Prix immobilier à Courtenay (45320)
Un appartement s'y est vendu 1 184 €/m² en médiane sur cinq ans (3 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 1 428 €/m² sur 24 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 184 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 45 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 3
- Dont 12 derniers mois
- 0
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
1 428 €/m²
+13,3 % sur un an · -12,6 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 919 € à 1 747 €/m²
- Prix médian du bien
- 128 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Ventes sur 12 mois
- 24 (113 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Courtenay
| Année | Maisons | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 633 € | 23 |
| 2022 | 1 430 € | 31 |
| 2023 | 1 402 € | 17 |
| 2024 | 1 260 € | 18 |
| 2025 | 1 428 € | 24 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 1 479 € | 41 |
| Maison 4 pièces | 111 900 € | 1 261 € | 41 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 1 327 € | 15 |
Prix par rue à Courtenay
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de Montargis | — | 1 479 €/m² | 5 |
| Rue Jacques Tenon | — | 1 429 €/m² | 5 |
| Rue Mal de Lattre de Tassigny | — | 1 806 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Rue Toulouse Lautrec | Maison | 84 m² | 5 | 155 000 € | 1 845 € |
| 28/11/2025 | Rue de Constantinople | Maison | 114 m² | 4 | 140 000 € | 1 228 € |
| 26/11/2025 | Place Victor Hugo | Maison | 48 m² | 3 | 80 000 € | 1 667 € |
| 14/10/2025 | Route de Trigueres | Maison | 64 m² | 4 | 81 500 € | 1 273 € |
| 11/10/2025 | Route de Montargis | Maison | 100 m² | 4 | 70 000 € | 700 € |
| 18/09/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 76 m² | 2 | 55 000 € | 724 € |
| 26/08/2025 | Rue de Constantinople | Maison | 98 m² | 4 | 155 000 € | 1 582 € |
| 29/07/2025 | Rue des Patureaux | Maison | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 € |
| 28/06/2025 | Rue Josselin de Courtenay | Maison | 84 m² | 5 | 134 620 € | 1 603 € |
| 28/06/2025 | Rue Andre Malraux | Maison | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 € |
| 24/06/2025 | Route de Montargis | Maison | 150 m² | 7 | 264 000 € | 1 760 € |
| 14/06/2025 | Allee du Petit Bois | Maison | 86 m² | 4 | 170 000 € | 1 977 € |
| 24/05/2025 | Impasse Franz Schubert | Maison | 150 m² | 3 | 130 000 € | 867 € |
| 23/05/2025 | Rue des Ormes | Maison | 83 m² | 6 | 131 000 € | 1 578 € |
| 14/05/2025 | Place Armand Chesneau | Maison | 53 m² | 3 | 240 000 € | 4 528 € |
| 07/05/2025 | Rue des Champs | Maison | 110 m² | 4 | 188 000 € | 1 709 € |
| 30/04/2025 | Rue des Planches Robinettes | Maison | 95 m² | 4 | 87 000 € | 916 € |
| 17/04/2025 | Rue Notre Dame | Maison | 90 m² | 4 | 82 000 € | 911 € |
| 15/04/2025 | Rue du Marechal Leclerc | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € |
| 14/04/2025 | Rue des Hauts de Courtenay | Maison | 97 m² | 6 | 100 000 € | 1 031 € |
| 14/03/2025 | Rue Edmond Becquerel | Maison | 87 m² | 3 | 80 000 € | 920 € |
| 28/02/2025 | Rue Jacques Tenon | Maison | 87 m² | 5 | 95 000 € | 1 092 € |
| 27/02/2025 | Route de Montargis | Maison | 171 m² | 3 | 127 000 € | 743 € |
| 29/01/2025 | Rue Jean Ingres | Maison | 73 m² | 4 | 139 500 € | 1 911 € |
| 19/12/2024 | Rue du Marechal Foch | Maison | 129 m² | 4 | 145 300 € | 1 126 € |
| 06/12/2024 | Rue Jacques Tenon | Maison | 70 m² | 3 | 100 000 € | 1 429 € |
| 05/12/2024 | Rue Auguste Renoir | Maison | 77 m² | 4 | 70 000 € | 909 € |
| 15/11/2024 | Rue Pasteur | Maison | 98 m² | 5 | 130 000 € | 1 327 € |
| 31/10/2024 | Rue de l'Esplanade | Maison | 80 m² | 4 | 75 000 € | 938 € |
| 09/10/2024 | Rue du Mail | Maison | 70 m² | 3 | 40 000 € | 571 € |
Autour de Courtenay
- Douchy-Montcorbon 8.5 km —
- Domats 9.8 km —
- Triguères 11.0 km —
- Égriselles-le-Bocage 12.7 km —
- Château-Renard 15.6 km —
- Saint-Julien-du-Sault 15.8 km —
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.