Prix immobilier à Saint-Marcellin-en-Forez (42680)
Un appartement s'y est vendu 1 721 €/m² en médiane sur cinq ans (34 ventes) — le marché y est trop peu actif pour un chiffre annuel. Une maison, 2 252 €/m² sur 12 ventes. Ces chiffres proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale, pas d'annonces ni d'estimations.
Appartements
1 721 €/m²
Médiane sur 5 ans
- Prix médian du bien
- 107 000 €
- Ventes sur 5 ans
- 34
- Dont 12 derniers mois
- 7
Trop peu de ventes récentes pour un prix annuel fiable.
Maisons
2 252 €/m²
-12,7 % sur un an · -5,9 % depuis 2021
- Fourchette courante
- 1 832 € à 2 722 €/m²
- Prix médian du bien
- 235 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Ventes sur 12 mois
- 12 (98 sur 5 ans)
Évolution du prix au m² à Saint-Marcellin-en-Forez
| Année | Appartements | Ventes | Maisons | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 598 € | 8 | 2 392 € | 24 |
| 2022 | 1 887 € | 8 | 2 446 € | 27 |
| 2023 | 1 932 € | 8 | 2 004 € | 13 |
| 2024 | 1 893 € | 3 | 2 580 € | 22 |
| 2025 | 1 560 € | 7 | 2 252 € | 12 |
Prix par type de bien et nombre de pièces
| Bien | Prix médian | €/m² | Ventes / 5 ans |
|---|---|---|---|
| Appartement 3 pièces | 109 000 € | 1 688 € | 20 |
| Maison 3 pièces | 131 270 € | 2 244 € | 18 |
| Maison 4 pièces | 243 475 € | 2 585 € | 34 |
| Maison 5 pièces | 253 500 € | 2 477 € | 22 |
Prix par rue à Saint-Marcellin-en-Forez
Rues comptant au moins 5 ventes sur 5 ans, les plus actives d'abord.
| Rue | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|
| Route de la Lande | — | 2 784 €/m² | 8 |
| Rue Carles de Mazenod | 1 695 €/m² | — | 8 |
| Rue Charles Janin | — | 2 503 €/m² | 5 |
Dernières ventes enregistrées
| Date | Adresse | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | Chemin du Mas | Maison | 111 m² | 5 | 252 000 € | 2 270 € |
| 05/11/2025 | Chemin du Mas | Maison | 111 m² | 5 | 248 000 € | 2 234 € |
| 29/10/2025 | Rue de l'Abbe Levet | Maison | 64 m² | 3 | 126 000 € | 1 969 € |
| 29/09/2025 | Rue des Tuileries | Maison | 131 m² | 4 | 241 000 € | 1 840 € |
| 11/09/2025 | Rue de Carles de Mazenod | Appartement | 61 m² | 4 | 129 700 € | 2 126 € |
| 08/08/2025 | Chemin de la Lande | Maison | 131 m² | 8 | 150 000 € | 1 145 € |
| 04/08/2025 | Rue Charles Jannin | Maison | 65 m² | 3 | 175 000 € | 2 692 € |
| 31/07/2025 | Rue de la Liberation | Appartement | 92 m² | 3 | 108 000 € | 1 174 € |
| 30/07/2025 | Chemin de la Saussonniere | Maison | 121 m² | 5 | 340 500 € | 2 814 € |
| 30/07/2025 | Rue Charles Jannin | Maison | 65 m² | 3 | 230 000 € | 3 538 € |
| 25/07/2025 | Rue de Carles de Mazenod | Appartement | 77 m² | 3 | 139 000 € | 1 805 € |
| 15/07/2025 | Lotissement le Clos Laurent | Maison | 124 m² | 4 | 335 000 € | 2 702 € |
| 04/07/2025 | Boulevard du Couhard | Maison | 99 m² | 4 | 179 000 € | 1 808 € |
| 11/06/2025 | Rue Benoit Chapuis | Maison | 65 m² | 2 | 115 000 € | 1 769 € |
| 31/03/2025 | Montee des Troenes | Maison | 88 m² | 5 | 244 700 € | 2 781 € |
| 31/03/2025 | Rue de Carles de Mazenod | Appartement | 63 m² | 4 | 98 300 € | 1 560 € |
| 27/03/2025 | Rue de Carles de Mazenod | Appartement | 55 m² | 3 | 75 000 € | 1 364 € |
| 11/02/2025 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 57 m² | 2 | 58 000 € | 1 018 € |
| 04/02/2025 | Rue de la Marque | Appartement | 77 m² | 3 | 205 400 € | 2 668 € |
| 24/12/2024 | Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 80 m² | 4 | 215 000 € | 2 688 € |
| 23/12/2024 | Rue Soeur Florine | Maison | 94 m² | 4 | 269 000 € | 2 862 € |
| 17/12/2024 | Rue Charles Janin | Maison | 90 m² | 6 | 258 150 € | 2 868 € |
| 13/12/2024 | Rue des Tuileries | Maison | 53 m² | 2 | 58 000 € | 1 094 € |
| 27/11/2024 | Rue Charles de Gaulle | Appartement | 56 m² | 2 | 135 700 € | 2 423 € |
| 22/11/2024 | Boulevard du Couhard | Maison | 60 m² | 2 | 105 000 € | 1 750 € |
| 14/11/2024 | Avenue de la Liberation | Appartement | 63 m² | 2 | 60 000 € | 952 € |
| 22/10/2024 | Avenue de la Gare | Maison | 90 m² | 4 | 189 000 € | 2 100 € |
| 30/09/2024 | Rue de l'Orme | Maison | 67 m² | 3 | 252 600 € | 3 770 € |
| 26/09/2024 | Route de la Lande | Maison | 84 m² | 4 | 261 000 € | 3 107 € |
| 26/09/2024 | Impasse Sainte Catherine | Maison | 40 m² | 2 | 34 000 € | 850 € |
Autour de Saint-Marcellin-en-Forez
- Périgneux 4.5 km —
- Bonson 5.9 km 2 515 €/m²
- Sury-le-Comtal 6.1 km 1 267 €/m²
- Saint-Just-Saint-Rambert 6.2 km 2 236 €/m²
- Saint-Cyprien 7.8 km 2 083 €/m²
- Saint-Romain-le-Puy 8.1 km 1 979 €/m²
Dernière transaction connue : 31/12/2025. Les données foncières sont publiées deux fois par an par la DGFiP, avec six à douze mois de décalage. Méthodologie complète.