Prix immobilier à Dordives (45680)
Un appartement s'y est vendu 1 569 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 947 €/m² sur 11 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 569 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 73 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 1
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 947 €/m²
+1,0 % sur un an · +7,3 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 832 € à 2 154 €/m²
- Prix médian du bien
- 145 000 €
- Surface médiane
- 69 m²
- Ventes sur 12 mois
- 11 (143 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Dordives
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 814 € | 50 |
| 2022 | 1 881 € | 31 |
| 2023 | 2 073 € | 20 |
| 2024 | 1 928 € | 31 |
| 2025 | 1 947 € | 11 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 143 000 € | 1 972 € | 42 |
| Maison 4 pièces | 163 500 € | 1 925 € | 56 |
| Maison 5 pièces | 185 000 € | 1 681 € | 21 |
Prix par rue à Dordives
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Avenue de la Sapiniere | — | 2 037 €/m² | 8 |
| Avenue de Saint-Severin | — | 1 976 €/m² | 6 |
| Avenue des Sables | — | 1 867 €/m² | 6 |
| Avenue de Paris | — | 1 333 €/m² | 5 |
| Place des Oiseaux | — | 1 895 €/m² | 5 |
| Rue de l'Ouche | — | 1 971 €/m² | 5 |
| Rue des Quarante | — | 1 891 €/m² | 5 |
| Rue Victor Hugo | — | 1 921 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Rue de la Gare | Appartement | 47 m² | 3 | 62 000 € | 1 319 € |
| 20/11/2025 | Rue Parmentier | Maison | 68 m² | 3 | 132 400 € | 1 947 € |
| 14/11/2025 | Rue Emilien Galland | Maison | 63 m² | 3 | 139 000 € | 2 206 € |
| 22/10/2025 | Rue des Quarante | Maison | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 € |
| 14/10/2025 | Avenue de la Sapiniere | Maison | 76 m² | 3 | 150 000 € | 1 974 € |
| 18/09/2025 | Avenue de Paris | Maison | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 € |
| 06/09/2025 | Avenue de Paris | Maison | 60 m² | 3 | 101 000 € | 1 683 € |
| 30/08/2025 | Rue de Bel Air | Maison | 62 m² | 3 | 116 000 € | 1 871 € |
| 29/08/2025 | Rue des Colibris | Maison | 76 m² | 3 | 145 000 € | 1 908 € |
| 27/08/2025 | Avenue des Sables | Maison | 82 m² | 5 | 147 000 € | 1 793 € |
| 10/06/2025 | Rue Ampere | Maison | 67 m² | 3 | 165 000 € | 2 463 € |
| 16/05/2025 | Rue de la Mairie | Maison | 69 m² | 3 | 145 000 € | 2 101 € |
| 19/12/2024 | Rue Bertillon | Maison | 115 m² | 4 | 263 000 € | 2 287 € |
| 18/12/2024 | Rue des Closeaux | Maison | 67 m² | 3 | 132 000 € | 1 970 € |
| 17/12/2024 | Avenue de Saint-Severin | Maison | 83 m² | 4 | 160 000 € | 1 928 € |
| 06/12/2024 | Rue des Cerisiers | Maison | 110 m² | 4 | 127 400 € | 1 158 € |
| 30/11/2024 | Avenue des Aulnois | Maison | 80 m² | 4 | 135 000 € | 1 688 € |
| 13/11/2024 | Avenue de Paris | Maison | 120 m² | 3 | 95 000 € | 792 € |
| 04/11/2024 | Avenue de Paris | Maison | 95 m² | 4 | 95 200 € | 1 002 € |
| 25/10/2024 | Avenue des Sables | Maison | 96 m² | 5 | 185 000 € | 1 927 € |
| 11/10/2024 | Avenue de Saint-Severin | Maison | 126 m² | 4 | 275 000 € | 2 183 € |
| 05/10/2024 | Rue des Poiriers | Maison | 75 m² | 4 | 150 000 € | 2 000 € |
| 04/10/2024 | Avenue de la Sapiniere | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 € |
| 11/09/2024 | Avenue de Saint-Severin | Maison | 84 m² | 3 | 170 000 € | 2 024 € |
| 09/09/2024 | Rue des Cigognes | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 € |
| 28/08/2024 | Avenue des Sables | Maison | 83 m² | 3 | 150 000 € | 1 807 € |
| 02/08/2024 | Avenue de Paris | Maison | 44 m² | 2 | 99 000 € | 2 250 € |
| 12/07/2024 | Rue du Chateau | Maison | 72 m² | 4 | 110 000 € | 1 528 € |
| 11/07/2024 | Rue Bertillon | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 € |
| 05/07/2024 | Rue du 8 Mai 1945 | Maison | 131 m² | 5 | 280 000 € | 2 137 € |
Autour de Dordives
- Nargis 4.5 km —
- Souppes-sur-Loing 5.3 km 1 289 €/m²
- Ferrières-en-Gâtinais 5.7 km —
- Château-Landon 5.7 km 2 324 €/m²
- Fontenay-sur-Loing 6.4 km —
- Égreville 9.6 km 1 383 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.