Prix immobilier à Montreuil-Bellay (49260)
Un appartement s'y est vendu 880 €/m² en médiane sur cinq ans (7 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 326 €/m² sur 19 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
880 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 69 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 7
- Dont 12 derniers mois
- 3
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 326 €/m²
+17,0 % sur un an · -0,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 006 € à 1 709 €/m²
- Prix médian du bien
- 110 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Ventes sur 12 mois
- 19 (126 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Montreuil-Bellay
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | — | — | 1 330 € | 35 |
| 2022 | — | — | 1 296 € | 24 |
| 2023 | — | — | 1 420 € | 27 |
| 2024 | — | — | 1 133 € | 21 |
| 2025 | 880 € | 3 | 1 326 € | 19 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 97 500 € | 1 452 € | 22 |
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 1 339 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 138 500 € | 1 264 € | 30 |
Prix par rue à Montreuil-Bellay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Salle | — | 1 196 €/m² | 8 |
| Boulevard Aristide Briand | — | 1 397 €/m² | 7 |
| Boulevard Pasteur | — | 1 307 €/m² | 6 |
| Rue de Loudun | — | 1 159 €/m² | 6 |
| Rue Nationale | — | 817 €/m² | 6 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue Nationale | Appartement | 83 m² | 4 | 73 000 € | 880 € |
| 10/12/2025 | Place Emile Zola | Appartement | 63 m² | 3 | 69 000 € | 1 095 € |
| 09/12/2025 | Boulevard Martyrs de la Resistance | Maison | 71 m² | 3 | 140 000 € | 1 972 € |
| 28/11/2025 | Place du Marche | Maison | 126 m² | 6 | 110 000 € | 873 € |
| 12/11/2025 | Place Emile Zola | Appartement | 97 m² | 4 | 75 000 € | 773 € |
| 15/10/2025 | Rue Nationale | Maison | 164 m² | 4 | 124 000 € | 756 € |
| 26/09/2025 | Route de Thouars | Maison | 127 m² | 4 | 254 900 € | 2 007 € |
| 25/09/2025 | Rue de Loudun | Maison | 62 m² | 4 | 107 000 € | 1 726 € |
| 16/09/2025 | Rue de Doue | Maison | 86 m² | 3 | 95 000 € | 1 105 € |
| 08/08/2025 | Rue de la Salle | Maison | 92 m² | 4 | 90 000 € | 978 € |
| 07/07/2025 | Boulevard Pasteur | Maison | 121 m² | 4 | 202 000 € | 1 669 € |
| 27/06/2025 | Boulevard Aristide Briand | Maison | 52 m² | 3 | 88 000 € | 1 692 € |
| 25/06/2025 | Rue des Gemeaux | Maison | 95 m² | 5 | 100 000 € | 1 053 € |
| 10/06/2025 | Chemin des Guetteries | Maison | 121 m² | 6 | 180 000 € | 1 488 € |
| 06/06/2025 | Avenue Duret | Maison | 116 m² | 4 | 224 400 € | 1 934 € |
| 27/05/2025 | Boulevard Aristide Briand | Maison | 85 m² | 2 | 155 000 € | 1 824 € |
| 27/05/2025 | Rue Chevre | Maison | 43 m² | 2 | 57 000 € | 1 326 € |
| 06/05/2025 | Rue de la Salle | Maison | 60 m² | 3 | 40 000 € | 667 € |
| 29/04/2025 | Rue de la Salle | Maison | 57 m² | 3 | 90 000 € | 1 579 € |
| 28/03/2025 | Rue de Bellevue | Maison | 76 m² | 4 | 70 000 € | 921 € |
| 11/02/2025 | Rue de la Salle | Maison | 140 m² | 4 | 165 000 € | 1 179 € |
| 04/02/2025 | Rue de Loudun | Maison | 121 m² | 5 | 125 000 € | 1 033 € |
| 31/12/2024 | Rue de Coulon | Maison | 87 m² | 4 | 95 000 € | 1 092 € |
| 26/12/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 109 m² | 5 | 198 000 € | 1 817 € |
| 16/12/2024 | Rue Jean Jaures | Maison | 98 m² | 5 | 110 000 € | 1 122 € |
| 13/12/2024 | Rue du General de Gaulle | Maison | 109 m² | 5 | 120 000 € | 1 101 € |
| 28/10/2024 | Rue de la Salle | Maison | 66 m² | 3 | 80 000 € | 1 212 € |
| 24/10/2024 | Rue du Docteur Gaudrez | Maison | 131 m² | 8 | 83 000 € | 634 € |
| 18/10/2024 | Place Toussenel | Appartement | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 € |
| 17/10/2024 | Rue de l'Ecole | Maison | 103 m² | 4 | 102 000 € | 990 € |
Autour de Montreuil-Bellay
- Le Coudray-Macouard 6.1 km —
- Vaudelnay 6.9 km —
- Le Puy-Notre-Dame 8.0 km —
- Bellevigne-les-Châteaux 8.1 km 1 274 €/m²
- Saint-Martin-de-Sanzay 8.4 km —
- Distré 10.9 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.