Prix immobilier à Gramat (46500)
Un appartement s'y est vendu 1 204 €/m² en médiane sur cinq ans (44 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 171 €/m² sur 27 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 204 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 61 750 €
- Ventes sur 5 ans
- 44
- Dont 12 derniers mois
- 9
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 171 €/m²
-4,3 % sur un an · +5,0 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 055 € à 1 552 €/m²
- Prix médian du bien
- 102 800 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Ventes sur 12 mois
- 27 (101 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Gramat
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 169 € | 10 | 1 115 € | 16 |
| 2022 | 1 172 € | 11 | 1 125 € | 24 |
| 2023 | 1 327 € | 7 | 921 € | 16 |
| 2024 | 1 346 € | 7 | 1 224 € | 18 |
| 2025 | 1 154 € | 9 | 1 171 € | 27 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 2 pièces | 54 500 € | 1 200 € | 23 |
| Appartement 3 pièces | 68 500 € | 1 259 € | 18 |
| Maison 3 pièces | 67 658 € | 1 032 € | 26 |
| Maison 4 pièces | 119 000 € | 1 464 € | 40 |
| Maison 5 pièces | 120 000 € | 1 139 € | 15 |
Prix par rue à Gramat
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Les Barthes | 1 169 €/m² | — | 20 |
| Route du Caille | 1 250 €/m² | — | 8 |
| Rue Robertie | 1 455 €/m² | — | 7 |
| Rue Pierre et Marie Curie | — | 1 686 €/m² | 6 |
| Avenue Louis Mazet | — | 846 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Route du Caille | Appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 € |
| 18/12/2025 | Route du Caille | Appartement | 40 m² | 2 | 73 300 € | 1 833 € |
| 12/12/2025 | Place du Col Arnaud Beltrame | Maison | 81 m² | 3 | 90 000 € | 1 111 € |
| 01/12/2025 | Rue Saint Roch | Maison | 125 m² | 3 | 82 000 € | 656 € |
| 27/11/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 € |
| 17/11/2025 | Rue Antoine Dubois | Maison | 90 m² | 4 | 102 800 € | 1 142 € |
| 17/11/2025 | Rue Saint Pierre | Maison | 67 m² | 3 | 70 000 € | 1 045 € |
| 07/10/2025 | Route du Caille | Appartement | 40 m² | 2 | 43 000 € | 1 075 € |
| 29/09/2025 | Avenue du 11 Novembre 1918 | Maison | 90 m² | 4 | 152 000 € | 1 689 € |
| 10/09/2025 | Rue de la Paix | Maison | 66 m² | 4 | 72 400 € | 1 097 € |
| 01/09/2025 | Avenue Louis Mazet | Maison | 180 m² | 8 | 196 770 € | 1 093 € |
| 31/07/2025 | Rue Robertie | Appartement | 35 m² | 2 | 112 000 € | 3 200 € |
| 24/07/2025 | Route de Terrou | Maison | 93 m² | 3 | 130 000 € | 1 398 € |
| 24/07/2025 | Place Francois Mitterand | Maison | 75 m² | 3 | 58 000 € | 773 € |
| 22/07/2025 | Rue des Esperieres | Maison | 42 m² | 2 | 49 000 € | 1 167 € |
| 21/07/2025 | Rue Debussy | Maison | 118 m² | 4 | 225 000 € | 1 907 € |
| 18/07/2025 | Rue de la Colombe | Maison | 29 m² | 1 | 30 000 € | 1 034 € |
| 09/07/2025 | Chemin du Mas | Maison | 111 m² | 4 | 130 000 € | 1 171 € |
| 08/07/2025 | Rue de la Balme | Maison | 150 m² | 4 | 80 000 € | 533 € |
| 30/06/2025 | Rue Saint Exupery | Maison | 75 m² | 5 | 90 000 € | 1 200 € |
| 03/06/2025 | Rue Fernand Bergougnoux | Maison | 110 m² | 4 | 170 000 € | 1 545 € |
| 21/05/2025 | Place de la Balmelle | Maison | 94 m² | 4 | 72 400 € | 770 € |
| 22/04/2025 | Route du Caille | Appartement | 52 m² | 3 | 60 000 € | 1 154 € |
| 16/04/2025 | Route de Janoutou | Maison | 94 m² | 3 | 100 000 € | 1 064 € |
| 01/04/2025 | Rue Pierre et Marie Curie | Maison | 93 m² | 4 | 166 500 € | 1 790 € |
| 24/03/2025 | Rue de la Balme | Appartement | 132 m² | 4 | 133 500 € | 1 011 € |
| 24/03/2025 | Avenue du 11 Novembre 1918 | Appartement | 58 m² | 2 | 70 000 € | 1 207 € |
| 14/03/2025 | Rue des Esperieres | Maison | 58 m² | 2 | 112 500 € | 1 940 € |
| 10/03/2025 | Route du Caille | Appartement | 40 m² | 2 | 42 000 € | 1 050 € |
| 13/02/2025 | Chemin du Bois de la Dame | Maison | 75 m² | 3 | 70 000 € | 933 € |
Autour de Gramat
- Alvignac 8.4 km —
- Cœur de Causse 15.9 km —
- Saint-Céré 17.8 km 1 662 €/m²
- Lacapelle-Marival 18.1 km —
- Puybrun 18.6 km —
- Bretenoux 19.6 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.