Prix d'un maison 3 pièces à Cahors
Sur les cinq dernières années, 87 maisons de 3 pièces se sont vendus à Cahors, pour un prix médian de 115 000 €, soit 1 646 €/m². La surface médiane est de 71 m².
Prix du bien
115 000 €
Médiane sur 5 ans
- Moitié centrale des ventes
- 80 330 € à 139 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes retenues
- 87 (22 sur 12 mois)
Prix au m²
1 646 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Fourchette
- 1 257 € à 2 111 €/m²
Comparaison par nombre de pièces à Cahors
| Maison | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 66 000 € | 1 404 € | 41 |
| 3 pièces | 115 000 € | 1 646 € | 87 |
| 4 pièces | 146 871 € | 1 737 € | 216 |
| 5 pièces | 168 000 € | 1 663 € | 95 |
| 6 pièces | 170 000 € | 1 363 € | 43 |
Le prix au m² baisse généralement quand la surface augmente : comparer deux tailles sur le seul prix au m² induit en erreur.
Dernières ventes
| Date | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Rue de la Merci | 84 m² | 46 500 € | 554 € |
| 17/12/2025 | Route de Mercues | 53 m² | 86 500 € | 1 632 € |
| 28/11/2025 | Avenue Edouard Herriot | 63 m² | 133 000 € | 2 111 € |
| 28/11/2025 | Quai Segur d'Aguesseau | 46 m² | 55 200 € | 1 200 € |
| 18/11/2025 | Impasse Bessiere | 90 m² | 36 000 € | 400 € |
| 14/10/2025 | Rue Etienne Brives | 70 m² | 46 000 € | 657 € |
| 01/10/2025 | Rue Fondue Haute | 77 m² | 62 000 € | 805 € |
| 22/09/2025 | Rue de la Croix | 88 m² | 95 000 € | 1 080 € |
| 18/09/2025 | Route de Laroque | 60 m² | 45 000 € | 750 € |
| 08/09/2025 | Rue Lacordaire | 66 m² | 173 000 € | 2 621 € |
| 03/09/2025 | Route du Payrat | 68 m² | 120 000 € | 1 765 € |
| 19/08/2025 | Rue Stephane Grapelli | 71 m² | 125 000 € | 1 761 € |
| 06/08/2025 | Rue de la Croix | 38 m² | 130 000 € | 3 421 € |
| 19/07/2025 | Rue des Graves | 84 m² | 194 267 € | 2 313 € |
| 09/07/2025 | Avenue Anatole de Monzie | 60 m² | 58 000 € | 967 € |
| 09/07/2025 | Rue Pierre de Bernie | 47 m² | 38 000 € | 809 € |
| 01/07/2025 | Impasse Cayx | 90 m² | 20 000 € | 222 € |
| 15/05/2025 | Chemin de la Combe des Monges | 60 m² | 89 000 € | 1 483 € |
| 10/04/2025 | Rue St Barthelemy | 70 m² | 130 570 € | 1 865 € |
| 25/02/2025 | Impasse Cardaillac | 56 m² | 101 633 € | 1 815 € |
| 21/01/2025 | Rue St Marc | 80 m² | 23 800 € | 298 € |
| 21/01/2025 | Allee des Ormeaux | 45 m² | 81 818 € | 1 818 € |
| 27/12/2024 | Rue de l'Orme du Payrat | 71 m² | 141 284 € | 1 990 € |
| 26/12/2024 | Rue du Cheval Blanc | 60 m² | 80 000 € | 1 333 € |
| 20/12/2024 | Rue St Barthelemy | 70 m² | 35 000 € | 500 € |
| 27/11/2024 | Rue Charles Darwin | 61 m² | 139 000 € | 2 279 € |
| 30/10/2024 | Rue des Capucins | 87 m² | 226 580 € | 2 604 € |
| 22/10/2024 | Rue du Muguet | 88 m² | 139 000 € | 1 580 € |
| 26/09/2024 | Rue de la Merci | 66 m² | 111 000 € | 1 682 € |
| 08/08/2024 | Rue Montesquieu | 57 m² | 135 200 € | 2 372 € |
Tous les prix à Cahors → · Dernière transaction connue : 31/12/2025. Méthodologie.