Prix immobilier à Les Hauts-d'Anjou (49330)
Un appartement s'y est vendu 1 452 €/m² en médiane sur cinq ans (10 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 854 €/m² sur 43 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 452 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 118 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 10
- Dont 12 derniers mois
- 2
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 854 €/m²
+7,9 % sur un an · +22,2 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 555 € à 2 157 €/m²
- Prix médian du bien
- 162 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Ventes sur 12 mois
- 43 (226 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Les Hauts-d'Anjou
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 400 € | 4 | 1 517 € | 45 |
| 2022 | — | — | 1 682 € | 55 |
| 2023 | — | — | 1 499 € | 36 |
| 2024 | — | — | 1 718 € | 47 |
| 2025 | — | — | 1 854 € | 43 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 84 000 € | 1 462 € | 17 |
| Maison 3 pièces | 112 000 € | 1 500 € | 45 |
| Maison 4 pièces | 161 000 € | 1 742 € | 85 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 664 € | 48 |
| Maison 6 pièces | 220 000 € | 1 705 € | 17 |
Prix par rue à Les Hauts-d'Anjou
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Nationale | — | 1 208 €/m² | 8 |
| Rue Vieille Rue | — | 1 493 €/m² | 7 |
| Rue Albert Prieur | — | 1 287 €/m² | 6 |
| Rue du Docteur Chailloux | — | 1 734 €/m² | 6 |
| Rue du Faubourg Joly | — | 1 682 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rue des Maugendries | Maison | 71 m² | 3 | 91 200 € | 1 285 € |
| 19/12/2025 | Allee des Emeraudes | Maison | 88 m² | 4 | 165 000 € | 1 875 € |
| 16/12/2025 | Grande Rue | Maison | 121 m² | 4 | 180 000 € | 1 488 € |
| 09/12/2025 | Rue du Faubourg Joly | Maison | 85 m² | 4 | 143 000 € | 1 682 € |
| 27/11/2025 | Allee Louis de la Tremoille | Maison | 89 m² | 3 | 165 000 € | 1 854 € |
| 06/11/2025 | Square des Fougeres | Maison | 103 m² | 5 | 233 000 € | 2 262 € |
| 05/11/2025 | Rue du General Bertron | Maison | 75 m² | 3 | 110 000 € | 1 467 € |
| 03/11/2025 | Rue des Vergers | Maison | 75 m² | 3 | 159 000 € | 2 120 € |
| 08/10/2025 | Allee Louis de la Tremoille | Maison | 83 m² | 4 | 182 000 € | 2 193 € |
| 23/09/2025 | Rue Henri Lebasque | Maison | 75 m² | 3 | 185 000 € | 2 467 € |
| 23/09/2025 | Bel Air (brissarthe) | Maison | 79 m² | 2 | 18 000 € | 228 € |
| 11/09/2025 | Rue des Loges | Maison | 47 m² | 2 | 84 000 € | 1 787 € |
| 03/09/2025 | Rue des Serres | Maison | 79 m² | 4 | 210 000 € | 2 658 € |
| 01/09/2025 | Rue du Docteur Chailloux | Maison | 69 m² | 3 | 155 000 € | 2 246 € |
| 28/08/2025 | Square des Narcisses | Maison | 97 m² | 4 | 205 000 € | 2 113 € |
| 26/08/2025 | Rue de la Vieille Cour | Maison | 65 m² | 3 | 95 000 € | 1 462 € |
| 01/08/2025 | Rue des Tilleuls (champigne) | Maison | 55 m² | 2 | 105 200 € | 1 913 € |
| 29/07/2025 | Les Lizardieres | Maison | 146 m² | 5 | 242 371 € | 1 660 € |
| 28/07/2025 | Allee des Charmes | Maison | 102 m² | 5 | 225 000 € | 2 206 € |
| 24/07/2025 | Chemin de Ronde (chateauneuf) | Maison | 69 m² | 3 | 129 000 € | 1 870 € |
| 24/07/2025 | Rue des Tilleuls (champigne) | Maison | 55 m² | 2 | 105 200 € | 1 913 € |
| 22/07/2025 | Route de Vauvelle | Maison | 51 m² | 1 | 140 000 € | 2 745 € |
| 22/07/2025 | Rue des Rosiers (chateauneuf) | Appartement | 63 m² | 2 | 73 000 € | 1 159 € |
| 09/07/2025 | Rue de la Grand Maison | Maison | 179 m² | 9 | 310 000 € | 1 732 € |
| 19/06/2025 | Le Haut Ecotet | Maison | 91 m² | 5 | 200 000 € | 2 198 € |
| 12/06/2025 | Rue Henri Lebasque | Maison | 77 m² | 3 | 140 000 € | 1 818 € |
| 04/06/2025 | Rue du Cable | Maison | 58 m² | 3 | 112 000 € | 1 931 € |
| 28/05/2025 | Chemin de la Cigale | Maison | 111 m² | 5 | 162 000 € | 1 459 € |
| 27/05/2025 | Rue du Capitaine Mailfert | Maison | 140 m² | 6 | 220 000 € | 1 571 € |
| 27/05/2025 | Allee Louis de la Tremoille | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 € |
Autour de Les Hauts-d'Anjou
- Étriché 8.4 km —
- Miré 8.6 km —
- Sceaux-d'Anjou 8.6 km —
- Cheffes 8.6 km —
- Thorigné-d'Anjou 10.8 km —
- Tiercé 11.2 km 2 047 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.