Prix immobilier à Cholet (49300)
Un appartement s'y est vendu 2 035 €/m² en médiane sur les douze derniers mois connus, sur 222 ventes. Une maison, 2 089 €/m² sur 378 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
2 035 €/m²
+10,7 % sur un an · +9,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 598 € à 2 562 €/m²
- Prix médian du bien
- 100 150 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes sur 12 mois
- 222 (1 329 sur 5 ans)
Maisons
2 089 €/m²
-0,3 % sur un an · +3,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 763 € à 2 448 €/m²
- Prix médian du bien
- 177 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Ventes sur 12 mois
- 378 (2 053 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Cholet
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 860 € | 358 | 2 029 € | 511 |
| 2022 | 1 950 € | 323 | 2 198 € | 460 |
| 2023 | 2 093 € | 213 | 2 165 € | 370 |
| 2024 | 1 839 € | 213 | 2 095 € | 334 |
| 2025 | 2 035 € | 222 | 2 089 € | 378 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 1 pièce | 68 000 € | 2 564 € | 209 |
| Appartement 2 pièces | 95 000 € | 2 222 € | 407 |
| Appartement 3 pièces | 111 000 € | 1 802 € | 378 |
| Appartement 4 pièces | 112 000 € | 1 555 € | 273 |
| Appartement 5 pièces | 134 000 € | 1 487 € | 53 |
| Maison 2 pièces | 102 500 € | 2 255 € | 113 |
| Maison 3 pièces | 154 300 € | 2 232 € | 305 |
| Maison 4 pièces | 185 000 € | 2 123 € | 798 |
| Maison 5 pièces | 200 000 € | 2 014 € | 558 |
| Maison 6 pièces | 228 550 € | 1 951 € | 178 |
Prix par rue à Cholet
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de la Vendee | 2 128 €/m² | 2 090 €/m² | 102 |
| Rue de Lorraine | 3 467 €/m² | 1 918 €/m² | 102 |
| Rue Nationale | 2 165 €/m² | 2 137 €/m² | 69 |
| Rue du Doc Rene Laennec | 1 363 €/m² | — | 52 |
| Rue du Doc Charles Coubard | 1 875 €/m² | 2 074 €/m² | 47 |
| Rue Barjot | 2 293 €/m² | 2 222 €/m² | 42 |
| Rue Alexis Carrel | 1 386 €/m² | — | 41 |
| Rue Alphonse Darmaillacq | 2 424 €/m² | — | 36 |
| Avenue Francis Bouet | 2 172 €/m² | — | 34 |
| Rue Porte Baron | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² | 34 |
| Allee de Plaisance | 1 667 €/m² | — | 30 |
| Avenue de l'Abreuvoir | 1 992 €/m² | — | 29 |
| Rue Charles de Foucauld | 1 258 €/m² | — | 29 |
| Rue du Pdt Paul Doumer | 1 958 €/m² | 2 245 €/m² | 27 |
| Avenue de la Richardiere | 1 688 €/m² | — | 26 |
| Rue de la Girardiere | 1 350 €/m² | 1 920 €/m² | 26 |
| Rue de St Melaine | 2 104 €/m² | 2 224 €/m² | 26 |
| Rue des Vosges | 2 400 €/m² | — | 25 |
| Boulevard Guy Chouteau | 1 818 €/m² | 2 134 €/m² | 24 |
| Rue Honore de Balzac | — | 2 058 €/m² | 24 |
| Allee du Morbihan | 2 125 €/m² | — | 22 |
| Avenue de l'Europe | 1 427 €/m² | — | 22 |
| Avenue Leon Gambetta | 2 127 €/m² | — | 22 |
| Rue Abbe Deniau | 1 640 €/m² | — | 22 |
| Rue de Roussel | 2 977 €/m² | — | 22 |
| Rue Lieutenant Col de Malleray | 2 443 €/m² | — | 22 |
| Residence le Soleil | 1 833 €/m² | — | 21 |
| Allee Rubens | 1 601 €/m² | — | 20 |
| Le Carre des Toiles | 2 647 €/m² | — | 20 |
| Rue des Roches | 1 235 €/m² | — | 20 |
| Rue Eugene Delacroix | 1 619 €/m² | — | 20 |
| Rue Maximilien Lamarque | 1 919 €/m² | — | 20 |
| Rue Roger Hostein | 2 391 €/m² | 2 322 €/m² | 20 |
| Avenue de Nantes | 1 828 €/m² | 2 210 €/m² | 19 |
| Boulevard du Gen Faidherbe | 2 404 €/m² | 2 740 €/m² | 19 |
| Boulevard Alfred Chanzy | 1 784 €/m² | 2 545 €/m² | 18 |
| Rue de la Mutualite | 2 214 €/m² | 1 995 €/m² | 18 |
| Rue Pavillon Grolleau | — | 1 823 €/m² | 18 |
| Rue de la Hollande | 2 143 €/m² | — | 17 |
| Rue des Lilas | — | 1 689 €/m² | 17 |
| Rue Louis Pasteur | — | 2 037 €/m² | 17 |
