 m² | 5 | 245 000 € | 1 775 € |
| 03/07/2025 | Avenue du Cadran | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 € |
| 23/06/2025 | Rue de la Poueze | Maison | 93 m² | 5 | 245 000 € | 2 634 € |
| 23/05/2025 | Impasse des Frenes | Maison | 88 m² | 4 | 145 000 € | 1 648 € |
| 07/05/2025 | Impasse de l'Aiguille | Maison | 79 m² | 4 | 193 500 € | 2 449 € |
| 05/05/2025 | Rue de l'Etang | Maison | 85 m² | 4 | 188 000 € | 2 212 € |
| 28/03/2025 | Avenue du Croissel | Maison | 106 m² | 6 | 179 500 € | 1 693 € |
| 27/02/2025 | Avenue de la Liberte | Maison | 138 m² | 7 | 177 400 € | 1 286 € |
| 27/01/2025 | Rue Hector Berlioz | Maison | 114 m² | 4 | 275 661 € | 2 418 € |
| 17/01/2025 | Rue des Sablons | Maison | 84 m² | 5 | 185 000 € | 2 202 € |
| 07/01/2025 | Rue du Mont de l'Etang | Maison | 90 m² | 4 | 175 000 € | 1 944 € |
| 13/12/2024 | Rue du Moulin Cornuaille | Maison | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 € |
| 06/12/2024 | Rue de l'Etang | Maison | 77 m² | 4 | 129 360 € | 1 680 € |
| 06/12/2024 | Rue du Champ de Foire | Maison | 62 m² | 3 | 96 720 € | 1 560 € |
| 25/11/2024 | Square de l'Aunay | Maison | 108 m² | 6 | 245 000 € | 2 269 € |
| 21/11/2024 | La Jannerie | Maison | 30 m² | 1 | 8 000 € | 267 € |
| 20/11/2024 | Square Stephane Grapelli | Maison | 92 m² | 4 | 235 000 € | 2 554 € |
| 20/11/2024 | Rue Claude Debussy | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 € |
| 17/10/2024 | Rue d'Ingrandes | Maison | 106 m² | 4 | 170 000 € | 1 604 € |
| 08/10/2024 | Passage du Cadoret | Maison | 130 m² | 7 | 237 000 € | 1 823 € |
| 13/09/2024 | Allee du Bocage | Maison | 140 m² | 7 | 256 000 € | 1 829 € |
| 29/08/2024 | Rue de la Comtoise | Maison | 103 m² | 5 | 264 900 € | 2 572 € |
Autour de Val d'Erdre-Auxence
- Ingrandes-le-Fresne-sur-Loire 8.1 km —
- Angrie 8.9 km —
- Candé 9.5 km —
- Champtocé-sur-Loire 9.8 km —
- Bécon-les-Granits 10.2 km 1 577 €/m²
- Loireauxence 10.5 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.