Prix immobilier à Vienne-en-Val (45510)
Un appartement s'y est vendu 1 732 €/m² en médiane sur cinq ans (4 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 808 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 732 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 123 850 €
- Ventes sur 5 ans
- 4
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 808 €/m²
-7,2 % sur un an · +0,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 536 € à 2 144 €/m²
- Prix médian du bien
- 181 285 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (54 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Vienne-en-Val
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 797 € | 12 |
| 2022 | 2 268 € | 8 |
| 2023 | 2 327 € | 9 |
| 2024 | 1 948 € | 13 |
| 2025 | 1 808 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 177 535 € | 1 944 € | 20 |
| Maison 5 pièces | 197 000 € | 2 033 € | 19 |
Prix par rue à Vienne-en-Val
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Rue de Mosais | — | 1 903 €/m² | 8 |
| Rue du Pre aux Moines | — | 2 169 €/m² | 6 |
| Chemin de Montmasse | — | 1 821 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | Rue du Pre aux Moines | Maison | 72 m² | 5 | 150 800 € | 2 094 € |
| 08/08/2025 | Rue du Pre aux Moines | Maison | 86 m² | 5 | 165 000 € | 1 919 € |
| 06/08/2025 | Impasse de la Cla | Maison | 118 m² | 5 | 180 000 € | 1 525 € |
| 18/07/2025 | Chemin du Bourg | Maison | 88 m² | 4 | 182 570 € | 2 075 € |
| 17/07/2025 | Route d'Orleans | Maison | 124 m² | 4 | 200 000 € | 1 613 € |
| 26/06/2025 | Rue de Mosais | Maison | 150 m² | 6 | 231 000 € | 1 540 € |
| 26/06/2025 | Impasse du Moulin a l'Eau | Maison | 71 m² | 4 | 190 000 € | 2 676 € |
| 28/05/2025 | La Piece de St Germain | Maison | 104 m² | 4 | 365 000 € | 3 510 € |
| 27/05/2025 | Impasse des Bouleaux | Maison | 97 m² | 5 | 222 600 € | 2 295 € |
| 11/03/2025 | Rue du Commerce | Appartement | 86 m² | 4 | 132 000 € | 1 535 € |
| 14/02/2025 | Chemin des Marnes | Maison | 69 m² | 4 | 117 000 € | 1 696 € |
| 07/02/2025 | Rue de Mosais | Maison | 83 m² | 5 | 115 000 € | 1 386 € |
| 15/01/2025 | Rue de Mosais | Maison | 88 m² | 4 | 92 500 € | 1 051 € |
| 03/12/2024 | Impasse des Sylvains | Maison | 80 m² | 4 | 159 200 € | 1 990 € |
| 25/10/2024 | Route de Sennely | Maison | 178 m² | 5 | 180 000 € | 1 011 € |
| 25/10/2024 | Rue du Commerce | Appartement | 68 m² | 3 | 120 700 € | 1 775 € |
| 22/10/2024 | Chemin du Paradis | Maison | 101 m² | 4 | 172 500 € | 1 708 € |
| 27/09/2024 | Chemin de Montmasse | Maison | 83 m² | 3 | 40 000 € | 482 € |
| 20/09/2024 | Chemin du Carrefour | Maison | 128 m² | 6 | 255 000 € | 1 992 € |
| 30/08/2024 | Rue de Mosais | Maison | 87 m² | 5 | 205 300 € | 2 360 € |
| 30/07/2024 | Rue de la Sologne | Maison | 64 m² | 4 | 135 000 € | 2 109 € |
| 24/07/2024 | Route de Tigy | Maison | 128 m² | 5 | 195 000 € | 1 523 € |
| 08/07/2024 | Rue de Mosais | Maison | 96 m² | 6 | 187 000 € | 1 948 € |
| 20/06/2024 | Chemin de Montmasse | Maison | 140 m² | 6 | 255 000 € | 1 821 € |
| 22/05/2024 | Chemin de Montmasse | Maison | 96 m² | 5 | 181 000 € | 1 885 € |
| 15/05/2024 | Rue de la Maugerie | Maison | 91 m² | 5 | 212 000 € | 2 330 € |
| 21/02/2024 | Route de Jargeau | Maison | 91 m² | 5 | 185 000 € | 2 033 € |
| 02/02/2024 | Rue du Commerce | Appartement | 64 m² | 3 | 108 000 € | 1 688 € |
| 15/12/2023 | Chemin de Montmasse | Maison | 76 m² | 3 | 182 400 € | 2 400 € |
| 12/12/2023 | Rue du Pre aux Moines | Maison | 111 m² | 7 | 249 000 € | 2 243 € |
Autour de Vienne-en-Val
- Tigy 4.6 km —
- Marcilly-en-Villette 6.6 km —
- Jargeau 8.3 km 1 769 €/m²
- Darvoy 8.7 km 1 438 €/m²
- Neuvy-en-Sullias 9.4 km —
- Sandillon 9.4 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.