Prix immobilier à Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)
Une maison, 1 481 €/m² sur 20 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Maisons
1 481 €/m²
+11,3 % sur un an · +18,5 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 127 € à 1 987 €/m²
- Prix médian du bien
- 141 180 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Ventes sur 12 mois
- 20 (94 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Morannes sur Sarthe-Daumeray
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 250 € | 21 |
| 2022 | 1 321 € | 20 |
| 2023 | 1 655 € | 18 |
| 2024 | 1 331 € | 15 |
| 2025 | 1 481 € | 20 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 120 000 € | 1 461 € | 28 |
| Maison 4 pièces | 155 000 € | 1 609 € | 22 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 1 314 € | 21 |
Prix par rue à Morannes sur Sarthe-Daumeray
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Gr Grande Rue | — | 982 €/m² | 13 |
| Rue des Peupliers | — | 1 198 €/m² | 6 |
| Rue Louise Renault | — | 1 626 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Martiniere | Maison | 81 m² | 4 | 140 000 € | 1 728 € |
| 19/12/2025 | Rue des Mimosas Daumeray | Maison | 103 m² | 3 | 160 000 € | 1 553 € |
| 17/12/2025 | Rue des Eglantines | Maison | 72 m² | 3 | 142 360 € | 1 977 € |
| 08/12/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 86 m² | 5 | 96 960 € | 1 127 € |
| 27/11/2025 | Rue Louise Renault | Maison | 83 m² | 4 | 172 500 € | 2 078 € |
| 28/10/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 112 m² | 2 | 117 000 € | 1 045 € |
| 22/10/2025 | Route d'Angers | Maison | 112 m² | 6 | 125 000 € | 1 116 € |
| 03/10/2025 | Rue Pierre Morain | Maison | 120 m² | 5 | 148 000 € | 1 233 € |
| 10/09/2025 | Rue des Peupliers | Maison | 64 m² | 3 | 72 144 € | 1 127 € |
| 28/08/2025 | Rue Jean de Blois | Maison | 98 m² | 3 | 92 000 € | 939 € |
| 26/08/2025 | Rue du Haut Anjou | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 € |
| 21/07/2025 | Route de Morannes | Maison | 93 m² | 4 | 187 500 € | 2 016 € |
| 06/06/2025 | Rue de la Fraternite | Maison | 110 m² | 7 | 155 000 € | 1 409 € |
| 22/05/2025 | Gr Grande Rue | Maison | 46 m² | 2 | 100 000 € | 2 174 € |
| 16/05/2025 | Allee de la Liberte | Maison | 141 m² | 5 | 300 000 € | 2 128 € |
| 11/03/2025 | Rue des Pannettes | Maison | 75 m² | 3 | 122 000 € | 1 627 € |
| 07/03/2025 | Rue Saint Nicolas | Maison | 140 m² | 4 | 184 000 € | 1 314 € |
| 26/02/2025 | Rue Saint Nicolas | Maison | 38 m² | 2 | 47 650 € | 1 254 € |
| 21/02/2025 | Rue des Grignons | Maison | 84 m² | 4 | 187 000 € | 2 226 € |
| 15/01/2025 | Rue Louise Renault | Maison | 132 m² | 5 | 210 000 € | 1 591 € |
| 29/11/2024 | Rue du Puits Bienvenu | Maison | 57 m² | 2 | 74 000 € | 1 298 € |
| 18/11/2024 | Rue Saint Nicolas | Maison | 119 m² | 5 | 155 000 € | 1 303 € |
| 15/11/2024 | Rue des Grignons | Maison | 130 m² | 5 | 173 000 € | 1 331 € |
| 13/11/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 85 m² | 3 | 71 000 € | 835 € |
| 17/10/2024 | Rue Daniel Prevost | Maison | 180 m² | 5 | 138 000 € | 767 € |
| 21/08/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 160 m² | 6 | 147 500 € | 922 € |
| 31/07/2024 | Rue du Puits Menard | Maison | 180 m² | 4 | 280 000 € | 1 556 € |
| 31/07/2024 | Chemin de la Saulaie | Maison | 140 m² | 6 | 140 000 € | 1 000 € |
| 13/06/2024 | Gr Grande Rue | Maison | 189 m² | 4 | 255 000 € | 1 349 € |
| 29/05/2024 | Rue de la Pree | Maison | 46 m² | 2 | 130 000 € | 2 826 € |
Autour de Morannes sur Sarthe-Daumeray
- Précigné 7.0 km 2 055 €/m²
- Étriché 8.5 km —
- Baracé 8.7 km —
- Saint-Denis-d'Anjou 9.2 km —
- Miré 9.8 km —
- Huillé-Lézigné 10.0 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.