Prix immobilier à Clairac (47320)
Un appartement s'y est vendu 583 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 350 €/m² sur 15 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
583 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 37 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 350 €/m²
+52,2 % sur un an · +41,4 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 834 € à 1 788 €/m²
- Prix médian du bien
- 130 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 15 (89 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Clairac
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 955 € | 17 |
| 2022 | 1 053 € | 30 |
| 2023 | 991 € | 17 |
| 2024 | 887 € | 10 |
| 2025 | 1 350 € | 15 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 80 000 € | 1 031 € | 25 |
| Maison 4 pièces | 123 000 € | 1 230 € | 31 |
Prix par rue à Clairac
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue Gambetta | — | 431 €/m² | 8 |
| Quai de la Republique | — | 1 078 €/m² | 7 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Rue Jean Jaures | Appartement | 72 m² | 4 | 37 000 € | 514 € |
| 27/11/2025 | Chemin de la Glaciere | Maison | 97 m² | 4 | 193 000 € | 1 990 € |
| 04/11/2025 | Route de Lafitte | Maison | 152 m² | 4 | 230 000 € | 1 513 € |
| 24/10/2025 | Route de Saint Brice | Maison | 74 m² | 4 | 130 000 € | 1 757 € |
| 13/09/2025 | Quai de la Republique | Maison | 81 m² | 4 | 97 000 € | 1 198 € |
| 29/07/2025 | Rue de l'Eglise | Maison | 90 m² | 2 | 70 000 € | 778 € |
| 24/07/2025 | Rue Anatole Larrat | Maison | 167 m² | 6 | 93 000 € | 557 € |
| 04/07/2025 | Impasse du Clocher | Maison | 218 m² | 6 | 175 000 € | 803 € |
| 24/06/2025 | Rue Gambetta | Maison | 75 m² | 4 | 60 000 € | 800 € |
| 12/06/2025 | Marsac | Maison | 88 m² | 4 | 160 000 € | 1 818 € |
| 30/04/2025 | Route de Bourran | Maison | 100 m² | 4 | 135 000 € | 1 350 € |
| 26/04/2025 | Quai Bourbon | Maison | 40 m² | 2 | 83 000 € | 2 075 € |
| 24/04/2025 | Avenue des Deportes | Maison | 81 m² | 4 | 70 000 € | 864 € |
| 14/04/2025 | Route d'Aiguillon | Maison | 42 m² | 3 | 192 100 € | 4 574 € |
| 05/02/2025 | Rue de la Fosse | Maison | 76 m² | 3 | 87 000 € | 1 145 € |
| 17/01/2025 | Lotissement Bellevue | Maison | 88 m² | 4 | 137 000 € | 1 557 € |
| 31/12/2024 | Bellevue | Maison | 60 m² | 2 | 45 000 € | 750 € |
| 11/12/2024 | Rue des Chapeliers | Maison | 80 m² | 4 | 48 000 € | 600 € |
| 11/10/2024 | Tortillon | Maison | 64 m² | 3 | 135 000 € | 2 109 € |
| 27/09/2024 | Lotissement des Pruniers | Maison | 108 m² | 4 | 230 000 € | 2 130 € |
| 30/07/2024 | Tortillon | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 € |
| 26/07/2024 | Quai Bourbon | Maison | 102 m² | 4 | 52 500 € | 515 € |
| 06/06/2024 | Rue des Fosses | Maison | 81 m² | 4 | 70 000 € | 864 € |
| 23/04/2024 | Allee Faugeron | Maison | 73 m² | 3 | 120 000 € | 1 644 € |
| 27/02/2024 | Lotissement Bellevue | Maison | 99 m² | 4 | 150 000 € | 1 515 € |
| 21/02/2024 | Quai de la Republique | Maison | 40 m² | 2 | 22 000 € | 550 € |
| 19/12/2023 | Rue Gambetta | Maison | 75 m² | 4 | 20 000 € | 267 € |
| 28/11/2023 | Rue Jules Ferry | Maison | 43 m² | 2 | 59 000 € | 1 372 € |
| 27/10/2023 | Longueville Nord | Maison | 108 m² | 5 | 107 000 € | 991 € |
| 03/08/2023 | Rue des Couteliers | Maison | 40 m² | 1 | 45 000 € | 1 125 € |
Autour de Clairac
- Tonneins 5.2 km 1 000 €/m²
- Aiguillon 7.8 km 1 167 €/m²
- Castelmoron-sur-Lot 8.7 km 1 848 €/m²
- Le Temple-sur-Lot 10.4 km —
- Port-Sainte-Marie 11.3 km 687 €/m²
- Damazan 12.9 km 1 369 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.