| Rue Pierre Brossolette | — | 2 027 €/m² | 17 |
| Square Elsa Triolet | 2 080 €/m² | — | 17 |
| Place Travot | 2 191 €/m² | — | 16 |
| Rue Albert Calmette | 1 500 €/m² | — | 16 |
| Rue du Paradis | 1 806 €/m² | 2 404 €/m² | 16 |
| Rue Marie Baudry | — | 2 441 €/m² | 16 |
| Boulevard de la Victoire | 2 654 €/m² | 2 426 €/m² | 15 |
| Rue Alphonse de Lamartine | — | 2 471 €/m² | 15 |
| Rue de Pineau | 2 174 €/m² | 2 063 €/m² | 15 |
| Rue du Devau | 2 857 €/m² | — | 15 |
| Rue Francois Severin Marceau | — | 1 986 €/m² | 15 |
| Avenue Mal Foch | 3 100 €/m² | — | 14 |
| Rue des Rosiers | — | 1 887 €/m² | 14 |
| Rue de Bourgneuf | — | 1 710 €/m² | 13 |
| Rue de l'Etoile | — | 2 619 €/m² | 13 |
| Rue du Lait de Beurre | 2 488 €/m² | 2 308 €/m² | 13 |
| Rue du President Wilson | — | 2 321 €/m² | 13 |
| Rue Rene de Chateaubriand | — | 1 980 €/m² | 13 |
| Rue Leon Pissot | — | 2 202 €/m² | 12 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Rue de la Hollande | Appartement | 36 m² | 2 | 75 000 € | 2 083 € |
| 30/12/2025 | Rue du President Wilson | Maison | 105 m² | 5 | 340 000 € | 3 238 € |
| 30/12/2025 | Rue Saint Crepin | Maison | 105 m² | 6 | 220 000 € | 2 095 € |
| 30/12/2025 | Rue de la Vendee | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 € |
| 30/12/2025 | Rue Alphonse Darmaillacq | Appartement | 24 m² | 1 | 80 000 € | 3 333 € |
| 29/12/2025 | Rue de Trementines | Maison | 114 m² | 4 | 210 000 € | 1 842 € |
| 29/12/2025 | Rue de Palerme | Maison | 95 m² | 3 | 180 000 € | 1 895 € |
| 26/12/2025 | Square des Magnolias | Appartement | 37 m² | 2 | 100 000 € | 2 703 € |
| 23/12/2025 | Rue de Trementines | Maison | 90 m² | 5 | 200 000 € | 2 222 € |
| 23/12/2025 | Rue Pierre Brossolette | Maison | 84 m² | 4 | 140 000 € | 1 667 € |
| 23/12/2025 | Avenue Leon Gambetta | Appartement | 82 m² | 3 | 126 500 € | 1 543 € |
| 23/12/2025 | Rue Albert Calmette | Appartement | 66 m² | 4 | 83 000 € | 1 258 € |
| 23/12/2025 | Rue Saint Pierre | Appartement | 33 m² | 1 | 68 000 € | 2 061 € |
| 22/12/2025 | Rue de la Casse | Maison | 94 m² | 4 | 330 000 € | 3 511 € |
| 22/12/2025 | Rue Bertrand du Guesclin Psb | Maison | 110 m² | 4 | 280 000 € | 2 545 € |
| 22/12/2025 | Rue Maindron | Maison | 105 m² | 5 | 221 900 € | 2 113 € |
| 19/12/2025 | Rue Roger Hostein | Maison | 130 m² | 5 | 160 000 € | 1 231 € |
| 18/12/2025 | Rue Saint Crepin | Maison | 98 m² | 5 | 154 000 € | 1 571 € |
| 18/12/2025 | Rue a de Saint Exupery | Maison | 77 m² | 4 | 145 000 € | 1 883 € |
| 18/12/2025 | Allee des Forgerons | Appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 € |
| 18/12/2025 | Rue de Bourgneuf | Maison | 69 m² | 3 | 118 000 € | 1 710 € |
| 17/12/2025 | Rue du Marechal Gallieni | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 € |
| 17/12/2025 | Rue Elisa Deroche | Maison | 83 m² | 4 | 188 900 € | 2 276 € |
| 17/12/2025 | Rue des Deux Ponts | Maison | 81 m² | 3 | 157 000 € | 1 938 € |
| 17/12/2025 | Rue Elisa Deroche | Maison | 70 m² | 3 | 155 900 € | 2 227 € |
| 17/12/2025 | Avenue de l'Abreuvoir | Appartement | 74 m² | 3 | 134 400 € | 1 816 € |
| 17/12/2025 | Rue Gutenberg | Maison | 64 m² | 4 | 125 000 € | 1 953 € |
| 17/12/2025 | Rue de la Vendee | Maison | 38 m² | 2 | 88 000 € | 2 316 € |
| 16/12/2025 | Rue Helene Boucher | Maison | 70 m² | 3 | 170 800 € | 2 440 € |
| 16/12/2025 | Rue des Trefles | Maison | 68 m² | 3 | 160 000 € | 2 353 € |
Autour de Cholet
- La Tessoualle 4.1 km —
- Mazières-en-Mauges 6.6 km —
- Saint-Christophe-du-Bois 7.3 km —
- Saint-Léger-sous-Cholet 7.6 km —
- Mortagne-sur-Sèvre 7.7 km 1 954 €/m²
- La Séguinière 8.2 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.